【正文】 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng) 第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后 21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人 第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和 監(jiān)理報(bào)酬 第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計(jì)算，并按約定的時(shí) 第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金，滯納金從規(guī)定 第四十一條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合 第四十二條 如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書 24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào) 第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算 第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的， 第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予 第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突 第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘 第四十八條 監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)， 第四十九條 因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)商，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī) 第三部分專用條件 第二條 第四條 第九條 第十條委 第十一條 委托人應(yīng)在 天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求 第十二條 委托人的常駐代表為 第十五條 第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供 名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示，并免費(fèi)提供 名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類人 第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失 【 累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅） 】 賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失 報(bào)酬比率（扣除稅金） 第三十九條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬：（報(bào)酬 =附加工作日數(shù) 合同報(bào)酬 /監(jiān)理服務(wù)日） 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付 第四十一條 雙方同意用 支付報(bào)酬，按 匯率計(jì) 第四十五條 獎(jiǎng)勵(lì)金額＝工程費(fèi)用節(jié)省額 第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書 附加協(xié)議條款： 《 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 》 包括 《 建設(shè)工程監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件 》 和 《 建設(shè)工程監(jiān)理合同專用條件 》 （以下簡稱為 《 標(biāo)準(zhǔn)條件 》 、 《 專用條件 》 《 標(biāo)準(zhǔn)條件 》 適用于各個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理委托，各個(gè)業(yè)主和監(jiān)理單位都應(yīng)當(dāng)遵守。 《 專用條件 》 是各個(gè)工程項(xiàng)目根據(jù)自己的個(gè)性和所處的自然和社會(huì)環(huán)境，由業(yè)主和監(jiān)理單位協(xié)商一致后進(jìn)行填寫。如果雙方認(rèn)為必 3 《 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 》 示范文本的使用說明 現(xiàn)對(duì) 《 專用條件 》 《 專用條件 》 應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng) 《 標(biāo)準(zhǔn)條件 》 的順序進(jìn) “第二條”，要根據(jù)工程的具體情況，填寫所 “第四條”，在協(xié)商和寫明其“監(jiān)理工程范圍”時(shí)，一般要與工程項(xiàng)目總概算、單位工程概算所涵蓋的工程范圍相一致，或與工程總承包合同、分包 在寫明“監(jiān)理工作內(nèi)容”時(shí)，首先要寫明是承擔(dān)哪個(gè)階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或施工和保修階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或全過程的監(jiān)理業(yè)務(wù)；其次要詳細(xì)寫明委托階段內(nèi)每項(xiàng)具體監(jiān)理工作，應(yīng)當(dāng)避免遺漏。其辦法可按照 《 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定 》中所列的監(jiān)理內(nèi)容和 《 監(jiān)理大綱 》 所列的監(jiān)理內(nèi)容 如果業(yè)主還要求監(jiān)理單位承擔(dān)一些咨詢業(yè)務(wù)和 “第十五條”，在填寫業(yè)主提供的設(shè)施和監(jiān)理單位自備的設(shè)施時(shí)，一般是指下列設(shè)施與設(shè)備：（ 1）檢測試驗(yàn)設(shè)備；（ 2）測量設(shè)備；（ 3）通信設(shè)備；（ 4）交通設(shè)備；（ 5）氣象設(shè)備；（ 6）照相錄像設(shè)備；（ 7）電算設(shè)備；（ 8）打字復(fù)印設(shè)備；（ 9）辦公設(shè)備；（ 10 在寫明業(yè)主給予監(jiān)理單位自備設(shè)備經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)， 補(bǔ)償金額＝設(shè)施在工程上使用時(shí)間占折舊年限的比率 設(shè)施原值 + “第十六條”，如果雙方同意，可在專用條件中設(shè)立此條款。在填寫此條款時(shí)應(yīng)寫明提供的人數(shù) “第二十六條”，在寫明“賠償金”時(shí)，應(yīng)寫 “第三十九條”，在寫明“監(jiān)理任務(wù)報(bào)酬”時(shí)，按照國家物價(jià)局和建設(shè)部（ 92）價(jià)費(fèi) 479號(hào)文 《 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知 》 的規(guī)定計(jì)收。其支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)寫明某年某月某日支付數(shù)額。 在寫明“附加工作報(bào)酬”時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫明如果業(yè)主未按原約定提供職員或服務(wù)員、或設(shè)施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理實(shí)際用于這方面的費(fèi)用給以完全補(bǔ)償。還應(yīng)寫明，如果由于業(yè)主或第三方的阻礙或延誤而使監(jiān)理單位發(fā)生附加工作，也應(yīng)當(dāng)支付報(bào)酬。其計(jì)算方法為：報(bào)酬＝附加工作日數(shù) 合同報(bào)酬 /監(jiān)理服務(wù)日。在寫明其支付時(shí)間時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫明在其發(fā)生后的多少天內(nèi)支付。 在寫明“額外工作報(bào)酬”時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫明如果由于非監(jiān)理單位的原因所發(fā)生的監(jiān)理業(yè)務(wù)暫停，其暫停時(shí)間和用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間為額外工作時(shí)間，如果中途中止委托合同而必須進(jìn)行的善后工作時(shí)間也屬于額外工作時(shí)間。額外工作時(shí)間均應(yīng)收取報(bào)酬。其計(jì)算方法為：報(bào)酬＝額外工作日數(shù) 合同報(bào)酬 /監(jiān)理服務(wù)日。在寫明其支付時(shí)間時(shí)，應(yīng)寫明 “第四十五條”，如果雙方同意，可以在專用條件中設(shè)立此條款。在填寫此條款時(shí)應(yīng)當(dāng)寫明在什么情況下業(yè)主給予獎(jiǎng)勵(lì)以及獎(jiǎng)勵(lì)辦法。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH