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正文內(nèi)容

fidic設(shè)計(jì)-建造與交鑰匙工程合同條件(橘皮書)-資料下載頁

2024-12-30 09:32本頁面
  

【正文】 (減去暫定金額)的10%時;(b)該減扣以預(yù)付款的幣神及其比例,按全部預(yù)付款償還前所有備份期中支付證書中數(shù)額(不包括預(yù)付款及保留金的減扣與償還)的25%的分期償還率進(jìn)行。如果在頒發(fā)工程移交證書前或按第15 條、第16 條或第19 條(視情況而定)終止合同前尚未償清預(yù)付款,承包商應(yīng)將屆時未付債務(wù)的全部余額立即支付給雇主。期中支付證書的申請 承包商應(yīng)按雇主代表批準(zhǔn)的格式在每個月末之后向雇主代表提交一式6 份報表,說明承包商認(rèn)為自己有權(quán)得到的款額, 款有關(guān)當(dāng)月進(jìn)度情況的詳細(xì)報告在內(nèi)的證明文件。該報表應(yīng)包括下列適當(dāng)項(xiàng)目,這些項(xiàng)目應(yīng)以應(yīng)付合同價格的各種貨幣表示,并按下列順序排列:(a)截至當(dāng)月末已編制的施工文件和已實(shí)施的工程的估算合同價值(包含變更,但不包括以下(b)段至(9)段中所列項(xiàng)目);(b) 款,由于立法變更應(yīng)增加和減扣的任何款額;(c)作為保留金減扣的任何款額,保留金按投標(biāo)書附錄中標(biāo)明的保留金百分率乘以上述款額的總額計(jì)算得出,其減扣直至由雇主保留的款額達(dá)到投標(biāo)書附錄中規(guī)定的保留金限額(如有時)為止;(d) 款,為預(yù)付款的支付和償還應(yīng)增加和減扣的任何款額;(e) 款,為工程設(shè)備和材料應(yīng)增加和減扣的任何款額;(f)根據(jù)合同(包括第20 條的規(guī)定), 款除外,應(yīng)付的任何其他的增加額和減扣額;(g)對所有以前的期中支付證書中證明的款額的扣除。第 20 共 31 頁支付表 若合同包括一份支付表,列明合同價格將分期支付,除非在此支付表中另有規(guī)定,否則:(a) 款(a)段所述的合同價值;(b) 款將不適用;(c)如果分期支付額不是參照工程實(shí)施所達(dá)到的實(shí)際進(jìn)度制定的,雇主代表應(yīng)有權(quán)修正此表。款的規(guī)定進(jìn)行,并應(yīng)僅考慮所達(dá)到的實(shí)際進(jìn)度落后于支付表中分期支付所依據(jù)的進(jìn)度情況。用于永久工程的工程設(shè)備與材料 若本款適用,則期中支付證書應(yīng)包括:①已運(yùn)至現(xiàn)場為永久工程配套的工程設(shè)備與材料的預(yù)支款額;②當(dāng)此類工程設(shè)備與材料已構(gòu)成永久工程時的一項(xiàng)扣除款額。雇主代表應(yīng)根據(jù)以下規(guī)定來決定每筆預(yù)支款額和扣除款額:(a)如果雇主代表認(rèn)為已作到下列各點(diǎn),則應(yīng)在期中支付證書中包括預(yù)支款額:(i)工程設(shè)備與材料符合合同要求;(ii)工程設(shè)備已運(yùn)至現(xiàn)場。