【導(dǎo)讀】大渡口區(qū)行政副中心中央空調(diào)系統(tǒng)交鑰匙工程。及空調(diào)系統(tǒng)運行能源管理服務(wù)。招標(biāo)編號：市建招字[2020]號。大渡口區(qū)人民檢察院。大渡口區(qū)第一人民醫(yī)院。大渡口區(qū)城市建設(shè)管理委員會辦公室。重慶市市建工程建設(shè)咨詢有限公司

　　

【正文】 機構(gòu)（單位） ； (2)為本標(biāo)段前期準(zhǔn)備提供設(shè)計或咨詢服務(wù)的，但設(shè)計施工總承包的除外； (3)為本標(biāo)段的監(jiān)理人； (4)為本標(biāo)段的代建人； (5)為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的； (6)與本標(biāo)段的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的； (7)與本標(biāo)段的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)相互控股或參股的； (8)與本標(biāo)段的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)相互任職或工作的； (9)被責(zé)令停業(yè)的； (10)被暫停或取消投標(biāo)資格的； (11)財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的； (12)在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題的。 費用承擔(dān) 投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的費用自理。 保密 參與招標(biāo)投標(biāo)活動的各方應(yīng)對招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。 語言文字 除專用術(shù)語外，與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)的語言均使用中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。 計量單位 所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。 踏勘現(xiàn)場 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間、地點組織投標(biāo)人踏勘項目現(xiàn)場。 投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。 大渡口區(qū)行政副中心中央空調(diào) 系統(tǒng)交鑰匙工程及空調(diào)系統(tǒng)運行 能源管理 服務(wù) 【招標(biāo)文件】 重慶市市建工程建設(shè)咨詢有限公司 19 除招標(biāo)人的原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。 招標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時參考，招標(biāo)人不對投標(biāo)人據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。 不召開。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間前，以書面形式將提出的問題遞交或傳真至招標(biāo)代理公司（重慶市渝中區(qū)人民路 248號盛迪亞大廈 16F）；招標(biāo)人在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)，將對投標(biāo)人所提的問題進行澄清，以書面方式通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。該澄清內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。 分包 本工程不允許分包。 偏離 不允許偏離。 2 .招標(biāo)文件 招標(biāo)文件的組成 本招標(biāo)文件包括： (1)招標(biāo)公告 ； (2)投標(biāo)人須知； (3)評標(biāo)辦法； (4)合同條款及格式； (5)圖紙； (6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； (7)投標(biāo)文件格式； (8)投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他材料。 根據(jù)本章第 款、第 款和第 款對招標(biāo)文件所作的澄清、修改，構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部分。 招標(biāo)文件的澄清 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時向招標(biāo)人提出，以便補齊。如有疑問，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間前以書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同），要求招標(biāo)人對招標(biāo)文件予以澄清。 招標(biāo)文件的澄清將在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時間以前以書面形式發(fā)給所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發(fā)出的時間距投標(biāo)截止 時間不足 15天，相應(yīng)延長投標(biāo)截止時間。 投標(biāo)人在收到澄清后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到該澄清。 招標(biāo)文件的修改 大渡口區(qū)行政副中心中央空調(diào) 系統(tǒng)交鑰匙工程及空調(diào)系統(tǒng)運行 能源管理 服務(wù) 【招標(biāo)文件】 重慶市市建工程建設(shè)咨詢有限公司 20 在投標(biāo)截止時間以前，招標(biāo)人可以書面形式修改招標(biāo)文件，并通知所有已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。如果修改招標(biāo)文件的時間距投標(biāo)截止時間不足 15 天，相應(yīng)延長投標(biāo)截止時間。 投標(biāo)人收到修改內(nèi)容后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到該修改。 3 .投標(biāo)文件 投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件應(yīng) 包括下列內(nèi)容： ： 1） 投標(biāo)書 2） 空調(diào)機房系統(tǒng) 設(shè)備數(shù)量價格表 （含安裝、調(diào)試造價） 3） 機房外系統(tǒng) 預(yù)算書 4）空調(diào) 系統(tǒng) 運行能源管理 服務(wù) 服務(wù) 費用價格表 5） 規(guī)格性能偏離表及建議（如不填寫，則視為完全響應(yīng)招標(biāo)文件的技術(shù)及商務(wù)要求） 6） 投標(biāo)保證金（提交憑證復(fù)印件） 7）機外系統(tǒng)安裝工程施工圖預(yù)算書 ： 1）機房的系統(tǒng)圖及平面布置圖，產(chǎn)品樣本及技術(shù)規(guī)格書 2）產(chǎn)品的主要技術(shù)、結(jié)構(gòu)、性能、特點和質(zhì)量水平的詳細(xì)描述 3）產(chǎn)品的供貨范圍及零部件清單；其中：零部件需明 確型號及制造商、國別； 4）專用工具和備品備件清單 5）產(chǎn)品制造、安裝、驗收標(biāo)準(zhǔn) 6）主要工藝裝備和主要檢測設(shè)施的擁有情況和現(xiàn)狀 7）質(zhì)量手冊或關(guān)于質(zhì)量管理、質(zhì)量體系、質(zhì)量控制、質(zhì)量保證的詳細(xì)介紹 8）近三年來同類產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售情況及同類工程的業(yè)績表。（附證明材料備查）（業(yè)績表中需注明設(shè)備的型號規(guī)格） 9）安裝工程施工組織設(shè)計，包括安裝隊伍人數(shù)、技術(shù)級別、服務(wù)內(nèi)容、逗留時間、業(yè)績，以及如何保證招標(biāo)人的工期要求 10） 空調(diào)運行 能源管理服務(wù)的內(nèi)容和措施，包括資質(zhì)資格、技術(shù)力量、近三年直燃空調(diào) 運行 能源管理 服務(wù) 項 目、服務(wù)內(nèi)容及承諾。 11）優(yōu)惠條件 a. 投標(biāo)人承諾給予招標(biāo)人的各種優(yōu)惠條件，包括設(shè)備價格、運輸、保險、安裝調(diào)試檢驗、付款大渡口區(qū)行政副中心中央空調(diào) 系統(tǒng)交鑰匙工程及空調(diào)系統(tǒng)運行 能源管理 服務(wù) 【招標(biāo)文件】 重慶市市建工程建設(shè)咨詢有限公司 21 條件、技術(shù)服務(wù)、售后服務(wù)等方面的優(yōu)惠。 b. 當(dāng)優(yōu)惠條件涉及“投標(biāo)設(shè)備數(shù)量價格表”中的各項費用時，必須與投標(biāo)價格相統(tǒng)一。 12）投標(biāo)人可以在投標(biāo)文件中對招標(biāo)設(shè)備的技術(shù)規(guī)格要求提出推薦和替代意見，但所提出的意見應(yīng)優(yōu)于招標(biāo)文件中提出的相應(yīng)要求。 投標(biāo)報價 報價范圍 （招標(biāo)范圍、報價范圍、中標(biāo)范圍應(yīng)當(dāng)一致） : 各投標(biāo)人對招標(biāo)范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容（詳見總則第 ）進行報價。 本工程為最高限價招標(biāo)。投標(biāo)報價超過或等于最高限價為廢標(biāo)（最高限價在開標(biāo)前 3天公布）。 