【正文】 托發(fā)包人代表參與并監(jiān)督工程計(jì)量。5．6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： / 7．項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 常美麗 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 8．發(fā)包人工作： (1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 開工前。(2)將施工所需的水、電線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：已具備條件，施工用水、電費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：已開通。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開工前。(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開工前發(fā)包人提供應(yīng)由發(fā)包人辦理的施工所需證件和批文。(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn)開工前由監(jiān)理單位書面轉(zhuǎn)交，現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：由總監(jiān)現(xiàn)場(chǎng)組織。(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑入古樹名木的保護(hù)工作：發(fā)包人負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木保護(hù)期間的外部相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：/9．承包人工作9．1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：/（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：/（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作及非夜間施工期間的正常場(chǎng)區(qū)照明。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：/（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按通用條款，但因承包人造成的罰款除外。（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：按通用條款。（7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、 古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：按通用條款。（8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：根據(jù)市標(biāo)準(zhǔn)化工地要求組織施工。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：/三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10．進(jìn)度計(jì)劃10．1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工前報(bào)審施工組織設(shè)計(jì)及施工總進(jìn)度計(jì)劃，各分項(xiàng)工程開工前7天報(bào)審專項(xiàng)施工方案，每月25日?qǐng)?bào)審下月施工進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃。工程師確認(rèn)的時(shí)間：施工組織設(shè)計(jì)和施工總進(jìn)度計(jì)劃的確認(rèn)期為7天，專項(xiàng)施工方案及月施工進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃的確認(rèn)期為4天。10．2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：/13．工期延誤13．1雙方約定工期順延的其他情況：見《通用條款》 四、質(zhì)量與驗(yàn)收17．隱蔽工程和中間驗(yàn)收17．1雙方約定中間驗(yàn)收部位：隱蔽工程、不同工序、分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收。19．工程試車19．5試車費(fèi)用的承擔(dān)：/20．半成品及成品構(gòu)件由業(yè)主、監(jiān)理、檢測(cè)單位確認(rèn)后施工隊(duì)方可采購(gòu)使用。五、安全施工 承包人必須對(duì)工程建設(shè)過(guò)程的安全生產(chǎn)負(fù)全面管理責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括安全防護(hù)費(fèi)用。發(fā)生意外事件而造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失時(shí)由承包人承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同價(jià)款與支付23．合同價(jià)款及調(diào)整23．2本合同價(jià)款采用 固定單價(jià)合同 方式確定。（1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：除設(shè)計(jì)變更、招標(biāo)人要求的設(shè)計(jì)變更、招標(biāo)人要求變動(dòng)的內(nèi)容和國(guó)家政策性調(diào)整以外的所有風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：見風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：1）由設(shè)計(jì)變更或招標(biāo)人要求變動(dòng)的內(nèi)容引起的新的工程量清單項(xiàng)目和新增零星工程，實(shí)施時(shí)按圖紙施工，招標(biāo)時(shí)工程量清單中的錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)結(jié)算時(shí)按《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002013），揚(yáng)州市各項(xiàng)費(fèi)率計(jì)取,材料價(jià)格按實(shí)施當(dāng)月的揚(yáng)州工程造價(jià)管理公布的造價(jià)信息。變更費(fèi)用讓利按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)讓利幅度同等讓利[投標(biāo)讓利幅度=1投標(biāo)報(bào)價(jià)/招標(biāo)人招標(biāo)預(yù)算價(jià)]2）由工程設(shè)計(jì)變更或招標(biāo)人要求變動(dòng)的內(nèi)容引起的工程量清單中，已有項(xiàng)目的工程量的增加或減少，其相應(yīng)綜合單價(jià)不變，若該分部分項(xiàng)工程量變更超過(guò)15%，則綜合單價(jià)由承包人或發(fā)包人另行商定，工程量據(jù)實(shí)增減；類似于投標(biāo)工程的價(jià)格，可以參照招標(biāo)時(shí)類似的綜合單價(jià)。3）材料價(jià)格按2008(67)文件執(zhí)行。4）人工工資參照國(guó)家政策性調(diào)整內(nèi)容。（2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：/（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：/23．3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：/24．工程預(yù)付款：/發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：/扣回工程款的時(shí)間、比例：/25．工程量確認(rèn)25．1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：見通用條款。26．工程款（進(jìn)度款）支付驗(yàn)收合格后付合同價(jià)款的40%，驗(yàn)收合格滿一年付工程價(jià)款的30%，驗(yàn)收合格滿二年結(jié)清余款。七、材料設(shè)備供應(yīng)27．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27．4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：見通用條款。（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：見通用條款。（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：見通用條款。（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：見通用條款。（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 見通用條款 （6）到貨時(shí)間與一覽表不符： 見通用條款 27．6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法 / 28．承包人采購(gòu)材料設(shè)備28．1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：乙供材料必須經(jīng)檢驗(yàn)合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后方可用于工程。八、工程變更：所有工程變更以經(jīng)編號(hào)簽發(fā)的監(jiān)理通知單為準(zhǔn)。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32．竣工驗(yàn)收32．：竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)提供竣工圖一套。32．：/十、違約、索賠和爭(zhēng)議35．違約35．：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：/本合同通用條款第26．4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：/本合同通用條款第33．3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：/雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：中途中止履行合同，除賠償承包人損失外，另按工程總價(jià)的5%支付違約金。35．：本合同通用條款第14．2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：/本合同通用條款第15．1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)所有責(zé)任。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：承包人中途終止履行合同，除賠償發(fā)包人的損失外，另按工程總價(jià)的5%支付違約金。37．爭(zhēng)議37．1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：（1）請(qǐng)有關(guān)主管部門調(diào)解；（2）調(diào)解不成時(shí)，約定向高郵市人民法院提起訴訟。十一、其他38．工程分包38．1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：/39．不可抗力39．1雙方關(guān)于不可抗力的約定：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、空中墜物、九級(jí)以上大風(fēng)、連續(xù)七天以上的暴雨。由不可抗力造成的損失各自承擔(dān)，互不負(fù)賠償責(zé)任。40．保險(xiǎn)40．6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：/發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：/（2）承包人投保內(nèi)容： 施工現(xiàn)場(chǎng)意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)費(fèi)用。41．擔(dān)保41．：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：/ （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：/（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：/46．合同份數(shù)：正本二份46．1雙方約定合同副本份數(shù)：四份4補(bǔ)充條款如承包人不能按時(shí)間和規(guī)定的施工方案組織施工，發(fā)包人有權(quán)調(diào)派其他施工隊(duì)伍參與施工，費(fèi)用在承包人合同款中扣除。同時(shí)承包人應(yīng)按江蘇省和揚(yáng)州市的有關(guān)安全文明施工規(guī)定進(jìn)行施工。本工程要求承包人合理施工。協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、噪音污染防治等工作由承包方負(fù)責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理駐工地時(shí)間每月不少于 25 天，每周不得少于5天，每天不得少于8個(gè)小時(shí)，不在現(xiàn)場(chǎng)需履行請(qǐng)假制度。非不可抗力的原因，中標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理不得更換。擬投入本項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)的其他人員也必須要能夠常駐現(xiàn)場(chǎng)（具體時(shí)間可參照項(xiàng)目經(jīng)理），不在現(xiàn)場(chǎng)需履行請(qǐng)假制度。若未經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理認(rèn)可，項(xiàng)目經(jīng)理以及其它人員不在工地現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)包人將對(duì)承包人處以每天1000元人民幣的罰款，從到期的工程款扣除。若項(xiàng)目經(jīng)理累計(jì)擅自脫崗7天以上，發(fā)包人有權(quán)終止施工合同，并依法追究承包人造成的損失，同時(shí)報(bào)市建設(shè)主管部門處理。審計(jì)結(jié)論的核減額超過(guò)15%時(shí)，超過(guò)的部分的審計(jì)費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。附件1： 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名 稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（M2）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（M）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(jià)開工工期竣工工期附件2： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注附件3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）: 高郵市第二中學(xué) 承包人（全稱）: 揚(yáng)州市華盟建筑裝飾工程有限公司 為保證 高郵市第二中學(xué)實(shí)驗(yàn)樓改造工程項(xiàng)目 在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：參照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1．土建工程為/ 年，屋面防水工程為/年；2．電氣管線、上下水管線安裝工程為/年；3．供熱及供冷為/個(gè)采暖期及供冷期；4．室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為/年；5．其他約定： 缺陷保修期限為2年 三、質(zhì)量保修責(zé)任1．屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2．發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋┏邪私拥绞鹿释ㄖ?，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3．在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： / 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā) 包 人（公章） 承 包 人（公章）法定代表人（簽字） 法定代表人（簽字）年 月 日 年 月 日 第 39 頁(yè) 共 40 頁(yè)