【正文】 造價工程師或相應(yīng)等級的工程造價專業(yè)人員確認，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。十二、竣工驗收和結(jié)算竣工驗收30．1　工程具備竣工驗收條件后21天內(nèi)，承包人應(yīng)按工程竣工驗收的有關(guān)規(guī)定和專用條款的約定向發(fā)包人申請竣工驗收并提供竣工資料。發(fā)包人應(yīng)在收到該申請及竣工資料后21天內(nèi)組織竣工驗收。在工程竣工驗收時，承包人可留置與預(yù)計未結(jié)算工程價款相近的標的物，或者要求發(fā)包人提供追加支付擔(dān)保。追加支付擔(dān)保金額由發(fā)包人承包人根據(jù)預(yù)計未結(jié)算工程價款款額、發(fā)包人支付擔(dān)保金額情況另行約定，追加支付擔(dān)保的辦理及索賠程序同支付擔(dān)保。30．2　工程竣工驗收通過，發(fā)包人承包人應(yīng)在驗收工作完畢后7天內(nèi)向承包人簽發(fā)交接證書，同時辦理工程的移交工作。交接證書上應(yīng)寫明本工程的實際竣工日期（即承包人提出申請竣工驗收的日期）。交接證書簽發(fā)后，承包人應(yīng)將工程交付給發(fā)包人，承包人不再承擔(dān)對工程的照管責(zé)任。30．3　在簽發(fā)交接證書后，承包人應(yīng)從施工現(xiàn)場清理并運出承包人裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾和各種臨時工程，保持整個現(xiàn)場及工程整潔，達到竣工使用狀態(tài)。但在保修責(zé)任終止之前，承包人有權(quán)在現(xiàn)場保留為保修期內(nèi)履行本身義務(wù)所需的材料設(shè)備、承包人裝備及臨時工程。如承包人未在發(fā)包人或工程師允許的合理時間內(nèi)把所有的承包人裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾及各種臨時工程運走，則發(fā)包人可以：（1）委托他人將承包人裝備、剩余材料及承包人的其他財產(chǎn)覓地存放；（2）委托他人清除并運走垃圾、廢料。因上述工作而發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人可從應(yīng)付承包人的任何款項內(nèi)扣除。30．4　如工程質(zhì)量達不到合同約定的標準，則工程師應(yīng)在驗收工作完畢后7天內(nèi)向承包人發(fā)出不予驗收的指令，要求承包人對達不到合同約定標準的工程返工或修復(fù)。承包人在完成上述工作后，應(yīng)重新提出竣工驗收申請。發(fā)包人應(yīng)按照30．1款的約定重新組織竣工驗收。竣工驗收通過，發(fā)包人應(yīng)按30．2款的約定簽發(fā)交接證書等。交接證書中寫明的實際竣工日期應(yīng)為承包人重新提出申請竣工驗收的日期。30．5　發(fā)包人收到承包人提交的竣工驗收申請后21天內(nèi)，不組織竣工驗收，或竣工驗收后7天內(nèi)不提出修改意見，均視為本工程通過竣工驗收。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)此后本工程的一切保管責(zé)任。30．6　因特殊原因，發(fā)包人要求甩項竣工，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致后雙方簽訂甩項竣工協(xié)議，并作為合同文件的組成部分。30．7　本工程中某單項工程須單獨進行竣工驗收，按專用條款中約定和上述有關(guān)竣工驗收規(guī)定辦理。30．8　工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用的，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。3竣工結(jié)算31．1　工程竣工驗收合格后28天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算書及完整的結(jié)算資料；31．2　發(fā)包人在收到承包人提交的竣工結(jié)算書及結(jié)算資料后，應(yīng)按第31．3條的有關(guān)時限約定，在工程師的協(xié)助下，進行審查、核實，經(jīng)與承包人協(xié)商達成一致意見后確認工程竣工結(jié)算價款。31．3　工程結(jié)算的審核時限指自承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算書及完整的結(jié)算資料始至承發(fā)包雙方協(xié)商一致確認工程竣工結(jié)算價款的時間。本工程的結(jié)算時限由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定，沒有約定的按以下規(guī)定執(zhí)行：工程造價在1000萬元以下的，自接到結(jié)算書之日起28天完成；工程造價在1000～5000萬元的，自接到結(jié)算書之日起42天完成；工程造價在5000萬元以上的，自接到結(jié)算書之日起56天完成。工程結(jié)算須經(jīng)政府有關(guān)部門審定的，發(fā)包人應(yīng)在發(fā)包人和承包人確認竣工結(jié)算價款后7天內(nèi)送審，經(jīng)審定的價款為本工程竣工結(jié)算價款。31．4　在上述規(guī)定時限內(nèi)，發(fā)包人未審核完畢或未提出正當(dāng)理由延期的，視同已認可。出現(xiàn)影響工程結(jié)算的各類糾紛，由發(fā)包人牽頭協(xié)調(diào)解決，保證工程結(jié)算按上述規(guī)定時限完成；協(xié)調(diào)不成的，按本合同通用條款中關(guān)于爭議的約定處理。發(fā)包人不得以工程質(zhì)量或存在其他爭議為由，拖延和影響工程結(jié)算辦理，不得以任何理由要求承包人對同一工程進行二次結(jié)算審核，否則，承包人有權(quán)予以拒絕，并向建設(shè)行政主管部門舉報。31．5　發(fā)包人按約定工程竣工結(jié)算審核完畢7天內(nèi)，工程師簽發(fā)竣工支付證書，報發(fā)包人批準后送交承包人。該證書中應(yīng)載明按照31．2款確認的工程竣工結(jié)算價款及根據(jù)合同約定的最后應(yīng)支付給承包人的價款。31．6　發(fā)包人應(yīng)在確認竣工支付證書后14天內(nèi)按該證書向承包人支付本工程竣工結(jié)算價款。31．7　發(fā)包人在確認竣工支付證書后14天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到催告后14天內(nèi)仍不支付的，承包人可以按照專用條款約定的方式或者對留置的標的物進行處理，或者向保證人提出支付擔(dān)保索賠，或者與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。31．8　工程竣工驗收合格經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。31．9　發(fā)包人拒絕接收或者接收竣工結(jié)算書后不簽收的，適用本合同第6條的規(guī)定。31．10　第31條中有關(guān)本工程竣工結(jié)算的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價工程師或相應(yīng)等級的工程造價專業(yè)人員確認，并應(yīng)加蓋執(zhí)業(yè)專用章和單位公章。十三、違約、索賠和爭議3違約32．1　發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的損失，順延延誤的工期。當(dāng)發(fā)生下列情況時，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)專用條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。（1）通用條款17．4款所指發(fā)包人暫停工程施工持續(xù)63天以上；（2）通用條款27．1款所指發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；（3）通用條款27．7款所指發(fā)包人不按時支付工程進度款；（4）通用條款31．5款所指發(fā)包人不按時支付工程竣工結(jié)算款。32．2　承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。當(dāng)發(fā)生下列情況時，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)專用條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。（1）通用條款18．5款所指承包人未按時竣工；（2）通用條款22．1款所指工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準。32．3　除非另有約定，發(fā)包人和承包人一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行本合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。3索賠33．1　發(fā)包人和承包人雙方中，當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有合理的索賠理由，且有其要求索賠的事件發(fā)生時的有效證據(jù)。33．2　提出索賠的一方在其要求索賠的事件發(fā)生時，應(yīng)保存好當(dāng)時記錄，以便證明他提出的索賠，并應(yīng)允許另一方或工程師查閱全部記錄。33．3　發(fā)包人未能按合同約定履行義務(wù)、發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，承包人應(yīng)按下列程序向發(fā)包人提出索賠：（1）索賠的事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師提出索賠意向通知。逾期不提出的，視為放棄索賠；（2）在提出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提交賠償損失和（或）延長工期的索賠通知及有關(guān)資料；（3）工程師在收到承包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；（4）工程師在收到承包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已被認可；（5）當(dāng)索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師提出索賠意向通知，在該事件終了后28天內(nèi)，向工程提交索賠的有關(guān)資料和最終索賠通知。索賠答復(fù)程序與本款⑶、⑷的約定相同。33．4　承包人未能按合同約定履行義務(wù)、發(fā)生錯誤以及應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)按下列程序向承包人提出索賠：（1）索賠的事件發(fā)生后28天內(nèi)，向承包人提出索賠意向通知。逾期不提出的，視為放棄索賠；（2）在提出索賠意向通知后28天內(nèi)，向承包人提出賠償損失的索賠通知及有關(guān)資料；（3）承包人在收到發(fā)包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求發(fā)包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；（4）承包人在收到發(fā)包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對發(fā)包人作進一步要求，視為該項索賠已被認可；（5）當(dāng)索賠事件持續(xù)進行時，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)階段性向承包人提出索賠意向通知，在該事件終了后28天內(nèi)，向承包人提交索賠的有關(guān)資料和最終索賠通知。索賠答復(fù)程序與本款⑶、⑷約定相同。33．5　工程師對承包人根據(jù)第33．3款提交的索賠通知和有關(guān)資料進行核實，與承包人協(xié)商并報發(fā)包人批準后，確定賠償?shù)馁M用并與工程款同期支付，確定延誤的工期并順延工期。33．6　承包人對發(fā)包人根據(jù)第33．4款提交的索賠通知和有關(guān)資料進行核實，與發(fā)包人協(xié)商后確定賠償?shù)馁M用并在工程師簽發(fā)給承包人的支付證書中予以扣除。33．7　第33條中有關(guān)本工程索賠的文件的提交、審核、審批均須經(jīng)造價工程師確認，并加蓋注冊造價工程師執(zhí)業(yè)印章。3爭議34．1　無論在本工程施工期間或竣工之后，無論在否定或終止本合同之前或之后，如發(fā)包人和承包人之間關(guān)于本合同、或起因于本合同、或因本工程施工發(fā)生任何爭議，包括對工程師的任何決定、指令或估價發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，或?qū)幾h交付本合同專用條款中約定的第三人調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款中約定以下一種方式解決爭議：（1）雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。34．2　發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）仲裁機構(gòu)要求停止施工；（4）法院要求停止施工。十四、工程質(zhì)量缺陷保修3工程質(zhì)量缺陷保修35．1　承包人應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在缺陷保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。35．2　發(fā)包人、承包人在簽訂本合同的同時，應(yīng)當(dāng)簽訂《工程質(zhì)量缺陷保修書》，作為合同附件?！豆こ藤|(zhì)量缺陷保修書》主要內(nèi)容包括：（1）質(zhì)量缺陷保修范圍；（2）質(zhì)量缺陷保修期；（3）質(zhì)量缺陷保修責(zé)任；（4）質(zhì)量缺陷保修費用；（5）質(zhì)量缺陷保修金的支付。十五、不可抗力3不可抗力36．1　不可抗力包括戰(zhàn)爭、動亂、瘟疫、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震、高溫等自然災(zāi)害。36．2　不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況以及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。36．3　本工程的有關(guān)各方均應(yīng)始終盡所有合理的努力，使不可抗力對本工程及履行本合同造成的損失減至最小。36．4　因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由發(fā)包人和承包人按以下方法分別承擔(dān)：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；（3）承包人裝備損壞、用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；發(fā)包人提供裝備發(fā)生損壞，由發(fā)包人承擔(dān)；（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān)；（5）工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)；（6）延誤的工期相應(yīng)順延。36．5　因發(fā)包人和承包人一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除另一方因不可抗力造成的責(zé)任。十六、保險和擔(dān)保3工程保險37．1　工程開工前，發(fā)包人為本工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三者人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。運至施工場地內(nèi)用于本工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。發(fā)包人可以將上述有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔(dān)。37．2　承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)的自有人員生命財產(chǎn)及施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。37．3　在發(fā)包人和承包人的責(zé)任和義務(wù)不受約束的條件下，發(fā)包人和承包人可在專用條款中約定保險事項。37．4　當(dāng)發(fā)生本工程承保項目的損失或損害時，被保險人應(yīng)在風(fēng)險發(fā)生后及時向保險公司提供損失情況和估價報告，如果損失繼續(xù)發(fā)生，被保險人在遞交第一次報告后每7天報告一次，直到損害結(jié)束。發(fā)包人和承包人中一方應(yīng)協(xié)助另一方做好向保險公司的報告和索賠工作。37．5　發(fā)包人和承包人中一方應(yīng)向另一方提供按本合同要求其投保的各項保險已經(jīng)生效的證明。37．6　當(dāng)工程施工的性質(zhì)、規(guī)?；蛴媱澃l(fā)生變更時，被保險人應(yīng)及時通知保險公司，并在整個期間按本合同條款保證足夠的保險額。在發(fā)生上述通知前，發(fā)包人和承包人中一方如需對各項保險做任何變動時，應(yīng)事先與另一方協(xié)商并達成一致。37．7　如果承包人或發(fā)包人未能遵守根據(jù)本合同生效的保險單規(guī)定的條件，一方應(yīng)保障另一方不受由于未能遵守保險單的條件而造成的全部損失和索賠。3工程擔(dān)保38．1　發(fā)包人和承包人在簽訂本合同的同時，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交履約擔(dān)保，履約擔(dān)保應(yīng)由保證人（銀行、保險公司、擔(dān)保公司）出具。38．2　發(fā)包人和承包人在簽訂本合同的同時，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交支付擔(dān)保，支付擔(dān)保應(yīng)由保證人（銀行、保險公司、擔(dān)保公司）出具。38．3　履約擔(dān)保和支付擔(dān)保的擔(dān)保金額應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，具體金額由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。38．4　履約擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)截止到本工程竣工驗收合格之日。發(fā)包人應(yīng)在擔(dān)保有效期后14天內(nèi)將此擔(dān)保退還給承包人。38．5　支付擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)截止到發(fā)包人根據(jù)本合同約定完成了除工程質(zhì)量缺陷保修金以外的全部工程結(jié)算款項支付