鄭州市華盛印刷廠項目開發(fā)建設整體計劃書-資料下載頁
2025-06-04 08:19本頁面
【導讀】針對合適的項目進行開發(fā)。為有很好的合作發(fā)展前景。商探討，以實現(xiàn)雙方合作雙贏。該地塊位于商城東路北、未來大道東，南北長。類型為劃撥土地，劃撥土地使用起始時間為20xx年8月5日。房屋產(chǎn)權(quán)均歸鄭州市。華盛印刷廠集體所有。宗地內(nèi)共1棟住宅樓，共有住戶36戶，總面。積㎡，平均每戶約㎡。因要求賠償、阻撓施工等不確定因素。二是未來幾年市場存在通脹壓力，住房作為家庭支出最大的消費品，從對去年至今房地產(chǎn)企業(yè)在建、已建成和擬建項目的實施情況看，小戶型銷售已成為市場主導，由此可見，市場購買力在下降。取招標、拍賣、掛牌的方式進行出讓土地使用權(quán)。大貢獻的退休老職工。保摘牌，也就是不能確保土地及項目到手，同時廠方的收益不夠高，且仍存在職工住房困難的問題未能得到妥善安置解決。其土地出讓的合法手續(xù)。這樣貴單位既可掌握土地轉(zhuǎn)讓的主動權(quán)，又
【正文】 標準給予被拆遷人在拆遷過渡期內(nèi)的臨時安置補助費和搬遷補助費（拆遷過渡期在正常情況暫按 30 個月考慮）?；蛸F我雙方共同進行協(xié)商。 六、土地協(xié)議轉(zhuǎn)讓金及支付方式 本 資料來自 六、土地協(xié)議轉(zhuǎn)讓金及支付方式： 按照協(xié)議出讓的合作方式，通過貴我雙方的共同努力，采取協(xié)議出讓土地的方式將貴方該宗地塊原土地證上的全部面積的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶到我公司名下，我方愿向貴方： ⑴、支付人民幣 玖佰 萬元（ 900 萬元）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。（ 而實際計算為 萬元） 其費用的支付方式如下： ① 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，向貴方支付其轉(zhuǎn)讓費的 10%的 本 資料來自 定金； ② 在轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)辦理到我公司名下后，向貴方支付其轉(zhuǎn)讓費的 50%； ③ 所有拆遷工作全部完成后付清。 ⑵、按 1: 的比率為貴廠安置該宗地塊上原有居民的還產(chǎn)。（ 其中住戶享有 ㎡ ，廠方享有 ㎡）。 七、項 目開發(fā)建設 本 資料來自 面臨的問題 七、存在的問題 根據(jù)我們對貴廠提供的基本情況和我們對本項目現(xiàn)狀的實際勘察，我們覺得本項目進行重新開發(fā)建設尚存在以下幾個方面的問題，尚須雙方進一步落實、溝通： 土地的過戶轉(zhuǎn)讓方式： 由于土地的轉(zhuǎn)讓方式不同，將直接決定貴我雙方各自在該項目上的合作中能否實現(xiàn)經(jīng)濟利益最大化“雙贏”的預期目標。根據(jù)我們前面的各種分析評估結(jié)果，我們認為這方 本 資料來自 面工作還需深入實際地多研究探討。 運作協(xié)議轉(zhuǎn)讓土地過戶，還有很多渠道和政策需要我們進一步具體落實。此方案在以往完全可行，因 為國家關(guān)于房地產(chǎn)的政策頻繁變化，其中部分政策是否還能行得通，有待落實。同時運作此方案以往的成本和現(xiàn)在政策背景下的成本有了差距，具體運作成本大體多少，有待落實。 此方案中涉及到雙方經(jīng)濟及群眾利益的一些考慮僅為我方的但方面理解，是否合理有待雙方進一步共同磋商探討。 本 資料來自 八、結(jié)束語 本 資料來自 八、結(jié)束語 因為我們接觸這個項目時間較短，對本項目的歷史情況、真實情況了解的不一定全面，也可能存在對貴廠領(lǐng)導向我們介紹項目的情況和貴廠的愿望、想法理解不到位，甚有不正確的地方，但是通過我們對 這個項目的初步了解，我方是滿懷誠意想與貴廠合作的，雖然在計劃書中列舉了一些困難，那也僅是我們對實際情況的一些分析 ,不妥之處仍待雙方進一步磋商探討。我們相信：貴廠選擇我們將是一個正確的抉擇，憑借我們在省市的廣泛的人脈資源優(yōu)勢、豐富的開發(fā)經(jīng)驗及充足的資金優(yōu)勢，我們非常有信心和決心把握這個項目做到“三放心”，既：讓政府放心，讓貴廠放心，讓各位業(yè)主放心（特別是被拆遷住戶）。 20xx 年 11 月 30 日
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1