報價原則：不能低于工程建設(shè) 和空調(diào)運行管理服務(wù) 成本。不可競爭費用嚴(yán)格執(zhí)行重慶市建設(shè)行政主管部門發(fā)布的有關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，不得降低標(biāo)準(zhǔn)進行報價?？筛偁庂M用根據(jù)市場和企業(yè)情況自主報價，但是，不得低于本工程建設(shè)成本 和空調(diào)運行管理服務(wù)成本 。 和空調(diào)運行管理服務(wù)成本 包括直接成本和間接成本。 （ 1）直接成本包括人工費、材料費、機械費、措施費。 措施費包括環(huán)境保護費、臨時設(shè)施費、夜間施工費、二次搬運費、模板及 支架費、腳手架費、大型機械設(shè)備進出場及安拆費、施工排水及降水費、已完工程及設(shè)備保護費、其他特殊施工措施費。 除渣費用，由投標(biāo)人自行考慮，納入投標(biāo)總價。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工現(xiàn)場的渣場運距，自主確定，自主報價。 （ 2）間接成本是指施工企業(yè)為組織和管理工程施工所發(fā)生的全部費用和政府行政部門規(guī)定必須繳納的費用，包括企業(yè)管理費、規(guī)費、安全文明施工專項費用。 企業(yè)管理費包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務(wù)費、稅金和其他費用。 規(guī)費包括 工程排污費、養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險。 。 （ 1）可競爭費用包括：人工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費、利潤。 （ 2）不可競爭費用包括：規(guī)費、安全文明施工專項費用、稅金。 招標(biāo)范圍內(nèi)的 工程項目 費包括 直接費、間接費 、利潤、規(guī)費、稅金 及風(fēng)險費。招 標(biāo)人除 此以外不支付其它費用，除 非合同中另有規(guī)定 。 安全文明施工專項費用 : 安全文明施工專項費用 暫定金額 隨最高限價一同發(fā)出 。 機 房外系統(tǒng)安全文明施工專項費用待 工程竣工結(jié)算時按渝建發(fā) [2020]177 號文件的相關(guān)規(guī)定與本招標(biāo)文件安全文明施工專項費暫定價的差額據(jù)實調(diào)整。 安全文明措施費的要求與內(nèi)容、提取支付方法以及違反約定造成損失的賠償?shù)葪l款，按照現(xiàn)行規(guī)范性要求執(zhí)行，做到專款專用； 大渡口區(qū)行政副中心中央空調(diào) 系統(tǒng)交鑰匙工程及空調(diào)系統(tǒng)運行 能源管理 服務(wù) 【招標(biāo)文件】 重慶市市建工程建設(shè)咨詢有限公司 22 投標(biāo)人應(yīng)先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其它足以影響承包價格的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不獲批準(zhǔn)。 計價原則： （ 1）執(zhí)行定額： 安裝工程執(zhí)行 2020年《重慶市安裝工程單位基價表》及其費用定額以 及其配套文件執(zhí)行 ； （ 2）取費標(biāo)準(zhǔn)：按國家規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行取費 ； （ 3）材料 采購及價格：由各投標(biāo)人根據(jù)工程所在地市場價格及施工期間材料價格風(fēng)險自主確定，結(jié)算時不作調(diào)整；對材料的要求：見附件。 （ 4）人工費：按市場行情自主報價，結(jié)算時不作調(diào)整。 （ 5）能源 基準(zhǔn) 價格： 水 /噸 、電 /kwh、氣 /m3 結(jié)算總價＝空調(diào)機房系統(tǒng)投資額中標(biāo)價179。 50%+機房外系統(tǒng)費用結(jié)算價＋ 空調(diào)系統(tǒng)運行能源管理服務(wù)費用結(jié)算價177。合同規(guī)定其它 費用 ； ，按空調(diào)機房系統(tǒng)投資金額中標(biāo)價179。 50%結(jié)算，此部分不做任何調(diào)整； 機房外系統(tǒng)費用結(jié)算價＝中標(biāo)價 +設(shè)計變更或新增項目價款 +暫定價格材料設(shè)備及暫定項目等的調(diào)價費用（如果有） +調(diào)整后的安全文明施工專項費價差 +合同約定的其他費用。其中設(shè)計變更價款之按國家相關(guān)規(guī)定、《重慶市政府投資項目管理辦法》及大渡口區(qū)相關(guān)規(guī)定辦理。具體結(jié)算辦法如下： （ 1） 價款調(diào)整的條件： ① 原招標(biāo)范圍內(nèi)設(shè)計更改、增減的工程項目。 ② 原招標(biāo)范圍外增加的工程項目。 ③ 因甲方要求更換設(shè)備、材 料引起的合同價格變動。 