法律知識處置漫談資產的保全與-資料下載頁
2025-01-01 07:01本頁面
【正文】 在轉讓上，由于我們接收的資產都比較大，一般的客戶很難整體一次性買斷。為解決這個問題，在聯社領導的指導下，我們今年已經成功地償試了資產分期轉讓模式。按資產價值，確定在幾年內付清全部款項，然后，產權自動轉讓于客戶。如果客戶中途違約，則產權仍然屬于信用社。 租賃收入按規(guī)定要進營業(yè)外收入，現在的問題是租賃費收入稅率比較高，資產管理部目前正在與劉總找專家研究。轉讓抵貸資產的收入，首先必須沖減入賬各種相關費用（涉及稅金的，要優(yōu)先支付稅金），其次是沖減貸款本金，再其次是沖減利息。這方面，過去我們在管理上存在漏洞，一些社部分處置抵貸產后，收入全部直接做利息收入，致使問題很難處理。三、貸款責任追究 根據聯社安排，貸款責任追究和呆滯貸款管理這兩項工作轉移到資產管理部職能范圍。這方面屬于新課題，有待下一步認真研究。這里，我結合近期追究中出現的問題，談幾點體會：一是認識有待深入。貸款的重要性現在已經是人人共知，責任追究也已經開成共識，誰都說該追究?？芍灰獱可娴阶约海J識問題的出發(fā)點馬上就變，心里馬上就不舒服，就希望網開一面。這其實是心理這秤沒有擺平。既然貸款管理如此重要，既然貸款責任不追不行，為何不從自身做起？二是態(tài)度有待轉變。責任追究，罰款不是目的，處分也不是目的，最終目的是完善手續(xù)，降低貸款法律的風險。如果造成幾十萬、上百萬的貸款風險，即使開除、判刑也已經于事無補。近期責任追究中，一些催收協(xié)議簽字的真實性很值得懷疑，但我們不是字跡鑒定專家，不能進行合法認定。但在工作中也已經明確告誡有關信貸人員，一旦在將來的訴訟中出現問題，責任自負。下一步對訴訟中敗訴和脫保責任的追究，就是對這一責任的落實。三是素質有待提高。貸款責任的形成，除了認識和態(tài)度上的不足外，法律及貸款管理知識的欠缺也是重要因素。下一步資產管理部巡回授課的任務仍然很大，要針對問題，解決問題。四是力度有待加大。責任追究必須加強，力度必須加大，沒有陣痛就沒有新生。這項工作，資產管理部有決心做好。以上是自己從事資產保全工作以來的一些粗淺認識，錯誤之處敬請批評指正。謝謝。第 6 頁 共 6 頁
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