濟(jì)南房地產(chǎn)研究資料-資料下載頁(yè)
2025-01-02 10:02本頁(yè)面
【正文】 度商品住宅成交金額 （單位：元） ?2023年濟(jì)南市商品住宅銷售金額為 352億，位列第 19，僅高于南昌市； ?2023年廣州市銷售金額為 1297億元，是濟(jì)南的 ； ?濟(jì)南商品住宅市場(chǎng)銷售金額偏低。 注： 2023年數(shù)據(jù)截止至 11月 結(jié)論：濟(jì)南市商品住宅成交金額偏低 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 /商品住宅成交金額 20個(gè)重點(diǎn)城市 20232023各年度商品住宅成交金額 （單位：億元） 20個(gè)重點(diǎn)城市 20232023各年度商品住宅成交均價(jià) （單位：元 /㎡） ?2023年濟(jì)南市商品住宅成交均價(jià)為 7514元 /㎡，位列第 9，在 20個(gè)城市中處于中等水平； ? 深圳市商品住宅成交均價(jià)為 19256元 /㎡，位列 20個(gè)城市之首。 結(jié)論：濟(jì)南市商品住宅成交均價(jià)處于中等水平 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 /商品住宅成交均價(jià) 20個(gè)重點(diǎn)城市 20232023各年度商品住宅成交均價(jià) （單位：元 /㎡） 結(jié)論：目前進(jìn)駐濟(jì)南的大型企業(yè)數(shù)量較少，在 20個(gè)重點(diǎn)城市中排倒數(shù)第二位 企業(yè)分析 /進(jìn)駐 20城市的企業(yè)數(shù)量 8 1 1 2 1 4 2 1 備注：白色數(shù)字為進(jìn)駐該城市的 50強(qiáng)企業(yè)中本地企業(yè)的數(shù)量 ?2023年大型企業(yè)在濟(jì)南成交面積較少，為 73萬(wàn)㎡，占濟(jì)南總成交面積的 19% ； ?相較于 20個(gè)重點(diǎn)城市處于中等偏低的水平，在二十重點(diǎn)城市中排名第 13位。 結(jié)論： 2023年大型企業(yè)在濟(jì)南成交面積較少 大型企業(yè)在二十城市成交面積 /2023年 ?2023年大型企業(yè)在濟(jì)南的成交面積為 109萬(wàn)㎡，但相較于 20個(gè)重點(diǎn)城市處于中等偏低的水平； ?成交面積占濟(jì)南市總成交量的 31%，占比明顯上浮，且在 20個(gè)城市中處于較高水平。 結(jié)論： 2023年大型企業(yè)在濟(jì)南市成交面積相對(duì)較少，但占濟(jì)南總成交量的比例較高 大型企業(yè)在二十城市成交面積 /2023年 ?2023年大型企業(yè)在濟(jì)南成交面積為 138萬(wàn)㎡，成交面積處于中等水平； ?其占濟(jì)南總成交面積的比例也繼續(xù)保持較高水平，占到了 37%。 結(jié)論： 2023年大型企業(yè)在濟(jì)南成交面積處中等水平，占濟(jì)南總成交面積的比例較高 大型企業(yè)在二十城市成交面積 /2023年 ?2023年大型企業(yè)在濟(jì)南成交面積較為 ㎡，在二十城市中處中等偏低水平； ?大型企業(yè)在濟(jì)南總成交面積的占比為 34%，處于中等偏上的水平。 結(jié)論： 2023年大型企業(yè)在濟(jì)南成交面積處中等水平，占濟(jì)南總成交面積的比例較高 大型企業(yè)在二十城市成交面積 /2023年 ?20232023年大型企業(yè)在濟(jì)南成交面積為 ㎡，相較于其他重點(diǎn)城市處于相對(duì)較低的水平； ?大型企業(yè)在濟(jì)南總成交面積中占比較大，處于較高水平，因此，大型企業(yè)在濟(jì)南房地產(chǎn)的集中度較高。 結(jié)論： 20232023年大型企業(yè)在濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)的集中度較高 大型企業(yè)在二十城市成交面積 /20232023年 ?2023年大型企業(yè)在濟(jì)南成交金額較少，在 20個(gè)重點(diǎn)城市中也處于較低水平；但因全市成交金額總量較低，因此大型企業(yè)的占比仍在 22%，處于中等水平。 大型企業(yè)在 20個(gè)城市的成交金額 /2023 結(jié)論： 2023年大型企業(yè)在濟(jì)南的成交金額絕對(duì)值較小，但占比處于中等水平 ?2023年大型企業(yè)在濟(jì)南成交金額較 2023年有所上漲，但仍處于中等偏低的水平；而在濟(jì)南總成交金額中的占比已上漲至34%。 大型企業(yè)在 20個(gè)城市的成交金額 /2023 結(jié)論： 2023年大型企業(yè)在濟(jì)南的成交金額及占比均有大幅上漲 ?2023年大型企業(yè)在濟(jì)南成交金額較 2023年有大幅上漲，在 20個(gè)重點(diǎn)城市中處于中等水平；其在濟(jì)南總成交金額中占比依舊保持較高水平。 大型企業(yè)在 20個(gè)城市的成交金額 /2023 結(jié)論： 2023年大型企業(yè)在濟(jì)南的成交金額已攀升至 113億元，占比 39% ?2023年大型企業(yè)在濟(jì)南成交金額較 2023年所回落，在 20個(gè)重點(diǎn)城市中回到中低水平；而其在濟(jì)南總成交金額的占比依舊保持了中高水平。 結(jié)論： 2023年大型企業(yè)在濟(jì)南的成交金額有所回落，但市場(chǎng)占比仍處較高水平 大型企業(yè)在 20個(gè)城市的成交金額 /2023 ?20232023年大型企業(yè)在濟(jì)南成交金額在 20個(gè)重點(diǎn)城市中處于中低水平，但其在濟(jì)南總成交額的占比則處于一個(gè)較高的位置，因此，大型企業(yè)在濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)的份額較重。 大型企業(yè)在 20個(gè)城市的成交金額 /20232023 結(jié)論：近三年大型企業(yè)在濟(jì)南的成交金額逐年遞增，市場(chǎng)占比一直保持較高水平 謝 謝 ！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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