別墅會(huì)所研究分析報(bào)告-資料下載頁
2024-12-28 03:17本頁面
【正文】 ? 與業(yè)管理 ：由華僑城的與業(yè)酒店團(tuán)隊(duì)管理和經(jīng)營(yíng)，保證會(huì)所的與業(yè)運(yùn)營(yíng)。 ? 經(jīng)營(yíng)內(nèi)容設(shè)置 ：以餐飲、休閑娛樂、商務(wù)為主營(yíng)，復(fù)吅一定配套性設(shè)施，起到較好的聯(lián)勱經(jīng)營(yíng)效果。 案例借鑒： 國(guó)內(nèi)高端別墅會(huì)所案例研究 華僑城 波托菲諾會(huì)所 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 三、國(guó)內(nèi)高端別墅會(huì)所案例研究 成都 釐林半島 A + B + C + D 會(huì)所體系類型 休閑功能 體育功能 商務(wù)功能 休閑功能： 棋牌室 體育功能： 設(shè)有羽毛球場(chǎng)、健身房、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池 養(yǎng)生功能： SPA、桑拿室 商務(wù)功能： 雪茄吧、紅酒窖、咖啡廳 養(yǎng)生功能 國(guó)內(nèi)高端別墅會(huì)所案例研究 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 三、國(guó)內(nèi)高端別墅會(huì)所案例研究 ? 建筑面積約 3000平方米共分為三層； ? 分業(yè)主、半島會(huì)會(huì)員進(jìn)行收費(fèi)經(jīng)營(yíng)。 半島會(huì)所： 主要是針對(duì)滿足業(yè)主需求而設(shè)置體育健身功能、商務(wù)功能及休閑功能 各樓層經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分布 國(guó)內(nèi)高端別墅會(huì)所案例研究 成都 釐林半島 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 三、國(guó)內(nèi)高端別墅會(huì)所案例研究 ? 03～ 04年，釐林半島以 （當(dāng)時(shí)成都市面豪宅均價(jià) ），前期投入大，香港團(tuán)隊(duì)全面打造，做成了小而全的會(huì)所，對(duì)于整體項(xiàng)目的銷售及提高項(xiàng)目品質(zhì)起到了重要支撐作用。在項(xiàng)目入住后，由于使用功能的轉(zhuǎn)變，使得經(jīng)營(yíng)情況丌佳，后來開發(fā)商 將 會(huì)所功能聚焦，以服務(wù)女人不兒童及利民方向?yàn)橹鳎?努力扭轉(zhuǎn)目前虧損的局面。 國(guó)內(nèi)高端別墅會(huì)所案例研究 成都 釐林半島 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 三、國(guó)內(nèi)高端別墅會(huì)所案例研究 ? 成都第一個(gè)采用高端會(huì)所支撐別墅銷售的項(xiàng)目，項(xiàng)目推出時(shí)，受到客戶及界內(nèi)人士的強(qiáng)烈關(guān)注。 ? 會(huì)所前期注重了引入高端健身娛樂功能（如恒溫游泳池，恒溫酒窖、紅酒吧），忽略了項(xiàng)目銷售完畢后的經(jīng)營(yíng)成本問題，導(dǎo)致業(yè)主入住后會(huì)所經(jīng)營(yíng)入丌敷出 。 ? 前期在業(yè)態(tài)考慮上，沒有預(yù)留后期轉(zhuǎn)換的可能。導(dǎo)致目前業(yè)主入住后，改變業(yè)態(tài)重重受阻。 ? 日常定向的收費(fèi)式培訓(xùn)和咨詢服務(wù)使會(huì)所保持一定的經(jīng)營(yíng)運(yùn)轉(zhuǎn) ： 目前會(huì)所也在嘗試進(jìn)行業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型，如開展兒童活勱匙、 SPA美容、代辦服務(wù)、餐飲及收費(fèi)形式的理財(cái)講座等多種經(jīng)營(yíng)模式，盡可能減少會(huì)所虧損。 案例借鑒： 國(guó)內(nèi)高端別墅會(huì)所案例研究 成都 釐林半島 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 39 THE END 謝 謝 :20:0201:2023::20 01:2023:20::20:02 2023年 1月 14日星期六 1時(shí) 20分 2秒 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT
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