【正文】 應視為在上述期限內(nèi)的最后一天已經(jīng)頒發(fā)了移交證書。雇主的使用10．2 雇主不得使用工程的任何部分，除非雇主代表已頒發(fā)了該部分的移交證書。若對工程的任何部分（而不是區(qū)段）已頒發(fā)了移交證書，對于在移交證書注明的日期之后的任何拖延期間，延誤完成該工程（以及組成區(qū)段的一部分）的剩余部分的損害賠償費應按已簽發(fā)部分的價值相對工程或區(qū)段（視情況而定）的價值比例相應減少，此類價值應由雇主代表根據(jù)第3．5款的規(guī)定予以決定。本段規(guī)定僅適用于第8．6款規(guī)定 的損害賠償費的比率，而不對上述限額構成影響。 如果在移交證書頒發(fā)前雇主確實使用了工程的任何部分： （a）該被使用的部分自其被使用之日，應視為已被雇主接收， （b）當承包商要求時，雇主代表應相應地頒發(fā)一份移交證書， 以及（c）承包商應從使用之日起停止對該部分的照管責任，此時責任應轉(zhuǎn)給雇主。雇主代表在為工程的一部分頒發(fā)移交證書后，應盡早給予承包商機會以使其采取可能必要的步驟去完成任何尚未完成的竣工檢驗。承包商應在合同期滿前盡快進行此類竣工檢驗。對竣工檢驗的干擾10．3 如果由于雇主（或其雇用的其他承包商）負責的原因妨礙承包商進行竣工檢驗，則應認為雇主已在本該完成竣工檢驗之日接收了工程或區(qū)段(視情況而定）。雇主代表隨后應相應地頒發(fā)一份移交證書，并且承包商應在合同期限期滿前盡快進行竣工檢驗。雇主代表應提前14天發(fā)出通知，要求根據(jù)合同的有關規(guī)定進行竣工檢驗。若延誤進行竣工檢驗致使承包商產(chǎn)生附加費用，則此類費用連同合理的利潤應由雇主代表根據(jù)第3．5款的規(guī)定予以確定并應加入合同價格。 11 竣工后的檢驗雇主的義務 11．1 如果合同規(guī)定有竣工后的檢驗，本款將適用。除非第二部分中另有規(guī)定，雇主應提供必要的勞工、材料、電、燃料和水，并應根據(jù)由承包商按照第5．7款提供的手冊以及在此類檢驗過程中可能要求承包商提供的指導進行竣工后的檢驗。
竣工后的檢驗應于工程或區(qū)段移交給雇主后，在合理可行時盡快進行。雇主應提前21天將一日期通知承包商，說明在該日期后將進行竣工后的檢驗。除非另有商定，此類檢驗應在該日期后14天內(nèi)于雇主確定的某日或數(shù)日內(nèi)進行。若承包商未在商定的時間、地點參加檢驗，雇主可進行竣工后的檢驗并被視為是承包商在場情況下進行的。承包商應認可檢驗數(shù)據(jù)的準確性?？⒐ず蟮臋z驗的結果應由雇主與承包商整理和鑒定。在評價此類結果時，應將因雇主提前使用工程而對竣工后的檢驗結果造成的影響（此類影響是可合理看出的）考慮在內(nèi)。延誤的檢驗 11．2 若因雇主無故拖延竣工后的檢驗致使承包商產(chǎn)生附加費用，則此類費用連同合理的利潤應由雇主代表根據(jù)第3．5款的規(guī)定加以確定，并應加入合同價格中。如果對工程或任何區(qū)段的竣工后的檢驗末能在合同期（或由雇主與承包商商定的任何其他期限）內(nèi)完成，不是由于承包商的原因所造成的，則工程或此類區(qū)段應被視為已通過了竣工后的檢驗。重新檢驗 11．3 如果工程或一區(qū)段未能通過竣工后的檢驗，雇主或承包商可要求按照相同的條款和條件重新進行此類未通過的檢驗以及對相關工作的竣工后的檢驗。若此類未通過的檢驗和重新檢驗是由于承包商的違約造成并使雇主產(chǎn)生了附加費用，則此類費用應由雇主從承包商處收回，并可由雇主從任何應支付或?qū)⒅Ц督o承包商的款項中扣除。未能通過竣工后的檢驗11．4 如果下列條件成立，即：（a）工程或一區(qū)段未能通過任何或所有的竣工后的檢驗，
