【正文】 人員 /秘書 一級 二級 三級 四級 五級 監(jiān)理人員配備定額指標 總監(jiān)理工程師基本職責 ? 確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責； ? 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構的日常工作； ? 審查分包單位的資質，并提出審查意見； ? 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行監(jiān)理人員調配，對不稱職的監(jiān)理人員應調換其工作； ? 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令； ? 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃； ? 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算； ? 審查和處理工程變更； ? 主持或參與工程質量事故的調查； ? 調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期； ? 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結； ? 審核簽認分部工程和單位工程的質量量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質檢查，參與工程項目的竣工驗收； ? 主持整理工程項目的監(jiān)理資料。 總監(jiān)代表基本職責 ? 負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； ? 按總監(jiān)理工程師的授權，行使總監(jiān)理工程師的部份職責和權力。 ? 總監(jiān)理工程師不能委托給總監(jiān)代表的工作： ① 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則； ② 簽發(fā)工程開工 /復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單； ③ 審核簽認竣工結算； ④ 調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期； ⑤ 根據(jù)工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調配，調換不稱職的監(jiān)理人員。 專業(yè)監(jiān)理工程師基本職責 ? 負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則； ? 負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施； ? 組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調整時，向總監(jiān)理工程師提出建議； ? 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告； ? 負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收； ? 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示； ? 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記； ? 負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報； ? 核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認； ? 負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證 。 監(jiān)理員基本職責 ? 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； ? 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄； ? 復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； ? 按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄； ? 擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向專業(yè)監(jiān)理工程師報告； ? 做好監(jiān)理日記和有關的監(jiān)理記錄。 第 4章 建設工程監(jiān)理組織 建設工程監(jiān)理的組織協(xié)調 組織協(xié)調的基本概念 組織協(xié)調 就是為了實現(xiàn)項目目標，監(jiān)理人員所進行的監(jiān)理機構內部人與人之間、機構與機構之間以及監(jiān)理組織與外部環(huán)境組織之間的溝通、聯(lián)結、聯(lián)合和調和工作，以達到在實現(xiàn)項目總目標中，相互信任、步調一致、運行一體化的工作。 人員 人員界面 系統(tǒng) 系統(tǒng)界面 系統(tǒng) 環(huán)境界面 建設工程的協(xié)調有三個類別 監(jiān)理組織協(xié)調的主要內容 人際關系的協(xié)調 人員任用既要重才又要明責；處理糾紛既要公正，又要靈活；評價要公正。 組織關系的協(xié)調 部門按職能需要設，部門目標，部門之間的責任關系 〔 主辦、牽頭、協(xié)作、配合事先約定 〕 ，溝通制度、矛盾與沖突的消除。 項目監(jiān)理機構內部需求關系的協(xié)調 人員、設備、材料、條件等條件。協(xié)調是注重其及時性、明確性、準確性及確定性。 與業(yè)主的協(xié)調是難點和重點工作。 1）認真領會業(yè)主意圖 2）盡量滿足業(yè)主的合理要求 3）利用專業(yè)技能為業(yè)主解決問題 與承包商的協(xié)調是監(jiān)理的主要工作。 1）堅持原則，按程序辦事 2）認真負責為承包方解決問題 3）講求方法、方式 與設計單位的協(xié)調 1）尊重設計單位意見 2）及時發(fā)現(xiàn)問題及時反映 3）傳遞信息要及時（設計變更） 與政府部門之間的協(xié)調。 ①加強與工程質量和安全生產監(jiān)督站的交流與協(xié)調 ②重大質量事故或安全生產事故應督促承建單位及時報告情況 ③合同要存檔、消防、環(huán)保等配合檢查。 與社會團體的協(xié)調。 監(jiān)理組織協(xié)調好和這些社會團體的關系，有助于工程項目的實施。 ①與金融組織關系的協(xié)調。 ②與媒體關系的協(xié)調。 ③與其他單位關系的協(xié)調。 內部協(xié)調 遠外層協(xié)調 近外層協(xié)調 監(jiān)理組織協(xié)調的方法 會議協(xié)調法 這種方法是建設工程監(jiān)理中最常用的協(xié)調方法，實際中采用“第一次工地會議”、“監(jiān)理例會”、“專題會議”等。 現(xiàn)場協(xié)調法 ① 到現(xiàn)場實地查看，直觀感覺問題存在的現(xiàn)象及部位，了解清楚問題的癥結； ② 現(xiàn)場協(xié)調可以針對工程及周邊環(huán)境，綜合分析拿出最佳方案； ③ 協(xié)調解決問題及時，有利于工程進度。 書面協(xié)調法 ① 報告、報表、指令、通知、聯(lián)系單等； ② 提供詳細信息和情況通報、信函和備忘錄等； ③ 事后對會議記錄、交談內容或口頭指令的書面確認。 監(jiān)理組織協(xié)調的方法 訪問協(xié)調法 常用于外部協(xié)調中，有“走訪”和“邀訪”兩種形式。走訪是監(jiān)理工程師在建設工程施工前或施工過程中，對工程施工有關的各政府部門、公共事業(yè)機構、新聞媒介或工程毗鄰單位等進行訪問。邀訪是監(jiān)理工程師邀請上述單位（包括業(yè)主）代表到施工現(xiàn)場對工程進行指導性巡視。 情況介紹法 該方法通常與其他方法緊密結合使用，可以是口頭也可以是伴有書面形式，目的是使別人了解情況，監(jiān)理工程師重視每一次介紹，使別人及時了解現(xiàn)有的問題和困難，以達到進一步解決問題的目的。 監(jiān)理會議制度 第一次工地會議（“工地例會”） 目的在于監(jiān)理工程師對工程開工前的各項準備工作進行全面的檢查，確保工程實施有個良好的開端。 主要內容： ① 介紹人員及組織機構； ② 介紹施工進度計劃； ③ 承包人陳述施工準備； ④ 業(yè)主說明開工條件； ⑤ 明確施工監(jiān)理例行程序（比如說“如何進行計量支付”）。 監(jiān)理會議制度 監(jiān)理例會 開工后的整個施工活動期間定期舉行，宜每月或每周召開一次，其具體時間間隔可根據(jù)施工中存在的問題的程度由監(jiān)理工程師決定，一般是每周一次。 出現(xiàn)延期、索賠、事故等問題可以另行專門會議協(xié)商處理。 出席組成：建設單位負責人、專業(yè)負責人、項目總監(jiān)、總監(jiān)代表、相關監(jiān)理人員、承包方項目經理、相關技術負責人等。 討論內容包括：確認上次記錄、審查進度、審查現(xiàn)場情況、審查工程質量、審查費用情況、安全事項、施工環(huán)境、延期和索賠適宜、分包等。 監(jiān)理會議制度 現(xiàn)場協(xié)調會 整個施工期間，根據(jù)具體情況定期或不定期召開不同層次的施工現(xiàn)場協(xié)調會。 會議只對近期施工活動進行證實、協(xié)調和落實，發(fā)現(xiàn)質量問題進行糾正，其他重大問題只提出不討論。 出席人員：總監(jiān)理工程師主持、承包人或代表出席，其他相關人員酌情參加。 主要內容：近期施工活動、施工計劃安排、問題；監(jiān)理工程師安排監(jiān)理人員進行旁站監(jiān)理、工序檢查、抽樣試驗、測量驗收、計量測算、缺陷處理等監(jiān)理工作。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH