【正文】 發(fā)售（ 04年 1012） 搞一次有關(guān)高爾夫文化的講座，穿插交流與溝通，也是社會(huì)高尚階級(jí)的社交活動(dòng)，也加強(qiáng)了朋友間與朋友間友情。 搞系列與高爾夫有關(guān)的活動(dòng)，比如球具展銷、友誼賽、高爾夫球友沙龍等。 活動(dòng) 背景 銷售 廣告 媒體 現(xiàn)場 預(yù)算 果嶺精神的城市人文領(lǐng)地 迅速樹立形象 階段表現(xiàn) 前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） / 內(nèi)部認(rèn)購（ 04年 89） 持續(xù)熱銷（ 05年 16） 公開發(fā)售（ 04年 1012） 約占總費(fèi)用的 30%，為 210萬元 預(yù)算 背景 銷售 廣告 媒體 現(xiàn)場 活動(dòng) 階段表現(xiàn) 前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） / 內(nèi)部認(rèn)購（ 04年 89） 持續(xù)熱銷（ 05年 16） 公開發(fā)售（ 04年 1012） 汽車篇 駕御心中的果嶺 創(chuàng)意表現(xiàn) 平面 內(nèi)涵 果嶺精神系列 高腳杯篇 生活在物質(zhì)之上 情景洋房系列 沒有同樣的果嶺，也沒有一個(gè)重復(fù)的風(fēng)景 —— 萬科升級(jí)情景洋房，面面是景，戶戶賞景 階段表現(xiàn) 前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） / 內(nèi)部認(rèn)購（ 04年 89） 持續(xù)熱銷（ 05年 16） 公開發(fā)售（ 04年 1012） 遠(yuǎn)近篇 創(chuàng)意腳本 影視 公開發(fā)售 1. 1. 金色的陽光下，豪華的賓士轎車飛速地行駛著，前 面車標(biāo)是一面旗幟 鏡頭拉遠(yuǎn)、升起，車標(biāo)原來是遠(yuǎn)處綠色果嶺上的標(biāo) 桿，隨后鏡頭暗下 一個(gè)高高的生日蛋糕閃出，在最上面一層插著一個(gè) 旗幟 鏡頭拉遠(yuǎn)，一群祝賀生日的人正高興地舉著酒杯， 而旗幟是遠(yuǎn)處綠色果嶺上的標(biāo)桿，鏡頭暗下 一個(gè)雞尾酒杯慢慢閃出，酒杯里的果子里插著一面 旗幟 一個(gè)女人的手突然出現(xiàn)拿起杯子吸了一只，鏡頭 拉遠(yuǎn)，原來女人躺在陽臺(tái)的太陽椅上，旗幟原來是 遠(yuǎn)處的綠色果嶺上的標(biāo)桿 女人站起來，手拿著酒杯，男人出現(xiàn)一起看向遠(yuǎn)處 的果嶺 鏡頭提升，房子逐漸變小，整個(gè)小樓出現(xiàn)，整個(gè)社 區(qū)出現(xiàn) 鏡頭逐漸升起望向空中，遠(yuǎn)處的果嶺向逐漸降下， 太陽在空中閃耀 標(biāo)版：萬科城市高爾夫花園，果嶺之上精神所在 夢想其實(shí)與生活同時(shí)存在，當(dāng)你注意到他時(shí)，他會(huì)在最美的一刻呈現(xiàn) 萬科城市高爾夫花園 果嶺之上，精神所在 舒緩、輕快的薩克期音樂 內(nèi) 容 描 述 字幕 /旁白 音 效 果嶺之上，精神所在 塑造品牌為決勝二期準(zhǔn)備 各大樓盤期待“五 一”國慶長假的到來， 6月一期業(yè)主入伙 背景 銷售 廣告 媒體 現(xiàn)場 活動(dòng) 預(yù)算 階段表現(xiàn) 前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） / 內(nèi)部認(rèn)購（ 04年 89） / 公開發(fā)售（ 04年 1012） 持續(xù)熱銷（ 05年 16） 果嶺之上，精神所在 塑造品牌為決勝二期準(zhǔn)備 根據(jù)市場變化制定相關(guān)促銷措施，對(duì)剩余貨量進(jìn)行清貨 銷售 背景 廣告 媒體 現(xiàn)場 活動(dòng) 預(yù)算 階段表現(xiàn) 前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） / 內(nèi)部認(rèn)購（ 04年 89） / 公開發(fā)售（ 04年 1012） 持續(xù)熱銷（ 05年 16） 果嶺之上，精神所在 塑造品牌為決勝二期準(zhǔn)備 聯(lián)系產(chǎn)品本身與高爾夫球場結(jié)合果嶺精神，深化和提升品牌內(nèi)涵形象，為二期推廣奠定良好基礎(chǔ) 廣告 背景 銷售 媒體 現(xiàn)場 活動(dòng) 預(yù)算 階段表現(xiàn) 前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） / 