第四章國際融資業(yè)務-資料下載頁
2024-12-29 16:11本頁面
【正文】 租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。 國際融資租賃的類型 ? （ 1）直接租賃 租期屆滿后 ，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以 協(xié)議補充 ；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。 二、國際融資租賃的類型 ? （ 2）杠桿租賃 ? 杠桿租賃是指在一項租賃交易中，出租人只需投資租賃設備購置款項的 20%40%的金額（即可在法律上擁有設備的完整所有權），其余的 60%80%以該設備作為抵押，以轉讓租賃合同和收取租金的權利作為擔保來獲得銀行等金融機構的貸款。 ? 適用條件 ：設備價值在幾百萬美元以上，有效壽命在 10年以上的設備長期租賃業(yè)務 國際融資租賃的類型 ? （ 3）轉租賃 ? 是指一國出租人Ａ根據(jù)本國最終承租人的要求，先以承租人的身份從另一國出租人Ｂ處租進設備，然后再以出租人的身份轉租給最終承租人使用的一項租賃交易。 ? 適用條件 ： ?（１）當出租人Ａ是出租人Ｂ的海外子公司，通過出租人Ａ開展海外租賃是Ｂ公司占領Ａ公司所在國市場的一種有效手段。 ?（２）一些西方國家為鼓勵投資而實施了投資稅收優(yōu)惠，融資租賃也是一種投資行為，出租人Ａ希望分享Ｂ公司所獲得的稅收優(yōu)惠（租金便宜） 國際融資租賃的類型 ? （ 4）回租租賃 回租租賃 是指設備的所有者先將設備按市場價格賣 給出租人，然后又以租賃的方式租回原來設備的一種方式。 設備所有者可將出售設備的資金大部分用于其他投資， 把資金用活 ，而少部分用于繳納租金。 回租租賃業(yè)務主要用于 已使用過的設備 。 國際融資租賃的類型 ? 回租租賃的優(yōu)點： (1)承租人既擁有原來設備的使用權，又能獲得一筆資金； (2)由于所有權不歸承租人，租賃期滿后根據(jù)需要決定續(xù)租還是停租，從而提高承租人對市場的應變能力； (3)回租租賃后，使用權沒有改變，承租人的設備操作人員、維修人員和技術管理人員對設備很熟悉，可以節(jié)省時間和培訓費用。 國際融資租賃的流程 ① 商定設備各項指標 國內承租人 設備制造商 ⑤ 提供設備 ③簽訂融資租賃合同 ②提交融資租賃申請 ④簽訂購貨合同 國 外 租 賃 公 司 ⑦繳付資金 ⑥支付租金 國際融資租賃的作用 ? 進口租賃為承租人提供了一種新的融資便利 ? 出口租賃對出租人及設備制造商的作用 ?（ 1）出口租賃是制造廠商類出租人推銷產品、輔助出口的有效措施 ?（ 2）運用出口租賃，可以成為金融機構類出租人向海外進行資本擴張的有效手段
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