某商務(wù)區(qū)戰(zhàn)略思考及西區(qū)溝通策略課件-資料下載頁(yè)
2025-01-04 14:45本頁(yè)面
【正文】 觀、文脈、綜合體優(yōu)勢(shì)點(diǎn)，形成溢價(jià)可能； 對(duì)于 CBD后續(xù)項(xiàng)目順利推出及遠(yuǎn)洋長(zhǎng)期發(fā)展打好基礎(chǔ)。 產(chǎn)品策略 戶型建議： 增加客廳及主臥尺度，形成豪宅氣象； 設(shè)置景觀陽(yáng)臺(tái)，每戶都可感受景觀及文脈的稀缺性。 精裝修建議： 采用國(guó)際知名品牌，為豪宅注入品牌力； 細(xì)節(jié)處要彰顯中國(guó)風(fēng)，提升文化品位。 媒介策略 西區(qū)形象傳播： ?以長(zhǎng)期戶外媒體為主，主要考慮市中心、高架、進(jìn)出杭州主干道、機(jī)場(chǎng)等； ?配合節(jié)點(diǎn)（開(kāi)盤(pán)、樣板房、售樓部）階段性報(bào)紙及電臺(tái)廣告告知。 商業(yè)形象傳播： ?以案場(chǎng)周?chē)鷩鷵鯙橹?，配合少量戶外高炮? ?配合節(jié)點(diǎn)（品牌發(fā)布、重點(diǎn)品牌簽約）階段性報(bào)紙及電臺(tái)廣告告知。 案場(chǎng)體驗(yàn)策略 ?邀請(qǐng)國(guó)際知名景觀設(shè)計(jì)，對(duì)西區(qū)周邊景觀進(jìn)行改造，增加品牌力； ?搭建觀景平臺(tái)，讓客群完美感受運(yùn)河所帶來(lái)的景觀及文脈； ?沙盤(pán)及銷(xiāo)售區(qū)域獨(dú)立化，與東區(qū)進(jìn)行有效區(qū)隔； ?案場(chǎng)建設(shè)運(yùn)河文化展示區(qū)域，充分感受文化底蘊(yùn)。 活動(dòng)策略 西博會(huì)景觀煙花大會(huì) 運(yùn)河文化保護(hù)論壇 商業(yè)品牌時(shí)尚發(fā)布會(huì) 商務(wù)區(qū)兒童繪畫(huà)大賽 西區(qū)溝通演繹 西湖是世界的，錢(qián)江是杭州的，運(yùn)河是中國(guó)的 運(yùn)河的故事有很多人講過(guò)，但是運(yùn)河的精神卻極少人提及 運(yùn)河代表傳承、發(fā)展、開(kāi)拓、進(jìn)取 運(yùn)河的北端是北京，南端是杭州，從古都到古都 運(yùn)河就是中國(guó)的精神 如此高度才能與杭州稀缺豪宅相匹配 遠(yuǎn)洋 國(guó)濱 遠(yuǎn)洋 隨堂 有史才為國(guó)，有景方為濱，有神方為之動(dòng)容 定位語(yǔ)：國(guó)家精神大宅 廣告語(yǔ)：謹(jǐn)御 國(guó)之河濱 河可載國(guó) 境由人造 經(jīng)世懷抱 《 水篇 》 《 字篇 》 《 印篇 》 《 其他 》 《 龍舟篇 》 《 城篇 》 謝 謝 聆 聽(tīng) ！
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