發(fā)展經(jīng)濟學(xué)完整版第三章發(fā)展中國家的金融發(fā)展-資料下載頁
2024-12-30 17:20本頁面
【正文】 市場）的擴張n 房地產(chǎn)市場的持續(xù)繁榮導(dǎo)致金融機構(gòu)放松其貸款條件n 泡沫條件下，房主可以通過再融資的方式來降低其貸款利率。一些人也將二次抵押所獲得的資金用于消費。到 2023年，家庭債務(wù)與收入的比例上升到 130%n 2023年 3月美國次貸估計為 n 住房市場的繁榮也導(dǎo)致投機n 2023年， 28%的住房購買是出于投資目的。此外，還有 12%的住房在購買后空置。 2023年相應(yīng)的數(shù)字則分別為 22%（ 165萬套）和14%（ 107萬套）。n 這就是說，接近 40%的住房購買不是出于居住目的n 住房供給快速增加 .n 房地產(chǎn)泡沫的破裂n 住房存量逐漸上升n 聯(lián)儲提高利率以應(yīng)對通貨膨脹n 住房價格開始逆轉(zhuǎn) .n 購房者出現(xiàn)還貸困難n 還貸壓力上升 .n 由于住房價格下降，再融資變得更困難 .n 對次貸來說，當(dāng)優(yōu)惠期結(jié)束后，利率快速上升 .n 中斷還款和收回住房的比率上升2023年 3月，估計有 880萬住宅為零資產(chǎn)或負(fù)資產(chǎn)（占總量的 % ），即其住房價值低于所欠銀行貸款。n 次級債借款者的違約對金融機構(gòu)的影響n 信貸風(fēng)險n 資產(chǎn)價格風(fēng)險 ： 所持有的資產(chǎn)價格（包括 MBS和 CDO）下降 . n 交易對手風(fēng)險 ：比如，如果 AIG倒閉，所有為其MBS和 CDO交易向 AIG購買保險的金融機構(gòu)都將面臨風(fēng)險。交易對手風(fēng)險非常容易導(dǎo)致連鎖效應(yīng)。n 流動性風(fēng)險 ：可能由此導(dǎo)致破產(chǎn)n 金融風(fēng)險的特征與類型金融風(fēng)險，主要是指在一定條件和一定時期內(nèi)，金融活動中各種經(jīng)濟變量的不確定造成結(jié)果發(fā)成波動，由此導(dǎo)致行為主體遭受的損失以及這種損失發(fā)生的可能性大小。1）金融風(fēng)險的一般特征（ 1）社會性（ 2）擴張性（ 3）可控性（ 4）周期性2）金融風(fēng)險的當(dāng)代特征（ 1）高傳染性（ 2） “零 ”距離化（ 3）強破壞性3）金融風(fēng)險的類型（ 1）泡沫經(jīng)濟形成的泡沫型金融風(fēng)險（ 2）外貿(mào)沖擊型金融風(fēng)險（ 3）國債風(fēng)險（ 4）銀行壞賬累積型金融風(fēng)險n 金融危機的防范1）增強各國金融體系的透明度2）完善 IMF職能，建立從國際貨幣基金組織到地區(qū)銀行再到各國金融機構(gòu)的監(jiān)督體系3）調(diào)整發(fā)展中國家的融資結(jié)構(gòu)4）加強國家宏觀政策干預(yù)謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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