內(nèi)部認(rèn)購（ 04年 89） / 公開發(fā)售（ 04年 1012） 持續(xù)熱銷（ 05年 16） 果嶺之上，精神所在 塑造品牌為決勝二期準(zhǔn)備 平面：東莞日?qǐng)?bào)、南都； 硬廣樹立形象，軟文輔助 戶外：以東城、莞城、南城、寮步各地路橋、 路牌燈箱、車身為主，深化樓盤形象 電視：“五 一”前作最后的形象提醒，同時(shí)發(fā)布 促銷信息 媒體 背景 銷售 廣告 現(xiàn)場 活動(dòng) 預(yù)算 階段表現(xiàn) 前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） / 內(nèi)部認(rèn)購（ 04年 89） / 公開發(fā)售（ 04年 1012） 持續(xù)熱銷（ 05年 16） 果嶺之上，精神所在 塑造品牌為決勝二期準(zhǔn)備 形象結(jié)合銷售，根據(jù)節(jié)奏安排適量的促銷信息 現(xiàn)場 背景 銷售 廣告 媒體 活動(dòng) 預(yù)算 階段表現(xiàn) 前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） / 內(nèi)部認(rèn)購（ 04年 89） / 公開發(fā)售（ 04年 1012） 持續(xù)熱銷（ 05年 16） 果嶺之上，精神所在 塑造品牌為決勝二期準(zhǔn)備 1．請(qǐng)香港演藝圈的名人搞一次演唱會(huì)?；蛘撸?qǐng)女子十二坊搞一次音樂會(huì)。 ：成套成體系的中外名著以低于成本價(jià)的方式在社區(qū)內(nèi)面向全體市民展銷一個(gè)周。 ：邀請(qǐng)業(yè)主和本市文藝界名人進(jìn)行自娛自樂地同臺(tái)聯(lián)歡，并向全市發(fā)出公開邀請(qǐng)信。 活動(dòng) 背景 銷售 廣告 媒體 現(xiàn)場 預(yù)算 階段表現(xiàn) 前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） / 內(nèi)部認(rèn)購（ 04年 89） / 公開發(fā)售（ 04年 1012） 持續(xù)熱銷（ 05年 16） 果嶺之上，精神所在 塑造品牌為決勝二期準(zhǔn)備 約占總費(fèi)用的 35%，為 245萬元 預(yù)算 背景 銷售 廣告 媒體 現(xiàn)場 活動(dòng) 階段表現(xiàn) 前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） / 內(nèi)部認(rèn)購（ 04年 89） / 公開發(fā)售（ 04年 1012） 持續(xù)熱銷（ 05年 16） 階段表現(xiàn) 階段表現(xiàn) 前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） / 內(nèi)部認(rèn)購（ 04年 89） / 公開發(fā)售（ 04年 1012） 持續(xù)熱銷（ 05年 16） 創(chuàng)意表現(xiàn) 平面 情景洋房系列 退讓是一種美德 退臺(tái)式露臺(tái) ， 讓自己多一種風(fēng)景 ， 別人多一份陽光 沒有同樣的果嶺 ， 也沒有一個(gè)重復(fù)的風(fēng)景 萬科升級(jí)情景洋房 ， 面面是景 ， 戶戶賞景 穿過窗外的香樟林 ， 就是我的果嶺 擇鄰而居的優(yōu)越生活 貴族天生慷慨 奉送身份 ， 還奉送 10㎡ 20㎡的大花園 費(fèi)用預(yù)算 首期推廣總預(yù)算 傳播媒介費(fèi)用劃分 階段推廣費(fèi)用劃分 費(fèi)用預(yù)算 人民幣 700萬元 （大約占首期營銷總額 3%） 傳播媒介費(fèi)用劃分 / 階段推廣費(fèi)用劃分 首期推廣總預(yù)算 報(bào)紙3 5 0 萬占5 0 %電視占1 4 0 萬占2 0 %戶外/ 活動(dòng)/ 物料 1 0 5 萬占1 5 %雜志7 0 萬占1 0 %其它3 5 萬占5 %費(fèi)用預(yù)算 首期推廣總預(yù)算 階段推廣費(fèi)用劃分 傳播媒介費(fèi)用劃分 0153045607590105120135150導(dǎo)入階段 內(nèi)部認(rèn)購 公開發(fā)售 持續(xù)熱銷報(bào)紙電視其它費(fèi)用預(yù)算 （萬元） 首期推廣總預(yù)算 / 傳播媒介費(fèi)用劃分 階段推廣費(fèi)用劃分 提案結(jié)束，請(qǐng)各位審議！ 謝謝！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH