區(qū)域能源項目的運行與管理教材-資料下載頁
2024-12-29 09:26本頁面
【正文】 店擁有人與酒店管理公司簽訂管理合同類似。 2）因為每一項工程竣工后，在運行與使用階段都會有不同程度 的完善與改進，所以應(yīng)該把施工單位 2年的維保責任監(jiān)管工作移交給運行管理公司，有利于項目運行過程出現(xiàn)問題是便于解決。 區(qū)域能源項目的運行管理 30 O and M合約的主要內(nèi)容 第一節(jié) 協(xié)議雙方、協(xié)議有效性 第二節(jié) 業(yè)主的責任與權(quán)利 第三節(jié) 運行維修者的責任 第四節(jié) 運行維修者權(quán)力的限制 第五節(jié) 程序、計劃和報告（工作流程） 第六節(jié) 費用開支與報銷 第七節(jié) 收費、獎金和罰款 其他： 違約界定、雙方違約與調(diào)解，賠償界限，以及終止合同 區(qū)域能源項目的運行管理 31 責任試車 1）責任試車的目的是是系統(tǒng)達到最佳的運行效率。 2） 《 責任試車 手冊》 3）責任試車任務(wù)完全不同于竣工調(diào)試，有些時候，責任試車要在運行后一、兩年才能全面完成。 運行團隊 1）運行與維護團隊建設(shè)完全不同于物業(yè)管理團隊，運行人員要具有專業(yè)知識與技能。 2）編寫 《 能源 站管理手冊》、《 能源 站設(shè)備管理手冊》、《 能源 站運營維護手冊》 《 自控程序運行 手冊》 區(qū)域能源項目的運行管理 32 技術(shù)支持團隊 1）區(qū)域能源供應(yīng)服務(wù)是一個正在發(fā)展中的產(chǎn)業(yè)，服務(wù)過程中會涉及到商務(wù)與技術(shù)各方面的問題。 2）運行團隊的責任是運行與維護能源供應(yīng)服務(wù)系統(tǒng)，而改進與 完善該系統(tǒng)、提出各種提高運行效率的措施與方法、解決商務(wù)、技術(shù)問題的責任是由公司的技術(shù)支持團隊來承擔的。 3）實際上要很好完成運行與維護工作，保證業(yè)主簽訂的所有合同順利履行，保障能源供應(yīng)服務(wù)項目始終具有增值保值的基本條件，只是有運行團隊是不夠的，必須是由專業(yè)的運行與維護公司來承擔。 區(qū)域能源項目的運行管理 33 區(qū)域能源供應(yīng)服務(wù) 新行業(yè)、新的服務(wù)方式的推廣，是一種觀念的推廣。 ? 商務(wù)談判 如何使用戶接受合同條款中的新概念（最低消費量、額外耗能費等） ? 商務(wù)、管理、技術(shù)的統(tǒng)一 在商業(yè)模式的框架下形成三個方面的相互銜接、相互支持、相互補充。比如：控制權(quán)問題，計量問題等。 ? 運營過程中的問題解決 用戶末端問題的技術(shù)支持；計量分歧；供應(yīng)時間控制等。 區(qū)域能源項目的運行管理 34 謝 謝 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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