【正文】 采用活頁的形式，對整頁無內(nèi)容的，可不歸入成果。如原表格式與本方案規(guī)定的表格式一致，并且內(nèi)容沒有任何變化的，其復印件加蓋“復印件”印章后，可直接利用歸入成果。 不動產(chǎn)權籍調(diào)查表必須做到圖表內(nèi)容與實地一致，表達準確無誤，字跡清晰整潔。 表中填寫的項目不得涂改，每一處只允許劃改一次，劃改符號用“ \ ”表示，并在劃改處由劃改人員簽字或蓋章；全表劃改不超過2處。 表中各欄目應填寫齊全，不得空項。確屬不填的欄目，使用“ / ”符號填充。 文字內(nèi)容使用藍黑鋼筆或黑色簽字筆填寫，亦可采用計算機打印輸出；不得使用諧音字、國家未批準的簡化字或縮寫名稱；簽名簽字部分需手寫。 項目欄的內(nèi)容填寫不下的可另加附頁。宗地草圖/宗海圖可以附貼。凡附頁和附貼的，應加蓋相關單位部門印章。2不動產(chǎn)權籍調(diào)查表封面（1）宗地（海）代碼：根據(jù)附錄A《不動產(chǎn)單元設定與代碼編制規(guī)則》第8節(jié)的編碼要求填寫。（2）調(diào)查單位（機構）：記錄負責承擔本不動產(chǎn)單元調(diào)查任務的單位（機構）全稱。（3）調(diào)查時間：按照“年月日”的形式記載調(diào)查的日期。3地籍調(diào)查表填寫方法（1）權利人a) 所有權：屬于國家所有的，填寫國家；屬于集體所有的，填寫農(nóng)民集體。b) 使用權：填寫權利人的姓名或名稱。權利人為自然人的，填寫身份證件上的姓名；權利人為法人、其它組織的、填寫身份證件上的法定名稱。1) 權利人類型：填寫個人、企業(yè)、事業(yè)單位、國家機關、其他。無法歸類為個人、企業(yè)、事業(yè)單位、國家機關的，填寫其他。2) 證件種類：寫權利人身份證件的種類。境內(nèi)自然人一般為《居民身份證》，無《居民身份證》的，可以為《戶口簿》、《軍官證》等。法人或其他組織一般為《組織機構代碼證》，無《組織機構代碼證》的，可以為《營業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會團體法人登記證書》。港澳同胞的為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺灣同胞的為《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認的身份證件；外籍人的身份證件為《護照》和中國政府主管機關簽發(fā)的居留證件。3) 證件號：填寫身份證件上的編號。4) 通訊地址：填寫權利人的通訊地址及郵政編碼。（2）權利類型：填寫具體的權利類型，包括集體土地所有權、國家土地所有權、國有建設用地使用權、宅基地使用權、集體建設用地使用權、土地承包經(jīng)營權、林地使用權、草原使用權、水域灘涂養(yǎng)殖權等法律規(guī)定的權利。其中，土地承包經(jīng)營權包括耕地、林地、草地、水域灘涂等承包經(jīng)營權。（3）權利性質(zhì)：國有土地填寫劃撥、出讓、作價出資（入股）、國有土地租賃、授權經(jīng)營、家庭承包、其他方式承包等；集體土地填寫家庭承包、其他方式承包、批準撥用、入股、聯(lián)營等。土地所有權不填寫。（4）土地權屬來源證明材料：填寫土地權屬來源證明材料的名稱，有編號的還需填寫編號。（5）坐落：填寫土地所在的具體地理位置。（6）法定代表人或負責人姓名：法人單位的填寫法定代表人姓名、身份證號碼和聯(lián)系電話，為非法人單位的填寫負責人相關信息。個人用地的不填。a) 證件種類：寫權利人身份證件的種類。境內(nèi)自然人一般為《居民身份證》，無《居民身份證》的，可以為《戶口簿》、《軍官證》等。法人或其他組織一般為《組織機構代碼證》，無《組織機構代碼證》的，可以為《營業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會團體法人登記證書》。