工程變更、新增項目價款結(jié)算辦法：工程設(shè)計變更確定后，設(shè)計變更涉及工程價款調(diào)整的，或工程施工中出現(xiàn)新增項目 (扣減部分工程量以設(shè)計施工圖為準(zhǔn)，增加工程量以竣工圖為準(zhǔn) )，由中標(biāo)人在變更確定后 14天內(nèi)向招標(biāo)人提出，經(jīng)招標(biāo)人和監(jiān)理工程師審核同意后簽字認(rèn)可調(diào)整合同價款。調(diào)整方法如下： ①按重慶市建委渝建發(fā) [2020]17號文頒發(fā)的《重慶市建筑工程計價定額》、《重慶市裝飾工程計價定額》及相關(guān)配套文件編制的工程結(jié)算，經(jīng)招標(biāo)人審核后下浮 8％ 辦理結(jié)算（即審定的直接工程費下浮后再按規(guī)定計取間接費、利潤、規(guī) 費、稅金，其中人工費、材料費價格均執(zhí)行中標(biāo)價格，未計價材料按實結(jié)算） ②材料 價、人工價 結(jié)算原則： a、投標(biāo)報價中有的價格按中標(biāo)價格結(jié)算。 b、投標(biāo)報價中沒有的按施工期間《重慶工程造價信息》中價格下限（不分品牌）平均值下浮結(jié)算（ 不再計取采管費 ） ，土建材料下浮比例為 5%，其它材料下浮比例為 10％。 c、施工期間《重慶工程造價信息》中沒有的價格，由承包人采購，監(jiān)理人、發(fā)包人核質(zhì)核價。價格不能達成一致的，由發(fā)包人采購，中標(biāo)人支付。應(yīng)核價而承包人未及時申報核價的，承包人于核價大渡口區(qū)行政副中心中央空調(diào) 系統(tǒng)交鑰匙工程及空調(diào)系統(tǒng)運行 能源管理 服務(wù) 【招標(biāo)文件】 重慶市市建工程建設(shè)咨詢有限公司 23 前先行實施的，按監(jiān)理人與招標(biāo)人核定價結(jié)算。 d、施工期間《重慶工程造價信息》上公布有的材料，原則上必須從中選取。 e、人工費單價按中標(biāo)報價的人工單價 ，但當(dāng)中標(biāo)報價中人工單價高于施工當(dāng)期造價信息指導(dǎo)價時，按施工當(dāng)期造價信息大渡口區(qū)人工指導(dǎo)價下限平均值執(zhí)行。無參考人工指導(dǎo)價的按土建人工指導(dǎo)價 下限 執(zhí)行。 ③安全文明施工專項費用 :嚴(yán)格按照《重慶市建設(shè)工程安全文明施工措施費用計取及使用管理規(guī)定》“渝建發(fā) [2020]177號”文件的合格標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行。 ④規(guī)費：規(guī)費按中標(biāo)報價時的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，若費用高于政府有關(guān)文件規(guī)定，則按政府有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。 ⑤稅金：按實結(jié)算 ，稅率不得高于有關(guān)文件規(guī)定。 ⑥合同約定的其它費用： ，中標(biāo)人應(yīng)在接受招標(biāo)人要求的 7個工作日內(nèi)就用工數(shù)量和單價、機械臺班數(shù)量和單價、使用材料和金額等向招標(biāo)人提出施工簽證，招標(biāo)人于 7個工作日內(nèi)予以簽證后施工。如招標(biāo)人未簽證，中標(biāo)人施工后發(fā)生爭議，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。 。 。 （ 2）中標(biāo)單位編制的竣工結(jié)算造價經(jīng)發(fā)包人送審后，審減率超過 5%部分，超過 5％部分審計費由中標(biāo)單位按發(fā)包人與 審計單位簽訂的合同標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。 （ 3）應(yīng)甲方要求對材料因品牌、規(guī)格、檔次、顏色等進行變更，變更后的材料由雙方共同認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，只對材料價格進行調(diào)差，其中材料價格先由監(jiān)理審核，再報業(yè)主確認(rèn)，如雙方意見不一致時，招標(biāo)人保留甲供材料的權(quán)力。 ＝ min［（ 冷熱量 中標(biāo)單價179。實際 冷熱量 +月基本服務(wù)費179。 12），空調(diào)系統(tǒng)運行能源管理服務(wù)費用中標(biāo)年包干 基準(zhǔn) 價179。對應(yīng)空調(diào)面積］＋合同約定年服務(wù)費用調(diào)差。 由于能源價格上漲 /下跌，致使空調(diào)系統(tǒng)運行能源管理服務(wù)包干單價影響系數(shù)增加 /減少 超過 8%時，可調(diào)整空調(diào)系統(tǒng)運行能源管理服務(wù) 冷熱量 包干單價，月基本服務(wù)費不調(diào)整，最終以甲方審定的單價作為結(jié)算價，調(diào)整時間為影響系數(shù)超過 8％的下一季度；或由于招標(biāo)人要求部分面積空調(diào)使用時間延長，則超時使用部分按投標(biāo)時超時包干外費用標(biāo)準(zhǔn)按實結(jié)算。 包干單價調(diào)整公式為：［（ P 氣 P 氣基） /P 氣基179。