【正文】 務(wù)總局關(guān)于承受綜合人防工程產(chǎn)權(quán)用于商業(yè)服務(wù)業(yè)征收契稅的批復(fù)國稅函〔2001〕803號(hào) 黑龍江省財(cái)政廳：你廳《關(guān)于我省人防工程產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給個(gè)體經(jīng)營者從事商服業(yè)是否征收契稅的請(qǐng)示》 （黑財(cái)農(nóng)稅〔2001〕 19 號(hào)）收悉?，F(xiàn)批復(fù)如下：根據(jù)現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，軍事單位承受土地、房屋用于軍事設(shè)施的，免征契稅。你省七臺(tái)河市市建二公司將開發(fā)建設(shè)的綜合人防工程部分建筑單元產(chǎn)權(quán)出售給個(gè)體經(jīng)營者從事商業(yè)服務(wù)業(yè)，不屬于免稅范圍，應(yīng)對(duì)其產(chǎn)權(quán)承受者照章征收契稅。國家稅務(wù)總局關(guān)于中國糧油食品進(jìn)出口（集團(tuán)）有限公司重組改制有關(guān)契稅問題的通知國稅函〔2001〕843號(hào) 河北、黑龍江、江蘇、浙江、福建、江西、山東、河南、湖北、新疆、廣東?。ㄗ灾螀^(qū)）財(cái)政廳，北京、山西、遼寧、上海、海南、云南?。ㄖ陛犑校┑胤蕉悇?wù)局： 根據(jù)國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)指示，中國糧油食品進(jìn)出口（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱中糧公司）擬對(duì)下屬部分企業(yè)進(jìn)行重組改制?，F(xiàn)就該公司重組改制過程中所涉及的契稅問題通知如下： 一、關(guān)于吸收合并。中糧公司擬將部分下屬企業(yè)進(jìn)行吸收合并，被吸收企業(yè)不再保留法人地位。如合并各方均為中糧公司的全資子公司，則不征契稅，其余征收契稅。 二、關(guān)于股權(quán)劃轉(zhuǎn)。中糧公司擬將部分境內(nèi)下屬企業(yè)的股權(quán)劃轉(zhuǎn)至該公司在香港注冊(cè)的全資子公司，根據(jù)國家對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部的批復(fù)，被劃轉(zhuǎn)企業(yè)性質(zhì)將變更為中外合資或外商獨(dú)資，企業(yè)名稱相應(yīng)變更。由于股權(quán)劃轉(zhuǎn)不影響企業(yè)法人的存續(xù)，其土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，故不征契稅。國家稅務(wù)總局關(guān)于中國移動(dòng)通信集團(tuán)公司重組過程中辦理土地房屋權(quán)屬變更登記不征契稅的通知國稅函〔2002〕201號(hào) 天津、河北、黑龍江、江蘇、浙江、安徽、福建、江西、山東、河南、湖北、湖南、廣東、廣西、重慶、貴州、甘肅、寧夏、新疆、青海?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）及寧波、廈門、青島、深圳市財(cái)政廳（局），北京、山西、內(nèi)蒙古、遼寧、吉林、上海、海南、四川、云南、陜西?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）及大連市地方稅務(wù)局： 中國移動(dòng)通信集團(tuán)公司是按照黨中央、國務(wù)院關(guān)于政企分開、郵電分營、電信重組的要求，在剝離原中國電信移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)和業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上組建的國有重要骨干企業(yè)，該公司通過全資擁有的中國移動(dòng)（香港）集團(tuán)有限公司間接持有中國移動(dòng)（香港）有限公司（香港上市公司） ％的股權(quán)。 按照國務(wù)院批準(zhǔn)的“整體上市、分步實(shí)施”的重組方案，中國移動(dòng)通信集團(tuán)公司采取將下屬各?。▍^(qū)、市）移動(dòng)通信公司中與移動(dòng)通信業(yè)務(wù)有直接關(guān)系的權(quán)益整體上劃至總公司，并將其注入中國移動(dòng)（香港）集團(tuán)有限公司，再由中國移動(dòng)（香港）有限公司收購的方式實(shí)現(xiàn)重組。 中國移動(dòng)（香港）有限公司是在香港注冊(cè)的企業(yè)，各?。▍^(qū)、市）移動(dòng)通信公司被其收購后即變更為外商投資企業(yè)，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)的工商變更登記和土地、房屋權(quán)屬人名稱變更登記，由于不發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，因此，不征契稅。國家稅務(wù)總局關(guān)于保險(xiǎn)公司分業(yè)經(jīng)營改革中不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶有關(guān)稅收政策的通知國稅發(fā)〔2002〕69號(hào) 各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局、財(cái)政廳（局）： 為進(jìn)一步落實(shí)《中華人民共和國保險(xiǎn)法》有關(guān)綜合性保險(xiǎn)公司必須財(cái)、壽險(xiǎn)業(yè)務(wù)分業(yè)經(jīng)營的規(guī)定和國務(wù)院關(guān)于保險(xiǎn)公司分業(yè)改革的指示精神，綜合性保險(xiǎn)公司及其子公司需將其所擁有的不動(dòng)產(chǎn)劃轉(zhuǎn)到新設(shè)立的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司和人壽保險(xiǎn)公司。由于上述這種不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移過戶過程中，并未發(fā)生有償銷售不動(dòng)產(chǎn)行為，也不具備其他形式的交易性質(zhì)，因此，對(duì)保險(xiǎn)分業(yè)經(jīng)營改革過程中，綜合性保險(xiǎn)公司及其子公司將其所擁有的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)劃轉(zhuǎn)過戶到因分業(yè)而新設(shè)立的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司和人壽保險(xiǎn)公司的行為，不征收營業(yè)稅、契稅。國家稅務(wù)總局關(guān)于辦理期房退房手續(xù)后應(yīng)退還已征契稅的批復(fù)國稅函〔2002〕622號(hào) 新疆維吾爾自治區(qū)財(cái)政廳：你廳《關(guān)于對(duì)辦理期房退房手續(xù)后是否可以退契稅的請(qǐng)示》（新財(cái)農(nóng)稅〔2002〕10號(hào)）收悉。現(xiàn)批復(fù)如下：按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，購房者應(yīng)在簽訂房屋買賣合同后、辦理房屋所有權(quán)變更登記之前繳納契稅。對(duì)交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但由于各種原因最終未能完成交易的，如購房者已按規(guī)定繳納契稅，在辦理期房退房手續(xù)后，對(duì)其已納契稅款應(yīng)予以退還。國家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)變動(dòng)導(dǎo)致企業(yè)法人房地產(chǎn)權(quán)屬更名不征契稅的批復(fù)國稅函〔2002〕771號(hào) 寧波市財(cái)政局：你局《 關(guān)于哈工大首創(chuàng)科技股份有限公司因股權(quán)結(jié)構(gòu)變動(dòng)變更名稱應(yīng)否繳納契稅問題的請(qǐng)示》 （甫財(cái)政農(nóng)〔 2002 〕 314 號(hào)）收悉。現(xiàn)批復(fù)如下： ％的股權(quán)而于2000 年更名為寧波首創(chuàng)科技股份有限公司，2001 ％的股權(quán)，企業(yè)再次更名為哈工大首創(chuàng)科技股份有限公司。上述由于股權(quán)變動(dòng)引起企業(yè)法人名稱變更，并因此進(jìn)行相應(yīng)土地、房屋權(quán)屬人名稱變更登記的過程中，土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅。國家稅務(wù)總局關(guān)于免征被撤銷金融機(jī)構(gòu)在財(cái)產(chǎn)清理中取得的土地房屋權(quán)屬所涉契稅的批復(fù)國稅函〔2002〕777號(hào) 云南省地方稅務(wù)局：你局《關(guān)于被撤銷金融機(jī)構(gòu)契稅問題的請(qǐng)示》 （云地稅農(nóng)字〔2002〕47 號(hào)）收悉?，F(xiàn)批復(fù)如下：根據(jù)國務(wù)院2001 年發(fā)布的《金融機(jī)構(gòu)撤銷條例》 （國務(wù)院第324 號(hào)令）中關(guān)于“被撤銷的金融機(jī)構(gòu)財(cái)產(chǎn)的清理和處置，免交稅收和行政性收費(fèi)”的規(guī)定，對(duì)被撤銷的金融機(jī)構(gòu)在財(cái)產(chǎn)清理中取得土地、房屋權(quán)屬所涉及的契稅，應(yīng)當(dāng)予以免征。云南金旅信托投資有限公司在依法被撤銷后的財(cái)產(chǎn)清理階段，取得你省瑞麗市三泰珠寶有限公司以抵債方式轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，對(duì)其所涉及的契稅應(yīng)按上述政策規(guī)定予以免征。財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于中國華融資產(chǎn)管理公司上海辦事處接收中山東二路十五號(hào)樓契稅問題的通知財(cái)稅〔2002〕141號(hào) 上海市財(cái)政局、地方稅務(wù)局：根據(jù)《 財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于中國信達(dá)等四家金融資產(chǎn)管理公司稅收政策問題的通知》 （財(cái)稅［2001］10 號(hào)）的規(guī)定，中國華融資產(chǎn)管理公司上海辦事處承接的中國工商銀行上海分行中山東二路十五號(hào)樓，屬中國工商銀行上海分行在國務(wù)院規(guī)定的范圍和額度內(nèi)剝離的以物抵貸不良資產(chǎn)，對(duì)此產(chǎn)權(quán)過戶環(huán)節(jié)的契稅應(yīng)予免征。財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于中國民族國際信托投資公司等轉(zhuǎn)制為證券公司有關(guān)契稅問題的通知財(cái)稅〔2002〕151號(hào) 天津、江蘇、浙江、江西、重慶、湖北、青島、深圳省（市）財(cái)政廳（局），北京、遼寧、吉林、上海、海南、四川、大連?。ㄊ校┑胤蕉悇?wù)局：根據(jù)中央關(guān)于黨政機(jī)關(guān)金融類企業(yè)脫鉤工作要求，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，中國民族國際信托投資公司、中國科技國際信托投資有限責(zé)任公司分別整體轉(zhuǎn)制為中國民族證券有限責(zé)任公司和中國科技證券有限責(zé)任公司。對(duì)上述兩公司轉(zhuǎn)制過程中，中國民族證券有限責(zé)任公司、中國科技證券有限責(zé)任公司分別承受原中國民族國際信托投資公司、中國科技國際信托投資有限責(zé)任公司土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)所涉及的契稅，予以免征。國家稅務(wù)總局關(guān)于中國石油天然氣集團(tuán)公司油品銷售企業(yè)重組有關(guān)契稅問題的通知國稅函〔2002〕923號(hào) 黑龍江、重慶、甘肅、寧夏、新疆、青海?。ㄖ陛犑?、自治區(qū)）財(cái)政廳（局），北京、內(nèi)蒙古、遼寧、吉林、上海、四川、陜西?。ㄖ陛犑?、自治區(qū)）和大連市地方稅務(wù)局：根據(jù)1999 年國務(wù)院批準(zhǔn)的中國石油天然氣集團(tuán)公司整體改制重組方案，中國石油天然氣集團(tuán)公司發(fā)起設(shè)立了中國石油天然氣股份有限公司，并已在國際資本市場(chǎng)上市融資。按照該重組方案的分步實(shí)施計(jì)劃，中國石油天然氣集團(tuán)公司擬在近期將所屬部分省（自治區(qū)、直轄市）的市、縣級(jí)油品銷售企業(yè)的法人主體資格全部撤消后并入中國石油天然氣股份有限公司，同時(shí)將市、縣級(jí)油品銷售企業(yè)的少量剝離資產(chǎn)上劃至省級(jí)油品銷售企業(yè)（保留法人主體資格）統(tǒng)一管理。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于免征中國石油天然氣股份有限公司契稅的通知》 （國稅函〔2000〕56 號(hào)）精神，對(duì)中國石油天然氣股份有限公司按照上述重組方案承受中國石油天然氣集團(tuán)公司所屬市、縣級(jí)油品銷售企業(yè)土地、房屋權(quán)屬應(yīng)繳納的契稅予以免征。對(duì)其市、縣級(jí)油品銷售企業(yè)剝離的少量土地、房產(chǎn)劃歸省級(jí)油品銷售企業(yè)管理，因不屬于契稅征收范圍，不征收契稅。國家稅務(wù)總局關(guān)于以項(xiàng)目換土地等方式承受土地使用權(quán)有關(guān)契稅問題的批復(fù)國稅函〔2002〕1094號(hào) 江西省財(cái)政廳：你廳《關(guān)于以土地?fù)Q資金以土地?fù)Q項(xiàng)目方式承受土地使用權(quán)是否應(yīng)征收契稅的請(qǐng)示》（贛財(cái)農(nóng)稅[2002]35號(hào)）收悉?，F(xiàn)批復(fù)如下：根據(jù)現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，土地使用權(quán)受讓人通過完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方約定的投資額度或投資特定項(xiàng)目，以此獲取低價(jià)轉(zhuǎn)讓或無償贈(zèng)與的土地使用權(quán)，屬于契稅征收范圍，其計(jì)稅價(jià)格由征收機(jī)關(guān)參照納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格核定。國家稅務(wù)總局關(guān)于中國電信集團(tuán)公司重組過程中有關(guān)契稅問題的通知國稅函〔2003〕123號(hào) 江蘇、浙江、廣東、福建省財(cái)政廳，上海市地方稅務(wù)局：經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，中國電信集團(tuán)公司將上海、江蘇、浙江、廣東四?。ㄊ校┤Y子公司的電信業(yè)務(wù)類資產(chǎn)（包括上述四省和福建省的地方國有農(nóng)話資產(chǎn)）上劃至集團(tuán)公司，并以此作為出資（不含福建農(nóng)話資產(chǎn)）獨(dú)家發(fā)起設(shè)立了中國電信股份有限公司?，F(xiàn)就中國電信集團(tuán)公司重組過程中的有關(guān)契稅問題通知如下：對(duì)中國電信集團(tuán)公司上劃其下屬全資子公司資產(chǎn)（包括劃轉(zhuǎn)地方國有農(nóng)話資產(chǎn)）和中國電信股份有限公司投資設(shè)立全資省級(jí)子公司所發(fā)生的土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為，不征契稅。對(duì)中國電信股份有限公司設(shè)立過程中承受中國電信集團(tuán)公司土地、房屋權(quán)屬所涉及的契稅，予以免征。對(duì)中國電信集團(tuán)公司重組過程中因劃撥土地使用權(quán)改出讓土地使用權(quán)所涉及的契稅，照章予以征收。財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于4家資產(chǎn)管理公司接收資本金項(xiàng)下的資產(chǎn)在辦理過戶時(shí)有關(guān)稅收政策問題的通知財(cái)稅〔2003〕21號(hào) 各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局： 按照國務(wù)院辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)人民銀行、財(cái)政部、證監(jiān)會(huì)關(guān)于組建中國信達(dá)資產(chǎn)管理公司意見的通知》（國辦發(fā)〔1999〕33號(hào)）和《轉(zhuǎn)發(fā)人民銀行、財(cái)政部、證監(jiān)會(huì)關(guān)于組建中國華融資產(chǎn)管理公司、中國長城資產(chǎn)管理公司和中國東方資產(chǎn)管理公司意見的通知》（國辦發(fā)〔1999〕66號(hào)）的規(guī)定，財(cái)政部從中國建設(shè)銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行（以下簡稱國有商業(yè)銀行）無償劃轉(zhuǎn)了部分資產(chǎn)（包括現(xiàn)金、投資、固定資產(chǎn)及隨投資實(shí)體劃轉(zhuǎn)的貸款）給中國信達(dá)資產(chǎn)管理公司、中國華融資產(chǎn)管理公司、中國長城資產(chǎn)管理公司和中國東方資產(chǎn)管理公司（以下簡稱金融資產(chǎn)管理公司），作為其組建時(shí)的資本金。現(xiàn)就上述金融資產(chǎn)管理公司接收資本金項(xiàng)下的資產(chǎn)在辦理過戶時(shí)有關(guān)稅收政策問題通知如下： 一、金融資產(chǎn)管理公司按財(cái)政部核定的資本金數(shù)額，接收國有商業(yè)銀行的資產(chǎn)，在辦理過戶手續(xù)時(shí)，免征契稅、印花稅。 二、國有商業(yè)銀行按財(cái)政部核定的數(shù)額，劃轉(zhuǎn)給金融資產(chǎn)管理公司的資產(chǎn)，在辦理過戶手續(xù)時(shí)，免征營業(yè)稅、增值稅、印花稅。國家稅務(wù)總局關(guān)于中國航空集團(tuán)公司重組過程中有關(guān)契稅問題的通知國稅函〔2003〕524號(hào)廣東、重慶、貴州?。ㄖ陛犑校┴?cái)政廳（局）和深圳市財(cái)政局，北京、內(nèi)蒙古、上海、海南、四川省（自治區(qū)、直轄市）和大連市地方稅務(wù)局：2002年，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，中國國際航空公司聯(lián)合中國航空總公司、中國西南航空公司等企業(yè)組建了中國航空集團(tuán)公司（以下簡稱中航集團(tuán)）。組建后的中航集團(tuán)將根據(jù)主、輔業(yè)分離的要求，按母子公司體制組建二級(jí)公司，原屬中國國際航空公司、中國西南航空公司、中國航空總公司、中國民航實(shí)業(yè)開發(fā)總公司的部分土地、房屋權(quán)屬將分別劃轉(zhuǎn)并過戶到中航集團(tuán)及其下屬的中國航空旅業(yè)公司、中航集團(tuán)建設(shè)開發(fā)公司。根據(jù)現(xiàn)行契稅政策，對(duì)上述中航集團(tuán)及其下屬子公司組建過程中承受劃轉(zhuǎn)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)，不征契稅。財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于大連證券破產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)處置過程中有關(guān)稅收政策問題的通知財(cái)稅〔2003〕88號(hào) 各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局： 經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)就大連證券有限責(zé)任公司（以下簡稱“大連證券”）破產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)處置過程中有關(guān)稅收政策問題通知如下： 一、 對(duì)大連證券在清算期間接收債權(quán)、清償債務(wù)過程中簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，免征印花稅。 二、 對(duì)大連證券在清算期間自有的和從債務(wù)方接收的房地產(chǎn)、車輛免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅。 三、 大連證券在清算過程中催收債權(quán)時(shí)，免征接收土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)應(yīng)繳納的契稅。 四、 大連證券破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)被清算組用來清償債務(wù)時(shí)，免征大連證券銷售轉(zhuǎn)讓貨物、不動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)、有價(jià)證券、票據(jù)等應(yīng)繳納的增值稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和土地增值稅。 五、 對(duì)大通證券股份有限公司托管的原大連證券的證券營業(yè)部和證券服務(wù)部，其所從事的經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)按稅收法律、法規(guī)的規(guī)定照章納稅。 六、 本通知自大連證券破產(chǎn)清算之日起執(zhí)行。國家稅務(wù)總局關(guān)于國家電網(wǎng)公司組建中有關(guān)契稅問題的通知國稅函〔2003〕627號(hào) 天津、河北、黑龍江、江蘇、浙江、安徽、福建、江西、山東、河南、湖北、湖南、廣東、廣西、重慶、貴州、甘肅、寧夏、新疆、青海省（自治區(qū)、直轄市）及寧波、青島、廈門、深圳市財(cái)政廳（局），北京、山西、內(nèi)蒙古、遼寧、吉林、上海、海南、四川、云南、陜西?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）及大連市地方稅務(wù)局：根據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)的國家電力體制改革方案要求，原國家電力公司管理的電網(wǎng)資產(chǎn)將實(shí)行重組，在原國家電力公司部分企事業(yè)單位基礎(chǔ)上組建國家電網(wǎng)公司，其所涉及成員單位的有關(guān)國有資產(chǎn)均實(shí)行無償劃轉(zhuǎn)。組建后的國家電網(wǎng)公司按國有獨(dú)資形式設(shè)置，并依法設(shè)立子公司、分公司、代表處等分支機(jī)構(gòu)，原國家電力公司及其部分下屬企業(yè)、單位的土地、房屋權(quán)屬劃轉(zhuǎn)后需辦理權(quán)屬變更登記。根據(jù)現(xiàn)行契稅政策，對(duì)上述國家電網(wǎng)公司及其下屬子公司、分公司、代表處等分支機(jī)構(gòu)因承受原國家電力公司及其下屬企業(yè)、單位土地、房屋權(quán)屬所辦理的權(quán)屬人名稱變更登記，不征契稅。財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于被撤銷金融機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知財(cái)稅〔2003〕141號(hào) 各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、國家稅務(wù)