交鑰匙工程合同風(fēng)險(xiǎn)-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】包方的一種工程。俗稱(chēng)“交鑰匙工程”。無(wú)論哪一種情況,通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)審核,至少可以對(duì)有關(guān)條件和條款做到心中有數(shù),在編寫(xiě)投標(biāo)書(shū)時(shí)。盡量防范或彌補(bǔ)這些風(fēng)險(xiǎn),并且在商務(wù)澄清、技術(shù)澄清和合同文件談判時(shí)予以落實(shí)。在一份EPC合同中,承包商的風(fēng)險(xiǎn)其實(shí)貫穿了整個(gè)合同的每一個(gè)條款和每一份附件。合同文件效力的合同協(xié)議書(shū)中,應(yīng)該特別注意對(duì)優(yōu)先順序的規(guī)定是否合理。的責(zé)任范圍與業(yè)主的責(zé)任范圍之間的明確界限劃分。此時(shí)應(yīng)注意匯率風(fēng)險(xiǎn)和利率風(fēng)險(xiǎn),以及承包商和業(yè)主對(duì)。規(guī)定當(dāng)?shù)刎泿排c美元或歐元之間的一個(gè)固定匯率,并規(guī)定超過(guò)這一固定匯率如何處理。使得實(shí)際中標(biāo)日期順延、物價(jià)上漲造成承包商騎虎難。至少對(duì)于費(fèi)用補(bǔ)償有明確的程序性規(guī)定,以免日后出現(xiàn)糾紛。該修改為根據(jù)具體情況承包商有權(quán)提出工期和造價(jià)補(bǔ)償,報(bào)業(yè)主確認(rèn),并規(guī)定協(xié)商辦法和程序。付款能力問(wèn)題將成為承包商的最大風(fēng)險(xiǎn)。留置權(quán)”,勢(shì)必面臨一旦業(yè)主破產(chǎn),貨款兩空的風(fēng)險(xiǎn)。
【正文】 后才自己報(bào)價(jià)。如果承包商保留對(duì)再保險(xiǎn)公司的選擇權(quán) , 那么也可能通過(guò)自己選擇甚至組織再保險(xiǎn)來(lái)降低保費(fèi)。 九、業(yè)主責(zé)任條款 在審 核業(yè)主責(zé)任條款時(shí)應(yīng)注意：首先 , 業(yè)主最大的責(zé)任是向承包商按時(shí)、足額付款。合同條款中應(yīng)該爭(zhēng)取對(duì)業(yè)主拖延付款規(guī)定罰息 , 并且對(duì)業(yè)主拖延付款造成的后果規(guī)定違約責(zé)任。 其次 , 注意在合同中明確規(guī)定業(yè)主有義務(wù)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)提供什么樣的條件 , 其中包括：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該具有什么樣的道路、施工用電、用水、通信等條件。 第三 , 注意規(guī)定業(yè)主按期完成其本身工程范圍內(nèi)工程的責(zé)任。例如：在電站項(xiàng)目的 EPC 合同項(xiàng)下 , 業(yè)主應(yīng)該按期完成輸變電工程和接入系統(tǒng) , 以確保電站的按時(shí)并網(wǎng)發(fā)電。如果是燃?xì)怆娬?, 還應(yīng)該規(guī)定業(yè)主應(yīng)該 按期完成天然氣的接通 , 以不延誤機(jī)組的同步并網(wǎng)、性能測(cè)試和可靠性試運(yùn)行。 第四 , 在分標(biāo)段招標(biāo)的 EPC 合同項(xiàng)下 , 還應(yīng)爭(zhēng)取規(guī)定 , 如果業(yè)主聘用的其他承包商施工干擾了本合同承包商施工 , 業(yè)主應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任。 第五 , 業(yè)主往往在招標(biāo)文件中規(guī)定 , 對(duì)于招標(biāo)文件中的信息的準(zhǔn)確性業(yè)主不負(fù)責(zé)任 , 承包商有義務(wù)自己解讀、分析并核實(shí)這些信息。這里有一個(gè)區(qū)別：例如水文地質(zhì)情況 , 承包商可以自己調(diào)查并復(fù)核有關(guān)情況；但是 , 對(duì)于招標(biāo)文件中有關(guān)設(shè)計(jì)要求的技術(shù)參數(shù) , 應(yīng)該屬于業(yè)主的責(zé)任范圍。 