在現(xiàn)場妥善存放并采取了恰當(dāng)?shù)姆乐箵p失、損壞或損蝕的措施;(iii)承包商按雇主代表批準(zhǔn)的格式對有關(guān)工程設(shè)備與材料的要求、訂單、收據(jù)和使用所作記錄進(jìn)行保存,且此類記錄可隨時供雇主代表檢查;(iv)承包商已提交了購買工程設(shè)備與材料并將其運(yùn)至現(xiàn)場的費(fèi)用報表,同時提交證明該費(fèi)用可能需要的其他相關(guān)文件;(v)工程設(shè)備與材料均屬投標(biāo)書附錄中所列之內(nèi)容;(b)在雇主代表審查完上述(a)段中所列文件并參照了由其確定并認(rèn)為恰當(dāng)?shù)拇祟惞こ淘O(shè)備與材料的合同價值之后,他將確定運(yùn)至現(xiàn)場的工程設(shè)備與材料的費(fèi)用,由其證明的預(yù)支款額為該費(fèi)用的80%;(c)有關(guān)已構(gòu)成永久工程的任何工程設(shè)備與材料的扣除款額應(yīng)為上文(b)段中雇主代表為此類工程設(shè)備與材料所證明的預(yù)支款額;(d)此類預(yù)支款額與扣除款額所使用的貨幣種類應(yīng)由雇主代表按下述方式確定:(i)對于每筆預(yù)支款額,其貨幣種類應(yīng)為工程設(shè)備或材料的有關(guān)各項(xiàng)已構(gòu)成永久工程之后最終應(yīng)支付所采用的貨幣種類;(門)對于每筆扣除的款額,其貨幣種類應(yīng)為業(yè)已證明的各項(xiàng)工程設(shè)備或材料的預(yù)支款額所采用的貨幣種類。期中支付證書的頒發(fā) 款提交的履約保證之后,雇主代表才為期中付款開具支付證書或予以支付。此后,在收到承包商的報表和證明文件后的28 天內(nèi),雇主代表應(yīng)向雇主發(fā)送一份期中支付證書,列出他認(rèn)為應(yīng)支付承包商的金額,同時將一副本頒發(fā)給承包商。如果雇主代表認(rèn)為沒有任何應(yīng)付款額,則他應(yīng)立即相應(yīng)地通知承包商。但是,若被開具證書的凈金額(在扣除保留金及其他應(yīng)扣款額之后)少于投標(biāo)書附錄中規(guī)定的期中支付證書的最低限額(如有此規(guī)定時),則雇主代表沒有義務(wù)按本款為任何付款開具支付證書。其中支付證書不得由于以下原因而被扣發(fā):(a)缺陷:如果承包商所提供的物品或已完成的工作不符合合同要求,則修正或重置費(fèi)用應(yīng)由雇主代表從應(yīng)付款項(xiàng)中扣除;(b)對申請款項(xiàng)中的某部分(僅為部分)有爭議:此情況下,應(yīng)為無爭議的部分頒發(fā)一支付證書。雇主代表可在任何支付證書中對任何以前的證書進(jìn)行恰當(dāng)?shù)馗恼蛐拚VЦ?除非第二部分另有規(guī)定,否則,(a)雇主應(yīng)從雇主代表收到承包商的報表及證明文件之日起56 天內(nèi),間承包商支付證書中開具的款額;(b)雇主應(yīng)從頒發(fā)最終支付證書起56 天內(nèi),支付證書中開具的款額。支付的款項(xiàng)應(yīng)從合同中列明的支付國匯入承包商指定的一家銀行賬戶。當(dāng)使用一種以上的貨幣支付時,承包商應(yīng)為每種貨幣分別指定銀行賬戶,雇主應(yīng)按此指定賬戶相應(yīng)付款。延誤的支付 款應(yīng)支付的任何款額被延誤支付,承包商應(yīng)有權(quán)就未付款額按月所計(jì)復(fù)利收取延誤期的融資費(fèi)。除非在第二部分中另有規(guī)定,此融資費(fèi)應(yīng)以年利率為支付貨幣所在國中央銀行的貼現(xiàn)率加上三個百分點(diǎn)進(jìn)行計(jì)算。第 21 共 31 頁承包商有權(quán)得到此類付款而無需正式通知,并且不損害他的任何其他權(quán)利或補(bǔ)償。保留金的支付 當(dāng)雇主代表已頒發(fā)了整個工程的移交證書并且工程通過了所有規(guī)定的檢驗(yàn)(包括竣工后的檢驗(yàn),如有時)時,則雇主代表應(yīng)開具證書將保留金的前一半支付給承包商。如果工程按區(qū)段移交,則在頒發(fā)了某一區(qū)段的移交證書且該區(qū)段通過所有檢驗(yàn)之后,應(yīng)退還的保留金在前一半保留金中所占的百分?jǐn)?shù),應(yīng)為投標(biāo)書附錄中注明的該區(qū)段價值所占的百分?jǐn)?shù)。