【正文】 ）其他節(jié)能設備與設施： ________________________。： （1）集中采暖：【散熱器】【地板采暖】_________________________ ； 【供熱單位】_________________________ ； 【采暖計量收費方式】 _________________________ ； （2）分戶采暖：【燃氣爐】【電采暖】【 】 ___________________________ ； （3）采暖設備品牌及能效： _______________________________________ 。： （1）外墻保溫方式：【外保溫】【內(nèi)保溫】，保溫材料：【擠壓聚苯板】【發(fā)泡聚苯板】【發(fā)泡聚氨酯】【 】 ________，保溫厚度： ________mm，外墻傳熱系數(shù)：________W/m2K；【瓷磚】【涂料】【玻璃幕墻】【 】 __________________________ ；（2）屋頂保溫方式：【外保溫】【內(nèi)保溫】，保溫材料：【擠壓聚苯板】 【發(fā)泡聚苯板】 【發(fā)泡聚氨酯】【 】 ________，保溫厚度：________mm，屋頂傳熱系數(shù)：_____W/m2K，【涂料】【壁紙】【 】 _________________________________ 。： （1）外窗結(jié)構(gòu)尺寸為： _________________________________________ ； （2）開啟方式為： _____________________________________________ ； （3）門窗型材：【雙玻中空斷橋鋁合金窗】【塑鋼雙玻璃】【 】 _________ ；（4）外窗傳熱系數(shù)_______________________________________ W/m2K；（5）綜合遮陽系數(shù)_______________________________________ W/m2K。：【涂料】【壁紙】【 】 _______________________________________ 。：【石膏板吊頂】【涂料】【 】 _________________________________ 。 ：【大理石】【花崗巖】【水泥抹面】【實木地板】【 】 ________ 。 ： （1）地面：【水泥抹面】【瓷磚】【 】 _______________________________ ； （2）墻面：【耐水膩子】【瓷磚】【 】 _______________________________ ； （3）頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】【 】 ___________________________ ； （4）廚具： _____________________________________________________ 。 ： （1）地面：【水泥抹面】【瓷磚】【 】 _______________________________ ；（2）墻面：【耐水膩子】【涂料】【瓷磚】【 】 ________________________ ；（3）頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】【 】 ___________________________ 。 ：【塑鋼封閉】【鋁合金封閉】【斷橋鋁合金封閉】【不封閉】 【 】 ______________ 。 ： （1）電梯品牌名稱： ___________________________________________； （2）型號：____________________________________________________；（2）電梯速度： _____ 米 / 秒；（3）電梯載重量：__________________________ 千克；（4）___________________________________________________________ 。 ： ______________________________________________________ 。附件七 商品房建筑設計文件所標注的建筑隔聲情況、環(huán)境影響評價文件所表征的聲環(huán)境狀況及受固定噪聲/振動源影響情況（環(huán)境影響評價文件未含聲環(huán)境狀況的，應當在商品房預售時通過實測取得，以下空白處未按要求填寫時均默認為同類標準中最嚴格限值，“有/無”“是/否”未選擇時，均默認“無”或“否”,“超過/優(yōu)于”未選擇時，均默認“優(yōu)于”。）該商品房符合《民用建筑隔聲設計規(guī)范》（GB50118）【最低要求標準】【高要求住宅標準】。（1）項目立項或預售時所在地聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測值為：晝間 dB(A)，夜間 dB(A)，監(jiān)測時間為 年 月 日；（2）項目立項時所在地所處的聲環(huán)境質(zhì)量標準適用區(qū)域為 類區(qū)，執(zhí)行標準為晝間 dB(A)，夜間 dB(A)；（3）項目立項時所在地周邊 （有/無）可能對本項目產(chǎn)生噪聲或振動影響的道路、軌道線路、鐵路、機場、飛行航道、工業(yè)企業(yè)（含實驗設備）等聲源，分別是 ；（4）目前尚未建設但規(guī)劃項目所在地周邊 （有/無）可能對本項目產(chǎn)生噪聲影響的道路、軌道線路、鐵路、機場、飛行航道、工業(yè)企業(yè)（含實驗設備）等聲源，分別是 ；（5）項目建成后所處區(qū)域整體環(huán)境噪聲預測值為晝間 dB(A)～ dB(A)，夜間 dB(A)～ dB(A)。其中受周邊噪聲或振動影響最嚴重的區(qū)域為　　側(cè)（具體方位），預測晝間將會達到 dB(A)， (超過/優(yōu)于)本地聲環(huán)境質(zhì)量標準適用區(qū)域標準 dB(A)，夜間將會達到 dB(A)， (超過/優(yōu)于)本地聲環(huán)境質(zhì)量標準適用區(qū)域標準 dB(A)。（1）該商品房是否可能受到固定噪聲/振動源影響 (是/否)。具體為： 。(如：已建或規(guī)劃設于本樓地下室、地上設備層、樓頂或臨近建筑/區(qū)域的各類供排水系統(tǒng)、變配電設施、空調(diào)系統(tǒng)、電梯設備、供熱系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、冷卻塔、供氣系統(tǒng)、機動車輛進出設備等產(chǎn)生噪聲或振動影響的設備、設施、系統(tǒng))（2）該商品房的臥室或起居室是否臨近電梯井 (是/否)。 （3）該商品房符合《住宅室內(nèi)振動限值及其測量方法標準》（GB/T50355） 【1級限值】【2級限值】。附件八 關(guān)于保修范圍、保修期限和保修責任的約定該商品房的保修期自房屋交付之日起計算。共用部位的質(zhì)量保修期限應當自交付首套住宅之日起計算。關(guān)于保修期限的約定不應低于北京市地方標準《商品住宅工程質(zhì)量保修規(guī)程》(DB11/6412009)規(guī)定的最低保修期限。（一）住宅保修范圍、期限及責任的約定：_________（應當為設計文件確定的建筑設計使用年限）；_____________________________________________________________。：_________（應當為設計文件確定的建筑設計使用年限）；_____________________________________________________________。：_________（不得低于５年）；_____________________________________________________________。：_________（不得低于５年）；_____________________________________________________________。，室內(nèi)裝修工程質(zhì)量保修期限為：_________（不得低于2年，有專門規(guī)定保修期限的分項工程應當遵從其規(guī)定）；室外涂料裝修質(zhì)量保修期限為：_________（不得低于2年）；室外其他材料裝修質(zhì)量保修期限為：_________（不得低于５年）；外窗與入戶門質(zhì)量保修期限為：_________（不得低于５年）；其中五金件質(zhì)量保修期限為：_________（不得低于2年）；_____________________________________________________________。：_________（不得低于2年），采取隱蔽方式安裝的給排水管道和共用部位的給排水管道質(zhì)量保修期限為：_________（不得低于10年）；若管線設置在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，其質(zhì)量保修期限應當與主體結(jié)構(gòu)設計使用年限相同；_____________________________________________________________。：_________（不得低于2年），采取隱蔽方式安裝的管線質(zhì)量保修期限為：_________（不得低于10年）；若管線設置在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，其質(zhì)量保修期限應當與主體結(jié)構(gòu)設計使用年限相同；______________________________________________________________。：_________（不得低于2年），線纜質(zhì)量保修期限為：_________（不得低于5年）；______________________________________________________________。：_________（不得低于2年）；______________________________________________________________。：_________（不得低于2年）；______________________________________________________________。：_________（不得低于3年）；______________________________________________________________。：_________（不得低于2年）。______________________________________________________________。（二）非住宅保修范圍、期限及責任的約定：保修期限為：_________（不得低于設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限）；_____________________________________________________________。2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為：____________（不得低于5年）；_____________________________________________________________。、供冷系統(tǒng)和設備：保修期限為：____________（不得低于2個采暖期、供冷期）；_____________________________________________________________。 、給排水管道、設備安裝：保修期限為：____________（不得低于2年）；______________________________________________________________。 ：保修期限為：____________（不得低于2年）；______________________________________________________________。；；。 （三）其他約定 ______________________________________________________________。附件九 關(guān)于質(zhì)量擔保的具體約定企業(yè)破產(chǎn)、解散等清算情況發(fā)生后的商品住房質(zhì)量責任承擔主體為： 。質(zhì)量責任承擔主體應當按照有關(guān)法律法規(guī)以及北京市地方標準《商品住宅工程質(zhì)量保修規(guī)程》(DB11/6412009)等明確的住宅質(zhì)量保修范圍、期限及要求，履行保修責任。附件十 關(guān)于前期物業(yè)管理的約定 附件十一 出賣人關(guān)于遮擋或妨礙房屋正常使用情況的說明（如：該商品房公共管道檢修口、柱子、變電箱等有遮擋或妨礙房屋正常使用的情況）附件十二 補充協(xié)議:1305:13:. 17, 2317 一月 20235:13:25 上午05:13:252023年1月17日星期二05:13:25第 37 頁 共 38 頁