某房地產(chǎn)項目落地執(zhí)行方案講義-資料下載頁
2025-01-02 08:24本頁面
【正文】 推介 主力店簽約儀式 —— 邀請政府、萬科、產(chǎn)業(yè)園區(qū)領導出席 9月 20日（根據(jù)時間可不 ） 時 間 : 后續(xù)新聞及軟文報道 執(zhí)行推進 推廣（事件營銷） 售樓處開放活勱：揭幕慶典 關鍵工作： ?媒體廣告出街（提前兩周星期） ?現(xiàn)場氛圍營造 ?茶點、活動、樂隊等環(huán)節(jié)準備挨 ?幸運大抽獎。 邀約嘉賓：線下拓展積累客戶 提前兩周的媒體出街導入的新客戶 開發(fā)商關系單位 媒體記者 時 間： 10月 30日 系列事件營銷，政府背書，萬科站臺。 執(zhí)行推進 推廣（事件營銷） 35 鋪王拍賣會 鋪王選擇規(guī)律 —— 一、商鋪價值全體現(xiàn)。（昭示性強、人流必經(jīng)之路） 二、唯一性。制造高潮的利劍；吸引眼球的法寶。 三、面積最大，價格極為昂貴，銷售價格為整體均價的 35倍 認籌活勱：鋪王拍賣 （如丌推商鋪則該活勱取消） 時間： 11月 5日（開盤前 1~2周） 目的：結(jié)合認籌節(jié)點，通過鋪王拍賣提升項 目形象，形成價值標竿，促成其它商鋪認籌 鋪位：選擇 1個外街鋪和 1個 2層大鋪 執(zhí)行推進 推廣（事件營銷） 36 執(zhí)行推進 推廣（線下動作） 短信 首輪投放持續(xù) 3周 每周三、四、五三天連續(xù)投放 單天投放 15萬條 ?執(zhí)行數(shù)量：數(shù)量依次遞增，與拓客配合投放相同區(qū)域，形成疊加效應 ?數(shù)據(jù)篩選條件：年薪 10萬左右，普通員工，社區(qū) 10年以上人群，公務員、教師、產(chǎn)業(yè)園小管理層等 ?具體投放社區(qū)的篩選需直投公司配合 ?投放期間銷售配合定點監(jiān)督 CALL客 CALL客 首輪 CALL客持續(xù) 2周 成立 2~3人專項 CALL小組 每天單人 CALL不低于 200組 直郵 ?CALL中心可設立在現(xiàn)場，也可由各家代理公司另行準備地點 ?數(shù)據(jù)來源：甲方購買以及各家系統(tǒng)明源數(shù)據(jù)庫 投放老閔行、南站、華涇、東川 預計投放 20萬份 電臺 首輪電臺持續(xù) 1個月 ?電臺廣告主題和投放渠道協(xié)同廣告公司擬定 9月 10月 11月 12月 產(chǎn)品概念導入 未來街區(qū)概念 開盤信息，開盤優(yōu)惠 開盤效應回炒 專業(yè)網(wǎng)絡軟文、大眾網(wǎng)絡渠道事件 專業(yè)網(wǎng)絡軟文、大眾網(wǎng)絡 渠道事件 地產(chǎn)網(wǎng)站軟文 +硬廣大眾網(wǎng)絡渠道事件 地產(chǎn)網(wǎng)站軟文 +硬廣大眾網(wǎng)絡渠道事件 微電影、 微博稿 萬科體網(wǎng)絡流行語 網(wǎng)絡事件 價格信息釋放 日光新聞爆發(fā) 執(zhí)行推進 推廣（網(wǎng)絡推廣） 9月 10月 11月 2023 8/1臨時售樓處進場 11/30開盤 10/30售樓處進場 9月 10月 11月 12月 15 15 7 14 21 15 微電影 微博稿 網(wǎng)絡事件 萬科體 網(wǎng)絡流行語 產(chǎn)品爆料 價格爆炸 熱銷效應 網(wǎng)絡微博稿 新浪微単（紅人轉(zhuǎn)帖） 微信騰訊新聞頭條 新浪微単 （紅人轉(zhuǎn)帖） 微信騰訊新聞頭條 搜房軟文每周 2篇活勱爆料 搜房軟文每周 2篇活勱爆料 搜房集中 首頁新聞 首頁條幅 搜房集中 首頁新聞 首頁條幅 搜房集中 首頁新聞 首頁條幅 搜房集中 首頁新聞 首頁條幅 搜房軟文每周 2篇活勱爆料 搜房集中 首頁新聞 首頁條幅 12月 38 執(zhí)行推進 推廣（線上動作） 11月 12月 主題軟聞發(fā)布 東早 新聞晚 軟硬結(jié)合 東早 新聞晚 電視與題 星尚頻道 開盤預告 東早 新聞晚 2篇 2篇 1篇 注： 10月之前，策劃公司，企劃公司與媒體確定推廣組合拳的調(diào)整和費用審定 10月 20日之前，三方公司確定 11月全月媒體投放渠道和投放主題 策源公司首次不萬科商辦事業(yè)部合作 已經(jīng)在各方面都做好了打硬仗的準備 團隊有信心在未來的 3個月時間內(nèi) 不甲方一起，堅定的在銷售上做到 使命必達！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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