別墅專題報告-大別墅-資料下載頁
2025-01-01 03:28本頁面
【正文】 品信息 產品形態(tài) 獨幢別墅，共 77棟 面積區(qū)間 500530㎡ 41棟 550656㎡ 25棟 808822㎡ 8棟 ㎡ 1棟 ㎡ 2棟 戶型結構 半地下室一層，地面兩層，部分戶型三層 分布區(qū)位 500600㎡別墅間接臨高爾夫球場； 600㎡以上別墅直接臨高爾夫球場。 銷售價格 不臨球道 /㎡ 臨球道 /㎡ 500㎡以上 產品銷售情況 項目整體銷售較好， 500㎡以上產品銷售較緩慢， 06年 10月以來先后 推出大別墅 77套 ,銷售 37套，整體銷售率 48%。具體成交如下： 面積區(qū)間 銷售套數 500600㎡ 22 600700㎡ 11 800900㎡ 4 ㎡ 0 類似項目個案 中航云嶺 營銷方式 廣告主語： 高球生活 商層領地 純正高爾夫別墅 營銷賣點： 牧馬山自然資源 四川國際高爾夫球場 營銷策略： 廣告營銷：報紙、戶外 事件營銷： 產品優(yōu)化懇談活動 名流夜宴活動 “論劍牧馬山”高端論談 優(yōu)惠促銷：送價值 18萬球卡 產品結構特點 地下層 地面層 花園 半地下室 功能間設置： 雙車庫 娛樂廳 多功能廳 工人房 儲藏間 地上三層，部分兩層 一層：休閑娛樂廳 客廳 \餐廳 \廚房 老人房 \客房 二層：家人臥室 公共休閑廳 三層：主臥室 ***內部配垂直電梯 前側后地面大花園 部分有下沉小花園 立體臺地和屋頂露臺 花園面積 170500㎡ 營銷動態(tài) 目前推出臨高爾夫球場的 9幢別墅，面積從5461399㎡。購房即贈送價值 18萬的高爾夫球卡或者高級拖掛式房車 [二者選一 ]。 項目基礎信息 項目名稱 置信鷺湖宮 項目地址 溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)江安河畔 開發(fā)單位 四川置信凱德房產 項目概況 占地 304畝 ,總建面 30萬㎡。項目由獨幢、雙拼、疊拼、多層、小高層以及商業(yè)以六個組團圍繞 ㎡鷺湖。 建筑風格 歐陸風格 園林景觀 ㎡人工湖 — 鷺湖 江安河河景 國色天鄉(xiāng)公園 社區(qū)道路街景 500㎡以上 產品信息 產品形態(tài) 獨幢別墅，共 14棟 面積區(qū)間 兩種戶型： 630 ㎡左右 4棟 839 ㎡左右 10棟 戶型結構 半地下一層，地上三層 地面一層適當提高 分布區(qū)位 630㎡戶型臨江安河；839㎡直臨人工湖，間臨江安河 銷售價格 獨幢銷售均價： /㎡ 500㎡以上 產品銷售情況 項目 整體銷售率 42%。其中其雙拼別墅銷售情況較好，而獨幢別墅目前仍未實現銷售。 營銷方式 營銷賣點： 大型人工湖 — 鷺湖 江安河河景 國色天鄉(xiāng)主題公園 營銷策略： 廣告營銷：報紙、戶外 事件營銷：充分利用國色天 鄉(xiāng)系列活動，吸 納客群關注。 會員營銷：針對置信、凱德 公司會員進行項 目營銷。 充分利用凱德公司境外優(yōu) 勢，啟動全球營銷。 針對東方電氣等大企業(yè)行銷 產品結構特點 地下層 地面層 花園 半地下一層 功能間： 多功能廳 工人房 餐廳、廚房 工作間 儲藏間 一層：雙車庫、客廳、休 閑活動廳、 老人房 二層：臥室區(qū) +休閑廳 三層：主臥室區(qū) +書房 **內部設垂直電梯 150200㎡ 下沉式地下花園 營銷動態(tài) 目前主推疊拼別墅和臨河獨幢別墅。 類似項目個案 鷺湖宮 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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