【正文】 中高層、高層住宅不應(yīng)低于 ，欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登，垂直桿件間凈空不應(yīng)大于 。 畢業(yè)設(shè)計(jì)－別墅區(qū)如何規(guī)劃 項(xiàng)目定位（職業(yè)、人群、年齡段） 項(xiàng)目的目標(biāo)客戶定位－追求高尚健康的生活者；注重生活質(zhì)量、追求時(shí)尚生活，有一定社會(huì)地位和經(jīng)濟(jì)來(lái)源及生活品位的高收入的從業(yè)人士。 區(qū)域位置分析 （別墅位置、氣候，地形，周邊建筑等） 建筑風(fēng)格 景觀設(shè)計(jì) － 設(shè)計(jì)從人性、文化和生態(tài)的角度出發(fā)設(shè)計(jì)，尊重地形和文化底蘊(yùn)，建筑與環(huán)境的統(tǒng)一 ,局部與整體的合諧 規(guī)劃理念與目標(biāo)，給出主題（如：山景別墅、海景別墅、度假別墅） 利用優(yōu)質(zhì)公共環(huán)境的基礎(chǔ)上創(chuàng)造一種“生態(tài)休閑”的休閑生活模式 （設(shè)計(jì)思路可以泡泡圖擴(kuò)展） 規(guī)劃結(jié)構(gòu)適宜，用地分配合理 （別墅的容積率、注意用地面積的合理分配以及公建配套設(shè)施用地 ） 整個(gè)用地分成幾大區(qū)域來(lái)考慮 景觀資源整合，公共私家相宜 公共景區(qū)設(shè)計(jì)（共享性） 私家小庭院設(shè)計(jì)（獨(dú)享性） 滿足高檔獨(dú)立別墅的私有性和私密性的同時(shí)增加公共景觀資源，平衡好社區(qū)公共環(huán)境與私家環(huán)境的關(guān)系。 公建配套齊全，居住度假皆宜 超市、會(huì)所、咖啡茶食等消費(fèi)場(chǎng)所 地形重整，豐富空間層次 可以對(duì)花園和道路進(jìn)行填方，以充分營(yíng)造每棟別墅自身的空間層次 ，豐富觀景和景觀的均好性 。 戶型比例適當(dāng)，組團(tuán)結(jié)構(gòu)完整 別墅形式（見(jiàn)任務(wù)書(shū)） 別墅組團(tuán)均圍繞小區(qū)主干道進(jìn)行組織，并結(jié)合用地形狀形組合成各種變化豐富、自由活潑的組團(tuán)空間布局方式 。 道路系統(tǒng)便捷，路網(wǎng)結(jié)構(gòu)清晰 道路通而不暢，既保證通行的便捷又減少對(duì)別墅的干擾，注意主干道，車(chē)行道，人行道和綠化帶的銜接。 營(yíng)造空間層次： 別墅區(qū)設(shè)計(jì)的第一步是營(yíng)造出豐富的空間層次，將空間的不同層次逐漸展開(kāi)在人們的面前，體現(xiàn)出尊貴典雅的氣質(zhì)。空間層次包括城市公共空間、過(guò)渡空間、別墅區(qū)內(nèi)部公共空間、組團(tuán)空間和私家別墅空間。 合理劃分空間 : 應(yīng)首先了解原始建筑設(shè)計(jì)賦予空間的含義及特點(diǎn)發(fā)揮建筑本身特色，對(duì)不足及使用功能有所欠缺的空間進(jìn)行彌補(bǔ)或重組，層數(shù)較多，應(yīng)考慮空間的垂直交通。如挑空空間（每層層高 ~） 道路設(shè)計(jì) 配合空間層次的設(shè)計(jì)，道路系統(tǒng)采用主干道結(jié)合組團(tuán)的布局方式，使更多的別墅融入到周邊的景色之中，和環(huán)境融為一體。 主干道 3米， 人行道 ~2米， 車(chē)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)間 ~，進(jìn)深 ~6米，高 ~ 別墅基本功能元素及空間序列 生活起居區(qū) 正式禮儀區(qū) 接待起居區(qū) 門(mén)廳 /會(huì)客廳 起居室、正餐廳 公共衛(wèi)生間 非正式生活區(qū) 家庭起居區(qū) 家庭室 廚房、早餐廳 洗衣房 傭人房、衛(wèi)生間 客臥、衛(wèi)生間 睡眠休息區(qū) 次臥 兒童房 /老人房 主臥 動(dòng) /公共 動(dòng) /公共 靜 /私密 別墅從功能上劃分，有公共區(qū)、生活區(qū)、服務(wù)區(qū)、私密區(qū)四個(gè)部分 公共區(qū) ， 會(huì)客和接待客人，就餐 生活區(qū) ， 廚房、起居室、早餐廳、地下活動(dòng)室、健身房等 服務(wù)區(qū) ， 洗衣房、工人房、儲(chǔ)藏室等； 私密區(qū) ， 臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間、步入式衣帽間等 比如： 地下層（娛樂(lè)和服務(wù)層）： 服務(wù)空間包括仆人間、設(shè)備間、洗衣房、貯藏間和衛(wèi)生間等；娛樂(lè)空間包括健身房、家庭影院、桑拿房、酒吧、游泳池等。