當(dāng)合同期期滿時,雇主代表應(yīng)開據(jù)證書將保留金的另一半支付給承包商。但如果在此時根據(jù)第11 條或第12 條,尚有任何工作仍需完成,雇主代表有權(quán)在此類工作完成之前扣發(fā)與完成工作所需費(fèi)用相應(yīng)的保留金余額的支付證書??⒐蟊?在頒發(fā)工程移交證書后84 天內(nèi),承包商應(yīng)向雇主代表提交按其批準(zhǔn)的格式編制的竣工報表一式6 份,并附證明文件,詳細(xì)說明以下內(nèi)容:(a)到該移交證書注明的日期為止,根據(jù)合同所完成的所有工作的價值;(b)承包商認(rèn)為應(yīng)進(jìn)一步支付給他的任何款項(xiàng);(c)承包商認(rèn)為根據(jù)合同將應(yīng)支付給他的估算款額。估算款額應(yīng)在此竣工報表中單獨(dú)列出。 款開具支付證書。 在頒發(fā)履約證書56 天內(nèi),承包商應(yīng)向雇主代表提交按其批準(zhǔn)格式編制的最終報表草案一式6 份,并附證明文件,詳細(xì)說明以下內(nèi)容:(a)根據(jù)合同所完成的所有工作的價值;(b)承包商認(rèn)為根據(jù)合同或其他規(guī)定應(yīng)進(jìn)一步支付給他的任何的款項(xiàng)。如果雇主代表不同意或不能證實(shí)該最終報表草案中的某一部分,承包商應(yīng)根據(jù)雇主代表的合理要求提交進(jìn)一步的資料,并就雙方所達(dá)成的一致意見對草案進(jìn)行修改。隨后,承包商應(yīng)編制并向雇主代表提交雙方同意的最終報表(在本條件中被稱為“最終報表”)。如果在雇主代表和承包商討論并對最終報表草案進(jìn)行了雙方同意的修改后,仍明顯存在爭議,雇主代表應(yīng)向雇主送交一份最終報表中無爭議部分的期中支付證書,同時將一副本送給承包商。存在的爭議可根據(jù)第20 條隨后解決。在此種情況下,承包商隨后應(yīng)根據(jù)爭議解決的結(jié)果編制一份最終報表提交給雇主(同時將一副本送給雇主代表)。結(jié)清 在提交最終報表時,承包商應(yīng)提交一份書面結(jié)清單,確認(rèn)最終報表的總額為根據(jù)合同應(yīng)支付他的所有款項(xiàng)的全部和最終的結(jié)算額。該結(jié)清單可注明, 款提及的履約保證退還給承包商之后才能生效。最終支付證書的頒發(fā) 款在接到最終報表及書面結(jié)清單后28 天內(nèi),雇主代表應(yīng)向雇主發(fā)出一份最終支付證書(同時將一副本交承包商),說明:(a)最終應(yīng)支付的款額;(b)在對雇主以前支付過的款額與( 款外)雇主有權(quán)得到的全部金額加以核算后,雇主還應(yīng)支付給承包商,或承包商還應(yīng)支付給雇主(視情況而定)的余額(如有時)。 款申請最終支付證書,雇主代表應(yīng)要求承包商提出申請。如果承包商未能在28 天的期限內(nèi)提出此類申請,雇主代表應(yīng)就其認(rèn)為應(yīng)支付的此類款額頒發(fā)最終支付證書。雇主責(zé)任的終止 款提及的竣工報表中包括了索賠事宜(工程移交證書頒發(fā)之后發(fā)生的問題或事件除外),對于由合同或工程實(shí)施引起的(或與之相關(guān)的)任何問題和事件,雇主不對承包商負(fù)有責(zé)任。外幣支付的計(jì)算 如果合同價格僅用當(dāng)?shù)貛疟硎荆承┛铐?xiàng)需用另一種貨幣支付時,則支付當(dāng)?shù)貛排c外幣的比例或數(shù)額,以及計(jì)算該款項(xiàng)所用的固定匯率應(yīng)按投標(biāo)書附錄中的規(guī)定執(zhí)行。如果在投標(biāo)書附錄中未注明匯率,除非第二部分另有規(guī)定,所采用的匯率應(yīng)為工程所在國中央銀行規(guī)定的在基準(zhǔn)日期通行之匯率。立法的變更第 22 共 31 頁 如果在基準(zhǔn)日期之后,由于工程所在國的立法變更導(dǎo)致費(fèi)用的增減,則合同價格應(yīng)作出相應(yīng)調(diào)整。此類立法指一切法律、指令、規(guī)章或具法律效力的細(xì)則,包括影響承包商履行其義務(wù)的貨幣限制。如果承包商由于此類在基準(zhǔn)日期后所作的立法變更而遭受延誤(或?qū)⒃馐苎诱`)和(或)承擔(dān)(或?qū)⒊袚?dān))額外費(fèi)用,承包商應(yīng)通知雇主代表。雇主在收到此通知后, 款同意或決定:(a) 款規(guī)定,承包商有權(quán)獲得的任何延長的工期;(b)有關(guān)額外費(fèi)用的總額,并將之加入合同價格。上述決定應(yīng)同時相應(yīng)地通知承包商。第 23 共 31 頁設(shè)計(jì)-建造與交鑰匙工程合同條件(第一部分 通用條件)(1417) 更有權(quán)變更 在合同期限內(nèi)的任何時間,雇主代表可通過發(fā)布指示或要求承包商遞交建議書的方式提出變更。如果雇主代表要求承包商遞交一份建議書而隨后又決定不進(jìn)行變更,則承包商為此導(dǎo)致的費(fèi)用包括設(shè)計(jì)服務(wù)在內(nèi)應(yīng)得到補(bǔ)償。除非雇主代表指示或批準(zhǔn)變更,在此之前,承包商不應(yīng)對工程進(jìn)行任何更改和(或)修改。如果施工文件或工程不符合合同,對此進(jìn)行的矯正不應(yīng)構(gòu)成變更。價值工程 如果承包商認(rèn)為某一建議能降低工程的施工、維護(hù)和運(yùn)行的費(fèi)用,或?qū)椭鱽碚f能提高竣工的工程效率或價值,或能為其帶來其他利益,則承包商可在任何時候間雇主代表提交此類建議書。承包商應(yīng)自費(fèi)編制此類建議書,并將 款所列的條目中。變更的程序 如果雇主代表在發(fā)布任何變更指示之前要求承包商提交一份建議書,則承包商應(yīng)盡快提交:(a)擬定的設(shè)計(jì)和(或)將要實(shí)施工作的說明書以及工作實(shí)施的進(jìn)度計(jì)劃;(b) 款承包商對進(jìn)度計(jì)劃作出任何修改的建議書;(c)承包商調(diào)整合同價格、竣工時間和(或)修改合同的建議書。收到承包商的上述建議書后,雇主代表應(yīng)盡快予以答復(fù),說明批準(zhǔn)與否或提出意見。如果雇主代表指示或批準(zhǔn)變更, 款同意或決定調(diào)整合同價格、竣工時間以及支付表。合同價格的調(diào)整應(yīng)包括合理的利潤, 款所呈交的建議書(如果適用的話)。以適用的貨幣支付 如果合同規(guī)定合同價格以一種以上的貨幣支付,且按上述規(guī)定業(yè)已商定或確定對合同價格的調(diào)整,則在商定或確定合同價格調(diào)整的同時應(yīng)規(guī)定以每種適用貨幣支付的金額。在規(guī)定每種貨幣的金額時,承包商與雇主代表(或者,若雙方未達(dá)成一致意見,雇主代表)應(yīng)考慮變更工作費(fèi)用的實(shí)際與預(yù)期的貨幣比例,且不受為支付合同價格所規(guī)定的各種貨幣比例的限制。暫定金額 每一筆暫定金額僅按照雇主代表的指示全部或部分地使用。支付承包商的此類總金額僅應(yīng)包括雇主代表指示的且與暫定金額有關(guān)的工作、供貨或服務(wù)的款項(xiàng)。