農業(yè)開發(fā)項目融資說明(ppt34)-資料下載頁
2025-12-23 02:57本頁面
【正文】 ? 根據(jù)目前黑龍江齊齊哈爾地區(qū)耕地發(fā)包價格每年每畝旱田為 100元人民幣左右、水田為 150元人民幣左右。擁有 1萬畝耕地的農場，只是每年年初將農場土地發(fā)包給承包者就可以獲得 100萬 150萬的利潤。農場輔助設施提升了農場耕地的附加值，而且對于不經(jīng)營農業(yè)項目的農場來說，即有效的規(guī)避了兩種風險，又能提前（比經(jīng)營農業(yè)項目）獲得了較為穩(wěn)定的收益。 科易管理信息咨詢有限公司 KEY 五、戰(zhàn)略框架與運營策略 科易管理信息咨詢有限公司 KEY 五、戰(zhàn)略框架與運營策略 1. 從購置大量土地使用權入手：土地不僅是最重要的生產(chǎn)資料，而且是不可再生的稀缺資源。在市場經(jīng)濟中，根據(jù)政治經(jīng)濟學關于“絕對地租”和“級差地租”的理論，只有土地的所有者具備天然的壟斷性。 科易管理信息咨詢有限公司 KEY 五、戰(zhàn)略框架與運營策略 2. 根據(jù)目前當事人農場經(jīng)營情況和目前自有資金、資源狀況可以將現(xiàn)有的朱鎮(zhèn)農場土地 1858畝進行抵押融資，用于其他農場或土地使用權的收購及農業(yè)項目的開發(fā)。待收購成功后再用新收購的農場土地進行抵押二次融資，繼續(xù)收購新的農場或土地。從而達到滾動發(fā)展的目的。 科易管理信息咨詢有限公司 KEY 五、戰(zhàn)略框架與運營策略 3. 農場可與農業(yè)相關產(chǎn)業(yè)進行聯(lián)合形成產(chǎn)業(yè)鏈。以原料供應為主，涉足粗加工業(yè)，提高農產(chǎn)品附加值。開發(fā)其他產(chǎn)業(yè)項目，興辦畜牧業(yè)，或者利用自然資源興辦農場旅游業(yè)等。 科易管理信息咨詢有限公司 KEY 4. 策劃農場土地經(jīng)營、糧食作物種植、經(jīng)濟作物種植等多種經(jīng)營方式互相配合，形成多個農業(yè)項目利潤與風險互補，以達到最佳獲利模式這一目的，作為農場發(fā)展的最終目標。 五、戰(zhàn)略框架與運營策略 科易管理信息咨詢有限公司 KEY 六、融資需求 科易管理信息咨詢有限公司 KEY ?項目啟動資金為朱鎮(zhèn)農場土地抵押融得，根據(jù)黑龍江省齊齊哈爾地區(qū)土地 50年使用權評估平均價格每畝 4300元（人民幣），朱鎮(zhèn)農場評估價格基本為 798萬元（人民幣）左右。根據(jù)這一價格預融資 550萬元（人民幣），為農場土地評估價格的 69％。融資償還模式另議。 六、融資需求 科易管理信息咨詢有限公司 KEY 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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