住宅消費與住房制度(ppt32)(1)-資料下載頁
2024-12-31 10:41本頁面
【正文】 ? 按住房價位結構分類 – 高價位住房 – 中高價位住房 – 中價位住房 – 中低價位住房 第四節(jié) 住宅消費結構與供給結構 ? 按住房每套面積結構分類 – 大戶型 – 中戶型 – 小戶型 ? 按住房區(qū)域分布結構分類 – 市中心區(qū) – 次中心區(qū) – 近郊地區(qū) – 遠郊地區(qū) 第四節(jié) 住宅消費結構與供給結構 ? 二、決定住宅市場消費需求結構的主要因素分析 – 現(xiàn)實的住房消費需求，包括： ? 主動型或改善性住房消費需求 ? 被動型或引致性住房需求 ? 投資性購房需求 ? 外地及境外人士購房需求 第四節(jié) 住宅消費結構與供給結構 ? 三、住宅消費結構與供給結構的關系 – 住房消費結構與供給結構之間存在著相互制約、相互促進的關系。一般來說，住房市場的消費需求結構制約供給結構，供給結構必須與消費需求結構相適應；而住房供給結構是否合理，也會制約消費結構的實現(xiàn)程度 第四節(jié) 住宅消費結構與供給結構 – （一）住房供給的檔次結構合理度標準 ? 住房的品質檔次結構要與居民的收入結構相適應 ? 每套住房的面積結構要與居民家庭的支付能力和實際需要相適應 ? 住房的區(qū)域分布結構要與相應的基礎設施配套條件相適應 第四節(jié) 住宅消費結構與供給結構 – （二）住房供給的價位結構合理度標準 ? 住房供應的價位結構要與購房者的可承受能力相適應 ? 中低價位住房的供應量與中低收入群體以及舊區(qū)改造中運遷居民的需要量相適應 ? 住房價格的漲幅要與居民收入增長的幅度相適應 第四節(jié) 住宅消費結構與供給結構 – （三）住房供給結構超前性的合理度標準 ? 住房供給結構的超前度要與居民收入結構的演進度相適應 ? 住房供應的品質結構、面積結構的超前度要與住房消費需求的發(fā)展方向相適應 ? 住房供給的區(qū)域結構的超前度要與居住郊區(qū)化發(fā)展相適應 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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