出于景觀、通風(fēng)和消防的要求，地下室?guī)в邢鲁粱▓@。 首層（主客生活層）： 首層可以分為兩個(gè)主要功能區(qū)：家庭活動(dòng)區(qū)和賓客活動(dòng)區(qū)。 二層（就寢休息區(qū)）： 二層為就寢休息區(qū)，安排臥室、主臥室和書(shū)房。 閣樓層（家庭活動(dòng)區(qū)）： 閣樓層的私密性非常好。地面采用厚實(shí)的地毯隔絕噪聲，安排活動(dòng)室；也可以考慮作為私密的談話間，接待關(guān)系較為密切的客人。 安排了健身、小影院等家庭活動(dòng)場(chǎng)所 ， 精心考慮通風(fēng)、采光等功能要求。 在室外場(chǎng)地設(shè)計(jì)上重點(diǎn)處理前、后庭院的空間關(guān)系 設(shè)置了空中觀景休閑平臺(tái)、露臺(tái) ， 讓室內(nèi)外空間的過(guò)渡更自然 設(shè)計(jì)中要注意中西結(jié)合 結(jié)合新的生活方式開(kāi)發(fā)出家庭活動(dòng)廳、舞廳、藝術(shù)展廳、會(huì)客廳、私人雪茄吧以及和酒吧、餐飲、娛樂(lè)結(jié)合的多種私人會(huì)所式的客廳空間。 調(diào)整建筑的方位，特別是臥室的朝向。西方的住宅不重視朝向，因此臥室和廳的位置較為靈活。國(guó)內(nèi)要求主臥室、廳的朝向必須朝南向，正南正北的最好 增加中式廚房。西式廚房作為家庭成員活動(dòng)的中心，一般比較開(kāi)敞，周?chē)M織家庭間、早餐間和正餐間。為了不破壞這種感覺(jué)，增加了封閉的中餐廚房，減少了油煙對(duì)房間的干擾。 廚房部分設(shè)計(jì) 與普通戶型相比別墅廚房的面積大、徑空 (層高 )較高、要經(jīng)常舉行 PARTY等聚會(huì)活動(dòng)。 電器配置比較全面，考慮電烤箱、洗碗機(jī)、垃圾處理器、消毒柜、微波爐、電瓷爐、咖啡機(jī)等電器。 廚房已不再是傳統(tǒng)意義上的廚房，它更是休閑、娛樂(lè)，情感溝通的場(chǎng)所，考慮電視機(jī)、小音箱的位置設(shè)計(jì)。 廚房空間分割設(shè)計(jì)空間形式是生活方式的表現(xiàn)，選擇什么樣的廚房等于選擇了一種生活品位。 庭院設(shè)計(jì) 真正意義上的精裝庭院所包含的元素： 圍墻 木柵欄 木制休閑花架 下沉庭院裝飾墻面 藝術(shù)地面鋪裝 戶外休閑桌椅 壁泉或小型水景 戶外按摩湯池 每個(gè)庭院均有成年大樹(shù)，成年觀花的花灌木，低矮的彩色植被以及冷寒型草坪 面積較大的庭院還配備游泳池和桑拿房 元素要求 與建筑的入戶門(mén)有個(gè)過(guò)渡 ，這樣才有別墅的感覺(jué) 私密性要好，但不壓抑 ，在路邊的要能遮擋視線，在庭院里活動(dòng)的時(shí)候鄰里之間互不干擾 大樹(shù)好 ，小樹(shù)苗一是不好活，另外與別墅這樣高檔的社區(qū)不匹配 多一些開(kāi)花和結(jié)果的植物 ，但是不能招蟲(chóng)子 有可以在庭院活動(dòng)的平臺(tái) ，比如喝茶、燒烤等 水為財(cái) ，而且北京這地方缺水，還能讓庭院感覺(jué)不那么沉悶 有一部分空間可以自由支配 ，但是不破壞整體風(fēng)格和造型設(shè)計(jì) 配置原則 空間上的層次差異 ? 主要是對(duì)豎向空間的合理安排。通過(guò)喬木、亞喬木、灌木等的不同高度豐富豎向空間。 植物層次搭配示例： 高：法桐樹(shù)，冠高大、枝葉茂密、長(zhǎng)勢(shì)快。多年后茂盛的法桐樹(shù)冠將逐漸相互交錯(cuò)，讓出入口的主路成為一條林蔭大道。 中：櫻花，比法桐稍矮。櫻花在每年的春季會(huì)開(kāi)出滿樹(shù)的爛漫的花朵。展現(xiàn)絢爛、醉人的風(fēng)情。 低：木槿。櫻花之下是木槿，夏季開(kāi)花，接替櫻花的花期。燃放盛夏的激情和火熱。 矮：小葉黃楊，四季常綠灌木類(lèi)，冬季豐富園區(qū)色彩。為單調(diào)的冬季注入生命的活力。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH