某咨詢魯能物流業(yè)務(wù)發(fā)展區(qū)域政策環(huán)境分析與建議報告-資料下載頁
2025-01-04 21:52本頁面
【正文】 將選址在槐蔭區(qū)擔(dān)山屯附近，該園區(qū)地處津浦鐵路以東、 220國道以北、京福高速公路以西、膠濟鐵路以南，規(guī)劃控制面積5000畝左右。該物流園區(qū)以省際物流集散功能為主，是集貨運配載、信息服務(wù)、倉儲、交易、流通加工、城市生活和生產(chǎn)配送、公路鐵路聯(lián)運等于一體的集散型物流園區(qū)。該園區(qū)將成為濟南連接環(huán)渤海經(jīng)濟圈、長江三角洲經(jīng)濟圈以及河南、山西、安徽等省的主要物流樞紐。 5/23/2023 27 2023SLMGCPREZ02 西北部物流園區(qū) 西北部物流園區(qū)將選址在藥山附近。園區(qū)將分兩部分，主園區(qū)位于二環(huán)北路以南、膠濟鐵路以北、二環(huán)西路以東、無影山北路以西，規(guī)劃控制面積 5000畝左右。輔園區(qū)為濼口市場群體。該園區(qū)集商品批發(fā)、配送、存儲、運輸、加工、交易于一體，輔以辦公、商務(wù)、金融、信息、休閑等相關(guān)配套設(shè)施，實現(xiàn)現(xiàn)代物流業(yè)和商貿(mào)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展，將建成區(qū)域性的專業(yè)批發(fā)采購中心和商貿(mào)物流配送基地，成為服務(wù)濟南并面向晉冀魯豫蘇皖諸省的消費配送型物流園區(qū)。 5/23/2023 28 2023SLMGCPREZ02 北部物流園區(qū) 北部物流園區(qū)位于濟青高速公路零點立交橋北側(cè)，由歷城區(qū)華山鎮(zhèn)蓋家溝村投資建設(shè)。該園區(qū)緊鄰濟青高速公路零點收費站，濟青高速公路、 104和 220國道以及二環(huán)北路在此交匯，公路交通優(yōu)勢明顯，與市區(qū)及其他地區(qū)聯(lián)系方便，有利于貨物的集散。按照規(guī)劃，該園區(qū)將以商業(yè)配送為主，集倉儲、配送、商貿(mào)、展示、信息、交易、加工和綜合服務(wù)功能于一體，主要為大型商業(yè)、連鎖超市和消費品生產(chǎn)企業(yè)提供綜合物流配送服務(wù)，逐步發(fā)展成為服務(wù)全省、面向全國的商業(yè)配送型物流園區(qū)。 5/23/2023 29 2023SLMGCPREZ02 東部物流園區(qū) 東部物流園區(qū)選址在歷城區(qū)郭店附近，分為兩個功能區(qū)。在東繞城高速路以東、郭店鎮(zhèn)政府以北區(qū)域，規(guī)劃建設(shè)國際物流功能區(qū)，規(guī)劃控制面積 5000畝左右；在東繞城高速路以西適當(dāng)區(qū)域，整合周邊大型企業(yè)的物流設(shè)施，建設(shè)生產(chǎn)資料物流園區(qū)，規(guī)劃控制面積 4000畝左右。該園區(qū)位于東部產(chǎn)業(yè)帶腹地，緊鄰濟南國際機場、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、臨港工業(yè)區(qū)、力諾工業(yè)園等工業(yè)園區(qū)以及濟南鋼鐵、濟南化肥、濟南煉油、齊魯化纖等大型骨干企業(yè)。其中國際物流功能區(qū)將重點發(fā)展陸空聯(lián)運、陸海聯(lián)運，促使?jié)铣蔀橹匾膰H物流樞紐城市；生產(chǎn)資料物流園區(qū)主要是為東部產(chǎn)業(yè)帶提供生產(chǎn)資料物流服務(wù)，力爭盡快形成煤炭、鋼材、化肥等大宗生產(chǎn)資料交易配送中心和區(qū)域性集散基地。同時圍繞周邊企業(yè)的生產(chǎn)、供應(yīng)和銷售需求，建設(shè)配套的物流服務(wù)基地，使之成為濟南市東部產(chǎn)業(yè)隆起帶的重要組成部分。 5/23/2023 30 2023SLMGCPREZ02 目 錄 一、山東省人民政府《關(guān)于加快現(xiàn)代物流發(fā)展的意見》 二、山東省流通現(xiàn)代化發(fā)展規(guī)劃（ 2023—— 2023） 三、濟南市人民政府《關(guān)于推進流通現(xiàn)代化建設(shè)的工作意見》 四、濟南市流通業(yè)發(fā)展規(guī)劃（ 2023—— 2023） 五、《濟南市現(xiàn)代物流發(fā)展初步規(guī)劃設(shè)想》 六、結(jié)合區(qū)域政策環(huán)境對魯能物資物流業(yè)務(wù)發(fā)展的初步建議 5/23/2023 31 2023SLMGCPREZ02 初步建議（一） 整體建議 ? 魯能物資的發(fā)展，離不開特定的區(qū)域經(jīng)濟環(huán)境和政策環(huán)境，認真研究和分析外部經(jīng)濟和政策環(huán)境，結(jié)合企業(yè)自身資源、能力的優(yōu)勢，對于找到正確的定位和發(fā)展方向至關(guān)重要。 ? 魯能物資作為流通業(yè)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在研究山東省和濟南市流通業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及政策導(dǎo)向方面加大力度，認真分析政府的政策導(dǎo)向，充分利用區(qū)域流通業(yè)和物流發(fā)展政策有利的方面來促進業(yè)務(wù)的開展，充分利用政策提供的空間，發(fā)掘潛在的市場機會，同時規(guī)避政策風(fēng)險。 ? 魯能物資的物流業(yè)務(wù)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)和山東省、濟南市的區(qū)域物流發(fā)展規(guī)劃緊密結(jié)合，尋找兩者之間的最佳結(jié)合點，避免矛盾和沖突，使得企業(yè)能夠更好地適應(yīng)區(qū)域發(fā)展環(huán)境，借助和利用外部環(huán)境發(fā)展有利的一面，帶動企業(yè)穩(wěn)步、健康地快速發(fā)展。 5/23/2023 32 2023SLMGCPREZ02 初步建議（二） ? 山東省政府以明確的政策導(dǎo)向，鼓勵企業(yè)發(fā)展現(xiàn)代物流，同時努力為企業(yè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，逐步規(guī)范市場，魯能物資應(yīng)當(dāng)及時抓住這一機會，向現(xiàn)代物流企業(yè)轉(zhuǎn)型。 ? 魯能物資應(yīng)當(dāng)積極參與資源的整合，整合企業(yè)內(nèi)外部資源，為我所用，逐步成為 功能齊全、設(shè)備完善、服務(wù)規(guī)范的區(qū)域骨干物流企業(yè)，實現(xiàn)規(guī)?；?jīng)營，實現(xiàn)跨地區(qū)、跨行業(yè)發(fā)展。 ? 魯能物資應(yīng)當(dāng)積極拓寬服務(wù)的品種和內(nèi)容，以商流帶動物流，逐步開展包括運輸、倉儲、包裝、配送、流通加工和信息服務(wù)等業(yè)務(wù)在內(nèi)的全方位的服務(wù)，滿足客戶的不同需求，提高市場競爭能力。 ? 魯能物資應(yīng)當(dāng)重視物流人才培養(yǎng)和科技開發(fā)，積極利用外部資源，通過人才引進和內(nèi)部培訓(xùn)，打造自己的專業(yè)人才隊伍，培養(yǎng)企業(yè)的核心競爭力。 ? 魯能物資應(yīng)盡快把企業(yè)資源規(guī)劃系統(tǒng)、物資信息系統(tǒng)等先進的信息化手段利用起來，把先進的信息化手段轉(zhuǎn)化為企業(yè)的市場競爭力，積極參與外部市場開拓與競爭。 5/23/2023 33 2023SLMGCPREZ02 初步建議（三） 濟南電力設(shè)備交易中心作為魯能物資一種新的業(yè)務(wù)經(jīng)營模式的嘗試，符合山 東省和濟南市現(xiàn)代流通業(yè)的整體規(guī)劃的引導(dǎo)方向，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)的過程中更好 地研究政策和區(qū)域規(guī)劃，準確把握政策導(dǎo)向和未來的市場變化趨勢，使其功 能定位和經(jīng)營模式的選擇更加切合實際，能夠更加適應(yīng)環(huán)境，同時充分利用 政策提供的發(fā)展空間，在激烈的市場競爭中獲得生存和發(fā)展。近期應(yīng)當(dāng)關(guān)注 以下方面： ? 交易中心選址、功能定位和濟南市四大物流園區(qū)之間的關(guān)系 ? 如何利益山東省以及濟南市鼓勵發(fā)展專業(yè)市場的優(yōu)惠政策 ? 如何整合內(nèi)外部資源，加強社會市場的開拓 ? 如何 培養(yǎng)和造就一支精通現(xiàn)代流通的高素質(zhì)的人才隊伍 ? 如何設(shè)計服務(wù)的形式和內(nèi)容，以及確保實施的效果 ? 如何借助和利用先進的信息化手段，使之轉(zhuǎn)化為企業(yè)的市場競爭力 5/23/2023 34 2023SLMGCPREZ02
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