港澳同胞的為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺灣同胞的為《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認的身份證件；外籍人的身份證件為《護照》和中國政府主管機關簽發(fā)的居留證件。b) 證件號：填寫身份證件上的編號。（7）代理人姓名：填寫代理人名稱、身份證號碼和聯(lián)系電話。無代理的不填。a) 證件種類：寫權利人身份證件的種類。境內(nèi)自然人一般為《居民身份證》，無《居民身份證》的，可以為《戶口簿》、《軍官證》等。法人或其他組織一般為《組織機構代碼證》，無《組織機構代碼證》的，可以為《營業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會團體法人登記證書》。港澳同胞的為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺灣同胞的為《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認的身份證件；外籍人的身份證件為《護照》和中國政府主管機關簽發(fā)的居留證件。b) 證件號：填寫身份證件上的編號。（8）權利設定方式：填寫地上、地表、地下。集體土地所有權無需填寫。（9）國民經(jīng)濟行業(yè)分類代碼。根據(jù)《國民經(jīng)濟行業(yè)分類與代碼》（GB/T 4754—2011）大類標準，填寫類別名稱及編碼。沒有的不填。（10）預編宗地代碼。填寫在外行業(yè)調(diào)查工作開始前，根據(jù)基礎圖件資料預編的宗地代碼。（11）宗地代碼。根據(jù)附錄A《不動產(chǎn)單元設定與代碼編制規(guī)則》第8節(jié)的編碼要求填寫。（12）不動產(chǎn)單元號：根據(jù)附錄A《不動產(chǎn)單元設定與代碼編制規(guī)則》第8節(jié)的編碼要求填寫。若宗地上有定著物，不填寫此欄。（13）所在圖幅號。按下列方法填寫：a) 比例尺：填寫1：500、1：1000、1：2000、1：5000、1：1萬或1：5萬。b) 圖幅號：填寫宗地所在對應比例尺地籍圖的圖幅號。破宗時，填寫宗地各部分地塊所在地籍圖的圖幅號。（14）宗地四至：填寫相鄰宗地的土地使用權人、所有權人名稱。與道路、河流等線狀地物相鄰的應填寫地物名稱；與空地、荒山、荒灘等未確定使用權的國有土地相鄰的，應準確描述相應地物、地貌的名稱，不得空項。（15）等級：填寫根據(jù)《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》、《農(nóng)用地質(zhì)量分等規(guī)程》或《農(nóng)用地定級規(guī)程》等確定的土地等別或級別。（16）價格：填寫基準地價或標定地價。（17）批準用途：填寫土地權屬來源材料或用地批準文件中經(jīng)政府批準的土地用途，用漢字表示。地類編碼按照《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T 21010—2007）填寫至二級類，用阿拉伯數(shù)字表示。（18）實際用途：填寫經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查后按照《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T 21010—2007）二級類確定的宗地主要地類，用漢字表示。地類編碼用阿拉伯數(shù)字表示。當涉及多種地類時，填寫主要地類和代碼，其他地類和代碼在說明欄中進行填寫。（19）批準面積：填寫經(jīng)政府批準的宗地面積，不包括代征地、代管地的面積。（20）宗地面積：填寫經(jīng)測量得到的宗地土地面積。此項由測繪單位在測量完成時提供，由調(diào)查人員填寫，小數(shù)點后保留2位。（21）建筑占地總面積：填寫宗地內(nèi)所有建筑物占地面積之和，小數(shù)點后保留2位。（22）建筑總面積：填寫宗地內(nèi)建筑總面積，小數(shù)點后保留2位。