（b）作為此類未通過檢驗的損害賠償費應支付的相關金額在投標書附錄中已注明（或其計算方法已詳細規(guī)定），
以及
（c）承包商在合同期限內(nèi)向雇主支付了此類相關金額，
則，工程或該區(qū)段應被視為已通過了竣工后的檢驗。
若工程或一區(qū)段未能通過竣工后的檢驗而承包商隨后建議對之進行任何調(diào)整或修正，則雇主代表可指示承包商，只有在雇主方便時雇主才希望進行此類調(diào)整或修正。在此情況下，承包商應在雇主代表通知的合理時間內(nèi)負責進行調(diào)整或修正并滿足竣工后的檢驗。然而，若雇主代表未能在合同期限內(nèi)發(fā)出任何此類通知，則應解除承包商的此類義務。此時，工程或區(qū)段（視情況而定）應被視為已通過了竣工后的檢驗。 若因雇主無故拖延允許承包商進入工程或到工程設備地點去調(diào)查未能通過竣工后的檢驗之原因，或進行任何調(diào)整或修正，致使承包商產(chǎn)生附加費用，則應將此類延誤導致的附加費用加上合理的利潤支付給承包商。 12 缺陷責任完成掃尾工作和修補缺陷 12．1 為在合同期滿之時或之后盡快使施工文件及工程符合合同要求的條件（合理的磨損除外），承包商應：
（a）在移交證書注明的日期之后，切實盡快完成至該日尚未完成的任何工作，
以及
（b）按照雇主或雇主代表可能作出的指示，在合同期內(nèi)進行修正，重建和補救缺陷或損害的所有工作。
若出現(xiàn)任何此類缺陷或發(fā)生損壞的情況，雇主或雇主代表應立即書面通知承包商。修補缺陷的費用12．2 如果第12．l款（b）段所述工作的必要性是由下列情況引起，則所有此類工作應由承包商自費進行：
（a）工程的設計，
（b）工程設備，材料或工藝不符合合同要求，
或
（c）承包商未履行其任何其他義務。
　 如果上述工作的必要性是由于任何其他原因引起的，則雇主代表應相應地通知承包商并就調(diào)整合同價格進行協(xié)商。在此情況下，第14．3款將適用于此類工作。合同期的延長 　12．3 工程移交后，合同期可延長一個時間段，其長度相當于工程或任何區(qū)段或工程設備項目因某種缺陷或損害不能如期投入使用的時間長度的總和。但合同期的延長不得超過2年。當工程設備和（或）材料的交付或工程設備的安裝或材料的投入使用根據(jù)第8．7款發(fā)生了暫停，則本款所規(guī)定的承包商的義務不適用于工程設備和（或）材料本應交付、安裝和移交之日3年后發(fā)生的任何缺陷或損害的情況。未能補救缺陷124 若承包商未能在某一合理時間內(nèi)修補任何缺陷或損害，雇主或雇主代表可確定一個日期，規(guī)定在該回或到該口修補缺陷或損害，并將該日期及時通知承包商。 如果承包商到該日期未能修補好缺陷或損害，并且此類工作的必要性是由于第 （a）段、（b）段或（c）段所注明原因引起的，雇主可（自行）：（a）以合理的方式由自己或他人進行此項工作，并由承包商承擔風險和費用，但承包商對此項工作不負有責任。雇主因修補缺陷或損害產(chǎn)生的合理費用應由雇主從承包商處收回；（b）要求雇主代表確定與證明合同價格的合理減少額； 或（c）在該缺陷或損害致使雇主基本上無法享用全部工程或部分工程所帶來的全部利益時，對不能按期投入使用的那部分工程終止合同。雇主還應有權收回為該部分工程所支付的全部費用和拆除工程，清理現(xiàn)場以及將工程設備和材料退還給承包商所支付的費用。移出有缺陷的部分工程 12．5 若此類缺陷或損害不能在現(xiàn)場迅速修復時，在雇主代表或雇主的同意下，承包商可將有缺陷或損害的工程的任何部分移出現(xiàn)場進行修復。進一步的檢驗 12．6 如果任何缺陷或損害的修復可能影響到工程運行時，雇主可要求重復必要的竣工檢驗或竣工后的檢驗（或二者）。該要求應在修復缺陷或損害后28天內(nèi)通知承包商。此類檢驗應按第 9條或第11條（視情況而定）中的規(guī)定進行。進入權 12．7 在履約證書頒發(fā)之前，承包商應有進入工程的各個部分以及查閱工程的工作記錄和運行記錄的權力，但不符合負責工程運行的機構所限定的任何合理安全措施的情況除外。由承包商調(diào)查 12．8 如果雇主代表要求的話，承包商應在其指導下調(diào)查產(chǎn)生任何缺陷的原因。除非此類缺陷應由承包商負責，否則，調(diào)查費用及其合理的利潤應加入合同價格中。履約證書 12．9 只有在雇主代表簽發(fā)了履約證書并送交承包商，說明承包商已履行其義務且使雇主代表滿意的日期之后，合同才能被認為業(yè)已完成。
履約證書應由雇主代表在合同期滿后28天內(nèi)頒發(fā)，或在承包商已提供了全部施工文件并完成和檢驗了所有工程、包括修復了任何缺陷的日期之后盡快頒發(fā)。
只有履約證書才應被視為構成對工程的批準。未履行的義務12．10 在履約證書頒發(fā)之后，承包商及雇主仍應負責完成當時尚未履行的任何義務。為確定任何此類義務的性質(zhì)和范圍，合同應被認為依然有效。 13 合同價格與支付合同價格13．1 除非在第二部分中另有規(guī)定：
（a）工程的支付應以總價為基礎；
（b）合同價格不應按勞務、材料和其他事務性費用的變化進行調(diào)整；
（c）承包商應支付他在合同中的義務引起的所有關稅和稅收，而合同價格不應因此類費用進行調(diào)整（第 13．16款的規(guī)定除外）；
（d）資料表中可能列出的任何工程量僅為估算工程量，并不得被視為是承包商為履行合同規(guī)定的義務所應完成的實際或正確的工程量； 以及（e）資料表中可能列出的任何工程量，價格或單位工程量的支付費率，僅應用于此類資料表中注明的目的。 如果按提供的數(shù)量或完成的工作對工程的任何部分進行支付，有關測量和估價的規(guī)定應按第二部分中的規(guī)定進行。預付款 雇主應為承包商的動員和設計向其支付無息預付款。此類預付款總額及分期預付的次數(shù)與時間（一次以上時）應按投標書附錄中注明的以支付合同價格的貨幣比例支付。在承包商向雇主呈交了第4．2款所述的履約保證以及一份金額和貨幣與預付款相同的銀行預付款保函（其格式與銀行須經(jīng)雇主認可）之后，雇主代表應對首次分期預付款頒發(fā)一份期中支付證書。在償還預付款之前，此銀行保函應一直有效，但該銀行保函的總額應隨承包商在期中支付證書中所償還的數(shù)額逐步?jīng)_ 銷而降抵。 該預付款應在雇主代表依照本條開具的期中支付證書中按百分比減扣的方式償還。除非在投標書附錄中另外注明了其他百分比，否則：（a）此種減扣應開始于期中支付證書中所有被證明了的期中付款的總額（不包括預付款及保留金的減扣與償還）超過合同價格（減去暫定金額）的10％時； 以及（b）該減扣以預付款的幣種及其比例，按全部預付款償還前所有各份期中支付證書中數(shù)額的25％的分期償還率進行（不包括預付款及保留金的減扣與償還）。如果在頒發(fā)工程移交證書前或按第15條、第16條或第19條（視情況而定）終止合同前尚未償清預付款，承包商應將當時未付債務的全部余額立即支付給雇主。期中支付證書的申請 13．3 承包商應按雇主代表批準的格式在每個月末之后向雇主代表提交一式六份的報表，說明承包商認為自己有權得到的款額，同時提交包括根據(jù)第4．15款有關當月進度情況的詳細報告在內(nèi)的證明文件。