十、法律適 用條款和爭(zhēng)議解決條款 法律適用條款通常均規(guī)定適用項(xiàng)目所在國(guó)的法律 , 這一條幾乎沒(méi)法改變。有的外商在中國(guó)內(nèi)地投資電站項(xiàng)目 , 卻在合同條款中規(guī)定適用外國(guó)法律為合同的準(zhǔn)據(jù)法。這是不能同意的。因?yàn)殛P(guān)于電站項(xiàng)目的許多法律是屬地法 , 只要電站建在中國(guó) , 就必須受這些法律的約束 , 例如：電站的設(shè)計(jì)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保法規(guī)、建設(shè)法規(guī)、消防法規(guī)、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)等 , 均必須適用所在地的首先 , 應(yīng)該避免在項(xiàng)目所在國(guó)法規(guī)。有的業(yè)主因?yàn)槭菄?guó)際資本 , 電站建在印度 , 卻要求 EPC 合同的準(zhǔn)據(jù)法規(guī)定為英格蘭法。 這也應(yīng)該盡量避免 。 此外 , 還有兩點(diǎn)應(yīng)該引起注意：一是盡量爭(zhēng)取適用所在國(guó)法律的同時(shí) , 更多地適用國(guó)際慣例 , 例如：關(guān)于 EPC 合同的 FIDC 條款、跟單信用證統(tǒng)一慣例。 (國(guó)際商會(huì)第 500 號(hào)出版物 )、國(guó)際商會(huì)關(guān)于見(jiàn)索即付擔(dān)保的統(tǒng)一規(guī)則等。二是盡量爭(zhēng)取如果法規(guī)變化導(dǎo)致承包商的工程造價(jià)(成本及開(kāi)支 ) 增加 , 業(yè)主應(yīng)該予以等額補(bǔ)償。 關(guān)于爭(zhēng)議解決條款的審核重點(diǎn)： 首先， 應(yīng)該避免在項(xiàng)目所在國(guó)或業(yè)主所在國(guó)仲裁， 爭(zhēng)取在第三國(guó)國(guó)際仲裁， 尤其應(yīng)該避免在一些對(duì)中國(guó)懷有偏見(jiàn)的西方國(guó)家仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。例如：某 中國(guó)公司在南亞某國(guó)的項(xiàng)目， 應(yīng)該項(xiàng)目的股東在美國(guó)、遷就了業(yè)主的要求， 規(guī)定在美國(guó)仲裁協(xié)會(huì)仲裁，最終被裁決巨額賠款。更奇怪的是， 整個(gè)仲裁裁決書(shū)才一頁(yè)， 既沒(méi)有對(duì)案情的陳述、分析、也沒(méi)有判案的理由， 只有裁決時(shí)間、仲裁員姓名、申請(qǐng)人姓名、被申請(qǐng)人姓名和裁決賠款的金額和支付時(shí)間。 其次 , 應(yīng)該明確選擇仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁條款。如果適用聯(lián)合國(guó)國(guó)際貿(mào)易法委員會(huì)仲裁規(guī)則等實(shí)行的 “臨時(shí)仲裁 ”規(guī)則 , 則可以不選擇仲裁機(jī)構(gòu) , 但是 , 必須明確仲裁庭的組成程序。 “臨時(shí)仲裁 ”并不是指仲裁裁決是臨時(shí)的 , 而是指仲裁庭并不從屬于 一個(gè)常設(shè)的仲裁機(jī)構(gòu) , 仲裁庭是 “臨時(shí) ”組成的。 第三 , 必須明確規(guī)定仲裁裁決是終局的 , 對(duì)雙方均有約束力。任何一方不試圖另行向司法當(dāng)局尋求同的裁決 , 但是 , 任何一方均有權(quán)向有適當(dāng)管轄權(quán)的法院申請(qǐng)對(duì)仲裁裁決書(shū)的強(qiáng)制執(zhí)行。此外 , 還應(yīng)該規(guī)定仲裁程序中使用的語(yǔ)言文字 , 以及仲裁費(fèi)用的分擔(dān)辦法等。
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