房屋產(chǎn)權(quán)管理局商品房買賣合同范本下載-0731房產(chǎn)網(wǎng)-資料下載頁
2025-01-01 01:13本頁面
【正文】 付房?jī)r(jià)款的 ％向出賣人支付違約金。2．出賣人不收回房屋，買受人按已付房?jī)r(jià)款的 ％向出賣人支付違約金。3． 。本合同預(yù)售登記后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實(shí)時(shí)，在事實(shí)發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書面文件到長(zhǎng)沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局辦理注銷手續(xù)。第十八條 出賣人已選聘 物業(yè)公司對(duì)該房屋進(jìn)行前期物業(yè)管理。出賣人與買受人已簽訂了物業(yè)公約。見附件 。對(duì)建設(shè)單位聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，經(jīng)過專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主、且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意有權(quán)更換。第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第 種方式解決：1．提交 仲裁委員會(huì)仲裁。2．依法向人民法院起訴。第二十條 其他約定：本合同未盡事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十二條 本合同連同附件共 頁，一式 份，出賣人 份，買受人 份，長(zhǎng)沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局 壹 份，按揭銀行 份。本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：【法定代表人】： 【法定代表人】 ：【委托代理人】： 【委托代理人】 ：（簽章） ： （簽章） ： 年 月 日 年 月 日簽于 簽于 為了保障您購房的合法權(quán)益，在簽訂商品房買賣合同時(shí)，請(qǐng)注意以下五項(xiàng)提示：設(shè)置購房合同密碼：網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同時(shí)，系統(tǒng)為您的購房合同自動(dòng)設(shè)定購房合同初始密碼為“ ”。購房合同密碼的作用：與銀行存折密碼一樣，購房合同密碼是確保您的合同不被隨意變更、撤銷，并保障您合法權(quán)益的重要憑證，您的購房合同的變更、撤銷，都必須由您本人憑購房合同密碼及購房合同等相關(guān)資料親自辦理。取得產(chǎn)權(quán)證后，已設(shè)定的購房合同密碼自動(dòng)轉(zhuǎn)換為您的房產(chǎn)權(quán)交易密碼。在您處分（如抵押、買賣、贈(zèng)與等）房產(chǎn)時(shí)，不僅要提交產(chǎn)權(quán)證等必要的登記資料，而且必須憑密碼才能辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)。購房合同密碼的修改：簽訂合同后您務(wù)必及時(shí)修改密碼，密碼應(yīng)該設(shè)置為6位數(shù)字。具體修改方式有三種：（1） 網(wǎng)上修改：,在該網(wǎng)站的首頁修改密碼。（2） 短信修改：中國(guó)移動(dòng)用戶發(fā)FC13【合同編號(hào)】【新密碼】到881123 示例：發(fā)FC1320064898305654321到881123中國(guó)聯(lián)通用戶發(fā)FC13【合同編號(hào)】【新密碼】到887798 示例：發(fā)FC1320064898305654321到887798（3） 到房產(chǎn)局申請(qǐng)修改：買受人持本人身份證、購房合同到長(zhǎng)沙市房產(chǎn)局指定窗口申請(qǐng)密碼修改。密碼重設(shè)：如果您忘記密碼，您可持本人身份證、已進(jìn)行預(yù)告登記的買賣合同到長(zhǎng)沙市房產(chǎn)局指定的窗口申請(qǐng)重新設(shè)置密碼。在本合同簽訂30日后，您可以按以下兩種方式查詢您購買的房屋是否已到市房產(chǎn)局辦理了預(yù)售合同預(yù)告登記手續(xù)。具體查詢方式有：（1）網(wǎng)上查詢：，在該網(wǎng)站的電子政務(wù)欄目下查詢。（2）短信查詢：中國(guó)移動(dòng)用戶發(fā)FC13【合同編號(hào)】到881123 示例：發(fā)FC1020064898305到881123中國(guó)聯(lián)通用戶發(fā)FC13【合同編號(hào)】到887798 示例：發(fā)FC1020064898305到887798附件一：房屋平面圖附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議第 17 頁 共 17 頁
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