【正文】 準(zhǔn)備階段 營建階段 雙贏階段 營造氣氛，充分發(fā)表自己的生活主張，讓錦繡天河二期新推單位靠良好口碑、星級(jí)服務(wù)、優(yōu)質(zhì)生活取勝。 不斷宣傳這里新建的硬件和軟件的同時(shí)，積極倡導(dǎo)這里獨(dú)有的社區(qū)文化，讓受眾建立更牢靠的品牌忠誠度，強(qiáng)調(diào)這就是錦繡天河帶來的生活。 在一期、二期銷售接近尾聲時(shí)，在不損壞品牌形象的同時(shí)，進(jìn)行一系列的掃尾攻勢(shì)，實(shí)現(xiàn)促銷和品牌的雙贏。 （ ） （ ） （ .） 手法上采用對(duì)比的方式 手法上重在品牌忠誠度的培養(yǎng) 手法上注重品牌和銷售的雙贏 二、電視廣告 生活篇（ 60秒） 創(chuàng)意說明： 生活是休閑，生活是自然。但最根本的，生活是精華，是集中各種完美于一身的美好家園。錦繡天河提供給人們的正是這樣一種濃縮世界風(fēng)情于一體的精華生活。在這里，一日內(nèi)，你會(huì)沉醉于不同的世界風(fēng)情中悠然自得。這正是這個(gè)電視創(chuàng)意的核心 — 在錦繡天河，每天都可坐享世界精華。 三、報(bào)紙表現(xiàn)： 創(chuàng)意說明 這一系列的報(bào)紙稿與電視廣告緊密配合，傳達(dá)出一種錦繡天河獨(dú)有的生活方式和小區(qū)文化：休閑、自然、追求品位。唯美的意境讓人心生無限向往，有效的建立起錦繡天河的品牌形象。正如廣告語所說：“在那心情盛開的地方”。就是我唯一的錦繡天河。 倫敦大笨鐘 倫敦的時(shí)光， 流動(dòng)在錦繡天河 澳大利亞漁人碼頭 悉尼的漁歌，輕唱在錦繡天河 夏威夷風(fēng)情 夏威夷的天堂鳥，燃燒在錦繡天河 威尼斯水域 威尼斯的剛朵拉 ，徜徉在錦繡天河 西班牙泳池 西班牙的舞裙，盛開在錦繡天河 四、活動(dòng)設(shè)想及操作流程 主題：幸運(yùn)星摘星大行動(dòng) 時(shí)間 ： 2023年 9月 2023年 11月 內(nèi)容： ● 建議以品牌資產(chǎn)拉動(dòng)后期銷售的同時(shí)，可考慮價(jià)格促銷，利用靈活的差價(jià)策略推動(dòng)銷售，同時(shí)進(jìn)行掃尾和資金回籠。 任務(wù) ● 消費(fèi)者具有很高的品牌忠誠度，已經(jīng)將“錦繡天河”與“最理想人居環(huán)境”緊密相聯(lián)，指名購買該品牌產(chǎn)品成為了一種使用行為的選擇。 ● 但對(duì)某一種固定產(chǎn)品的忠誠區(qū)卻是相對(duì)的，隨著產(chǎn)品的不斷發(fā)展、科技的不斷進(jìn)步，銷售高峰持續(xù)一段時(shí)間后，該產(chǎn)品將逐步進(jìn)入衰退期，勢(shì)必被更新更好的產(chǎn)品取代。 特征 衰退期 （ 2023） 關(guān)于此階段工作的思路和安排 ?錦繡天河的后期推廣總的思路是繼續(xù)圍繞“新桃源生活”進(jìn)行 社區(qū)文化 的延展，維護(hù)發(fā)展商專家型、專業(yè)型的房地產(chǎn)開發(fā)商形象。 ?在項(xiàng)目品牌維護(hù)方面，重點(diǎn)放在錦繡天河的 物業(yè)管理 上，對(duì)業(yè)主的日常生活等進(jìn)行細(xì)致的后勤管理，通過業(yè)主的口碑傳播，進(jìn)一步維 護(hù)與提高發(fā)展商的美譽(yù)度與認(rèn)同感。 ?對(duì)項(xiàng)目的后期產(chǎn)品進(jìn)行掃尾，在不損壞品牌形象的基礎(chǔ)上，進(jìn)行一系列的 讓利促銷 舉措。 關(guān)于以后報(bào)紙廣告表現(xiàn) （ 1）、廣告表現(xiàn)的風(fēng)格及調(diào)性規(guī)定 ★正面表現(xiàn)原則 ★生活場(chǎng)景化的畫面 ★充滿自然活力的、讓人倍感溫馨的生活氛圍 ★統(tǒng)一的、沖擊力強(qiáng)的視覺效果 ★體現(xiàn)“都市新桃源生活”的社區(qū)文化 附錄 ●基本色調(diào)： ●畫面和標(biāo)題 ●廣告表現(xiàn)內(nèi)容： （ 2）廣告表現(xiàn)的風(fēng)格及調(diào)性的具體說明： 附錄 ●畫面主角 ： ●廣告版式風(fēng)格要統(tǒng)一： 附錄 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 19, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 08:22:2023:22:2023:221/19/2023 8:22:20 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :22:2023:22Jan2319Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 08:22:2023:22:2023:22Thursday, January 19, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 :22:2023:22:20January 19, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 1月 19日星期四 上午 8時(shí) 22分 20秒 08:22: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 上午 8時(shí) 22分 :22January 19, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 19日星期四 8時(shí) 22分 20秒 08:22:2023 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 8時(shí) 22分 20秒 上午 8時(shí) 22分 08:22: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , January 19, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 08:22:2023:22:2023:221/19/2023 8:22:20 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :22:2023:22Jan2319Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 08:22:2023:22:2023:22Thursday, January 19, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :22:2023:22:20January 19, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 19日星期四 上午 8時(shí) 22分 20秒 08:22: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 1月 上午 8時(shí) 22分 :22January 19, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 19日星期四 8時(shí) 22分 20秒 08:22:2023 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 8時(shí) 22分 20秒 上午 8時(shí) 22分 08:22: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 19, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 08:22:2023:22:2023:221/19/2023 8:22:20 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :22:2023:22Jan2319Jan23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 08:22:2023:22:2023:22Thursday, January 19, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :22:2023:22:20January 19, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 19日星期四 上午 8時(shí) 22分 20秒 08:22: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 上午 8時(shí) 22分 :22January 19, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 19日星期四 8時(shí) 22分 20秒 08:22:2023 January 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 8時(shí) 22分 20秒 上午 8時(shí) 22分 08:22: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