對于每一筆暫定金額,雇主代表可指示;(a)由承包商實(shí)施工作(包括提供工程設(shè)備、材料或服務(wù)), 款估價;(b)由承包商購買工程設(shè)備、材料或服務(wù),并為此由雇主代表支付以下款項(xiàng):(i)承包商已支付的(或?qū)⒅Ц兜模?shí)際價格;(ii)根據(jù)投標(biāo)書附錄中的規(guī)定,已支付的(或?qū)⒅Ц兜模?shí)際價格的一個百分比,以包括其他費(fèi)用、收費(fèi)和利潤。當(dāng)雇主代表要求時,承包商應(yīng)出示報價單、發(fā)票、憑證以及賬單或收據(jù),以示證明。通知改正 如果承包商未能根據(jù)合同履行其任何義務(wù)或?qū)嵤┕こ?,雇主代表可通知承包商,要求他在一?guī)定的合理時間內(nèi)改正此類過失。終止 如果承包商:(a) 款發(fā)出的通知;(b)放棄或否認(rèn)合同;(c)無正當(dāng)理由而未能:(i1) 款開工;(ii)按第8 條實(shí)施工程;(iii)表明在工程設(shè)計(jì)中運(yùn)用足夠的設(shè)計(jì)能力以使工程在竣工期限內(nèi)竣工。第 24 共 31 頁(d)破產(chǎn)或無力償還債務(wù),或停業(yè)清理,或已由法院委派其破產(chǎn)案財(cái)產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人,或?yàn)槠鋫鶛?quán)人的利益與債權(quán)人達(dá)成有關(guān)協(xié)議,或在財(cái)產(chǎn)管理人;財(cái)產(chǎn)委托人或財(cái)務(wù)管理人的監(jiān)督下營業(yè),或承包商所采取的任何行動或發(fā)生的任何事件(根據(jù)有關(guān)的適用法律)具有與前進(jìn)行動或事件相似的效果;(e)未能在收到通知后的28 款發(fā)出的通知;(f)未經(jīng)所要求的許可擅自轉(zhuǎn)讓合同或?qū)⒐こ谭职鋈ァt雇主可根據(jù)合同,在向承包商發(fā)出通知14 天______后,終止對承包商的雇用,并將其逐出現(xiàn)場。承包商應(yīng)隨后將全部他自己編制的或別人為其編制的施工文件及其他設(shè)計(jì)文件轉(zhuǎn)交給雇主代表,但承包商并不被解除合同中的義務(wù)和責(zé)任。合同賦予雇主及雇主代表的權(quán)利和權(quán)力亦不受影響。在此類終止之后,雇主可由自己或雇用任何其他承包商(或雙方共同)完成工程。雇主或此類其他承包商可為完成該工程使用他或他們認(rèn)為合適的承包商編制的或以其名義編制的那部分施工文件和其他設(shè)計(jì)文件、承包商的設(shè)備、臨時工程、工程設(shè)備及材料。在竣工時,或在雇主代表認(rèn)為適當(dāng)?shù)妮^早日期,雇主代表應(yīng)發(fā)出通知/說明承包商的設(shè)備及臨時工程將在現(xiàn)場或現(xiàn)場附近退還給承包葡。承包商應(yīng)自費(fèi)從上述地點(diǎn)撤離或安排撤離上述設(shè)備和臨時工程,不得拖延。終止日期時的估價 款終止合同后,雇主代表應(yīng)盡快確定施工文件、工程設(shè)備、材料、承包商的設(shè)備和工程的價值,以及到終止合同日期為止承包商應(yīng)得到的所有款項(xiàng),并通知承包商。終止后的支付 款的規(guī)定終止對承包商的雇用之后,雇主在確定設(shè)計(jì)、施工、竣工和修補(bǔ)任何工程缺陷的費(fèi)用、誤期損害賠償費(fèi)(如有時)、以及雇主應(yīng)支付的所有其他費(fèi)用之前,沒有義務(wù)向承包商支付進(jìn)一步的款額。 款應(yīng)支付承包商的任何金額后,有權(quán)從承包商處收回完成工程所導(dǎo)致的超支費(fèi)用(如有時)。如果沒有出現(xiàn)超支費(fèi)用,
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