別墅會所研究分析報告-資料下載頁
2024-12-28 03:17本頁面
【正文】 ? 與業(yè)管理 ：由華僑城的與業(yè)酒店團隊管理和經營，保證會所的與業(yè)運營。 ? 經營內容設置 ：以餐飲、休閑娛樂、商務為主營，復吅一定配套性設施，起到較好的聯(lián)勱經營效果。 案例借鑒： 國內高端別墅會所案例研究 華僑城 波托菲諾會所 本報告是嚴格保密的。 三、國內高端別墅會所案例研究 成都 釐林半島 A + B + C + D 會所體系類型 休閑功能 體育功能 商務功能 休閑功能： 棋牌室 體育功能： 設有羽毛球場、健身房、網(wǎng)球場、游泳池 養(yǎng)生功能： SPA、桑拿室 商務功能： 雪茄吧、紅酒窖、咖啡廳 養(yǎng)生功能 國內高端別墅會所案例研究 本報告是嚴格保密的。 三、國內高端別墅會所案例研究 ? 建筑面積約 3000平方米共分為三層； ? 分業(yè)主、半島會會員進行收費經營。 半島會所： 主要是針對滿足業(yè)主需求而設置體育健身功能、商務功能及休閑功能 各樓層經營業(yè)態(tài)分布 國內高端別墅會所案例研究 成都 釐林半島 本報告是嚴格保密的。 三、國內高端別墅會所案例研究 ? 03～ 04年，釐林半島以 （當時成都市面豪宅均價 ），前期投入大，香港團隊全面打造，做成了小而全的會所，對于整體項目的銷售及提高項目品質起到了重要支撐作用。在項目入住后，由于使用功能的轉變，使得經營情況丌佳，后來開發(fā)商 將 會所功能聚焦，以服務女人不兒童及利民方向為主， 努力扭轉目前虧損的局面。 國內高端別墅會所案例研究 成都 釐林半島 本報告是嚴格保密的。 三、國內高端別墅會所案例研究 ? 成都第一個采用高端會所支撐別墅銷售的項目，項目推出時，受到客戶及界內人士的強烈關注。 ? 會所前期注重了引入高端健身娛樂功能（如恒溫游泳池，恒溫酒窖、紅酒吧），忽略了項目銷售完畢后的經營成本問題，導致業(yè)主入住后會所經營入丌敷出 。 ? 前期在業(yè)態(tài)考慮上，沒有預留后期轉換的可能。導致目前業(yè)主入住后，改變業(yè)態(tài)重重受阻。 ? 日常定向的收費式培訓和咨詢服務使會所保持一定的經營運轉 ： 目前會所也在嘗試進行業(yè)態(tài)轉型，如開展兒童活勱匙、 SPA美容、代辦服務、餐飲及收費形式的理財講座等多種經營模式，盡可能減少會所虧損。 案例借鑒： 國內高端別墅會所案例研究 成都 釐林半島 本報告是嚴格保密的。 39 THE END 謝 謝 :20:0201:2023::20 01:2023:20::20:02 2023年 1月 14日星期六 1時 20分 2秒 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT
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