該報表應包括下列適當項目，這些項目應以應付合同價格的各種貨幣表示，并按下列順序排列：（a）截至當月末已編制的施工文件和已實施的工程的估算合同價值（包含變更，但不包括以下（b）段至（g）段中所列項目）；（b）根據(jù)第13．16款，由于立法變更應增加和減扣的任何款額；（c）作為保留金減扣的任何款額，保留金按投標書附錄中標明的保留金百分率乘以上述款額的總額計算得出，其減扣直至由雇主保留的款額達到投標書附錄中規(guī)定的保留金限額（如有時）為止；（d）根據(jù)第13．2款，為預付款的支付和償還應增加和減扣的任何款額；（e）根據(jù)第13．5款，為工程設備和材料應增加和減扣的任何款額；（f）根據(jù)合同（包括第20條的規(guī)定），但第8. 6款除外，應付的任何其他的增加額和減扣額； 以及（g）對所有以前的期中支付證書中證明的款額的扣除。支付表 13．4 若合同包括一份支付表，列明合同價格將分期支付，除非在此支付表中另有規(guī)定，否則：（a）在此支付表中所報的分期支付額應被用于確定第13．3款（a）段所述的合同價值；（b）； 以及（c）如果分期支付額不是參照上程實施所達到的實際進度制定的，雇主代表應有權修正此表。該修正應按第3．5款的規(guī)定進行，并應僅考慮所達到的實際進度落后于支付表中分期支付所依據(jù)的進度情況。用于永久工程的工程設備與材料 13．5 若本款適用，則期中支付證書應包括：（i）已運至現(xiàn)場為永久工程配套的工程設備與材料的預支款額；以及（ii）當此類工程設備與材料已構成永久工程時的一項扣除款額。雇主代表應根據(jù)以下規(guī)定來決定每筆預支款額和扣除款額：（a）如果雇主代表認為已作到下列各點，則應在期中支付證書中包括預支款額： （i）工程設備與材料符合合同要求； （ii）工程設備已運至現(xiàn)場，在現(xiàn)場妥善存放并采取了恰當?shù)姆乐箵p失、損壞或損蝕的措施； （iii）承包商按雇主代表批準的格式對有關工程設備與材料的要求訂單、收據(jù)和使用所作記錄進行保存，且此類記錄可隨時供房主代表檢查； （iv）承包商已提交了購買工程設備與材料并將其運至現(xiàn)場的費用報表，同時提交證明該費用可能需要的其他相關文件； 以及 （v）工程設備與材料均屬投標書附錄中所列之內(nèi)容；(b)在雇主代表審查完上述（a）段中所列文件并參照了由其確定并認為恰當?shù)拇祟惞こ淘O備與材料的合同價值之后，他將確定運至現(xiàn)場的工程設備與材料的費用，由其證明的預支款額為該費用的80 ％；（c）有關已構成永久工程的任何工程設備與材料的扣除款額應為上文(b)段中雇主代表為此類工程設備與材料所證明的預支款額； 以及（d）此類預支款額與扣除款額所使用的貨幣種類應由雇主代表按下述方式確定： （i）對于每筆預支款額，其貨幣種類應為工程設備或材料的有關各項已構成永久工程之后最終應支付所采用的貨幣種類； 以及 （ii）對于每筆扣除的款額，其貨幣種類應為業(yè)已證明的各項工程設備或材料的預支款額所采用的貨幣種類。期中支付證書的頒發(fā) 13．6 在雇主收到并批準根據(jù)第4．2款提交的履約保證之后，雇主代表才為期中付款開具支付證書或予以支付。此后，在收到承包商的報表和證明文件后的28天內(nèi)，雇主代表應向雇主發(fā)送一份期中支付證書，列出他認為應支付承包商的金額，同時將一副本頒發(fā)給承包商。如果雇主代表認為沒有任何應付款額，則他應立即相應地通知承包商。但是，若被開具證書的凈金額（在扣除保留金及其他應扣款額之后）少于投標書附錄中規(guī)定的期中支付證書的最低限額，（如有此規(guī)定時），則雇主代表沒有義務按本款為任何付款開具支付證書。期中支付證書不得由于以下原因而扣發(fā)