宗地內(nèi)若有地下建筑物，地上建筑物與地下建筑物應分別填寫建筑物總面積。用“/”作為分隔符。如“”，其中，“”表示宗地地上建筑物總面積，“”表示地下建筑物總面積。（23）土地使用期限：有明確使用期限的，填寫批準文件或者合同等確定的使用起止日期。如年月日起年月日止。宗地內(nèi)有多用途、多種使用期限的，可以分用途填寫使用期限。土地所有權等未明確權利期限的可以不填。（24）共有/共用權利人情況：應全稱填寫共有/共用權利人的名稱、權利人類型、證件種類、證件號、通訊地址以及共有/共用情況。無共有/共用情況的不填。如因權利人過多填寫不下時，可根據(jù)申請書編號順序填寫第一個權利人名稱，后面加“等幾人”，將詳細情況填寫至共有/共用宗地面積分攤表。（25）說明： 可填寫以下內(nèi)容：a) 填寫土地權屬來源證明材料的情況說明。b) 日常地籍調(diào)查時，填寫原土地權利人、土地坐落、宗地代碼及變更主要原因等內(nèi)容。c) 對于集體土地所有權宗地，還可說明宗地被線狀國有或其他農(nóng)民集體土地分割的情況，需詳細說明宗代碼及如何被分割。d) 實際用途涉及多種地類時，須列舉其他地類的信息。（26）對面積較大、界線復雜的集體土地所有權宗地和國有建設用地使用權宗地，宜簽訂土地權屬界線協(xié)議書并簽字蓋章（見《地籍調(diào)查規(guī)程》（TD/T 1001—2012）附錄B《土地權屬界線協(xié)議書》）。界址線有爭議的土地，填寫土地權屬爭議原由書并簽字蓋章（見《地籍調(diào)查規(guī)程》（TD/T 1001—2012）附錄C《土地權屬爭議原由書》）。（1）界址點號：從宗地某界址點開始按順時針編列。例如：…、21。（2）界標種類：根據(jù)實際埋設的界標種類在相應位置畫“√”。表中沒有明示的界標種類，補充在“界標種類”欄空白格中，如“石灰樁”等。（3）界址間距：按照《地籍調(diào)查規(guī)程》（TD/T 1001—2012）要求進行填寫。（4）界址線類別：根據(jù)界線實際依附的地物和地貌在相應位置畫“√”。表中沒有明示的界址線類別，補充在“界址線類別”欄空白格中，如：“山脊線、山谷線”等。（5）界址線位置：界線標的物自有、他有、共有的分別在“外”處畫“√”、“內(nèi)”處畫“√”、“中”處畫“√”；分別自有的在“外”處畫“√”，并在“說明”欄中注明，例如“各自有墻”或“雙墻”。（1）界址線起點號、中間點號、終點號：例如：某條界址線的界址點包括：226；起點號填終點號填6，中間點號填225。（2）相鄰宗地權利人（宗地代碼）：填寫相鄰宗地權利人名稱（或姓名）及相鄰宗地的宗地代碼。與道路、河流等線狀地物以及與空地、荒山、荒灘等未確定使用權的國有土地相鄰的，參考“宗地四至”填寫。宗地代碼填寫方法見附錄A。（3）指界人姓名（簽章）：指界人簽字、蓋章或按手印。集體土地所有權調(diào)查時，應加蓋集體土地所有權人印章。與未確定使用權的國有土地相鄰時，鄰宗地“指界人姓名（簽章）”欄可不填寫。（4）日期：填寫外業(yè)調(diào)查指界日期。繪制方法見《地籍調(diào)查規(guī)程》（TD/T 1001—2012）。對于界線復雜的集體土地所有權宗地和國有土地使用權宗地，應制作土地權屬界線附圖并簽訂土地權屬界線協(xié)議書，可不繪制宗地草圖。如果界址標示無法說明清楚全部或部分界址點線的情況，則需要填寫此表對界址進行補充說明，填寫要求如下。（1）界址點位說明。利用工作底圖和宗地草圖，主要說明所依附標的物的類型及其位置（內(nèi)、中、外）。及其與周圍明顯地物地貌的關系。如2號點位于兩溝渠中心線的交點上，5號界址點位于山頂最高處；3號界址點位于工廠圍墻西北角處；8號界址點位于農(nóng)村道路與公路交叉點中心；10號界址點位于承包田西南角等。（2）主要權屬界線走向說明，說明權屬界線的具體走向。以兩個相鄰界址點為一節(jié)，敘述界線所依附的標的物的狀況及其與周圍宗地和地物地貌的關系。例如1—2,由1沿公路中央走向至2。 4—5，由4沿山脊線至5；9—10，由9沿學校東側圍墻至10等。（1）權屬調(diào)查記事a) 現(xiàn)場核實申請書有關欄目填寫是否正確，不正確的作更正說明。b) 界線有糾紛時，要記錄糾紛原因（含雙方各自認定的界址），并盡可能提出處理意見。c) 指界手續(xù)履行等情況。d) 界址設置、邊長丈量等技術方法、手段。e) 說明確實無法丈量界址邊長、界址點與鄰近地物的相關距離和條件距離的原因。（2）地籍測量記事a) 測量前界標檢查情況。b) 根據(jù)需要，記錄測量界址點及其他要素的技術方法、儀器。c) 遇到的問題及處理的方法。d) 提出遺留問題的處理意見。（3）調(diào)查結果審核意見審核人對地籍調(diào)查結果進行全面審核，如無問題，即填寫“合格”；如果發(fā)現(xiàn)調(diào)查結果有問題，應填寫“不合格”，指明錯誤所在提出處理意見。審核人簽字或蓋章確認。（1）定著物單元數(shù)：表示同一宗地內(nèi)所有的定著物單元數(shù)。（2）定著物代碼：根據(jù)附錄A《不動產(chǎn)單元設定與代碼編制規(guī)則》第8節(jié)的編碼要求填寫，只填寫定著物代碼，不需填寫宗地代碼。（3）土地所有權/使用權面積：土地權利人在一宗地內(nèi)所有/使用的土地面積。（4）獨有/獨用土地面積：土地權利人在一宗地內(nèi)獨自所有/使用的土地面積。（5）分攤土地面積：各土地權利人在共有/共用面積內(nèi)分攤到的土地面積。（6）共有/共用宗地的所有權/使用權面積為獨有/獨用土地面積與分攤土地面積之和。共用一宗地，應做到不缺不漏。且所有不動產(chǎn)單元的所有權/使用權面積總和應等于該宗地面積。宗地內(nèi)同一權利人有多個單元的，可合并填寫。（7）備注：針對共有情況，填寫按份共有或共同共有。屬于按份共有的，還要填寫共有的份額。4土地承包經(jīng)營權、農(nóng)用地其他使用權調(diào)查表填寫方法（1）宗地代碼：根據(jù)附錄A《不動產(chǎn)單元設定與代碼編制規(guī)則》第8節(jié)的編碼要求填寫。（2）不動產(chǎn)單元號：根據(jù)附錄A《不動產(chǎn)單元設定與代碼編制規(guī)則》第8節(jié)的編碼要求填寫。（3）發(fā)包方：a) 名稱：以家庭承包或其他方式取得承包經(jīng)營權的，填寫承包合同的發(fā)包方全稱。b) 負責人姓名/聯(lián)系電話：填寫發(fā)包方當前負責人的姓名、聯(lián)系電話和（或）手機號碼。c) 負責人地址/郵政編碼：填寫發(fā)包方負責人的通訊地址及對應的郵政編碼。d) 證件種類：寫負責人身份證件的種類。境內(nèi)自然人一般為《居民身份證》，無《居民身份證》的，可以為《戶口簿》、《軍官證》等。法人或其他組織一般為《組織機構代碼證》，無《組織機構代碼證》的，可以為《營業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會團體法人登記證書》。港澳同胞的為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺灣同胞的為《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認的身份證件；外籍人的身份證件為《護照》和中國政府主管機關簽發(fā)的居留證件。e) 證件號：填寫身份證件上的編號。（4）承包方：a) 承包方（代表）：填寫承包方代表的姓名(家庭承包)或承包方姓名、名稱(其他方式承包)。b) 有無承包合同/承包合同編號：根據(jù)實際情況說明農(nóng)村土地承包合同情況，在對應選項前畫“√”。選擇“有”時，填寫相應承包合同編號，選擇“無”時，編號欄以“ / ”符號填充。c) 有無經(jīng)營權證/經(jīng)營權證編號：根據(jù)實際情況說明土地承包經(jīng)營權證情況，在對應選項前畫“√”。選擇“有”時,填寫相應經(jīng)營權證編號，選擇“無”時,編號欄以“ / ”符號填充。d) 取得（承包）方式：選擇承包方取得農(nóng)村土