區(qū)域能源項(xiàng)目的運(yùn)行與管理-資料下載頁
2024-12-29 09:26本頁面
【正文】 店擁有人與酒店管理公司簽訂管理合同類似。 2）因?yàn)槊恳豁?xiàng)工程竣工后，在運(yùn)行與使用階段都會(huì)有不同程度 的完善與改進(jìn)，所以應(yīng)該把施工單位 2年的維保責(zé)任監(jiān)管工作移交給運(yùn)行管理公司，有利于項(xiàng)目運(yùn)行過程出現(xiàn)問題是便于解決。 區(qū)域能源項(xiàng)目的運(yùn)行管理 30 O and M合約的主要內(nèi)容 第一節(jié) 協(xié)議雙方、協(xié)議有效性 第二節(jié) 業(yè)主的責(zé)任與權(quán)利 第三節(jié) 運(yùn)行維修者的責(zé)任 第四節(jié) 運(yùn)行維修者權(quán)力的限制 第五節(jié) 程序、計(jì)劃和報(bào)告（工作流程） 第六節(jié) 費(fèi)用開支與報(bào)銷 第七節(jié) 收費(fèi)、獎(jiǎng)金和罰款 其他： 違約界定、雙方違約與調(diào)解，賠償界限，以及終止合同 區(qū)域能源項(xiàng)目的運(yùn)行管理 31 責(zé)任試車 1）責(zé)任試車的目的是是系統(tǒng)達(dá)到最佳的運(yùn)行效率。 2） 《 責(zé)任試車 手冊(cè)》 3）責(zé)任試車任務(wù)完全不同于竣工調(diào)試，有些時(shí)候，責(zé)任試車要在運(yùn)行后一、兩年才能全面完成。 運(yùn)行團(tuán)隊(duì) 1）運(yùn)行與維護(hù)團(tuán)隊(duì)建設(shè)完全不同于物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，運(yùn)行人員要具有專業(yè)知識(shí)與技能。 2）編寫 《 能源 站管理手冊(cè)》、《 能源 站設(shè)備管理手冊(cè)》、《 能源 站運(yùn)營(yíng)維護(hù)手冊(cè)》 《 自控程序運(yùn)行 手冊(cè)》 區(qū)域能源項(xiàng)目的運(yùn)行管理 32 技術(shù)支持團(tuán)隊(duì) 1）區(qū)域能源供應(yīng)服務(wù)是一個(gè)正在發(fā)展中的產(chǎn)業(yè)，服務(wù)過程中會(huì)涉及到商務(wù)與技術(shù)各方面的問題。 2）運(yùn)行團(tuán)隊(duì)的責(zé)任是運(yùn)行與維護(hù)能源供應(yīng)服務(wù)系統(tǒng)，而改進(jìn)與 完善該系統(tǒng)、提出各種提高運(yùn)行效率的措施與方法、解決商務(wù)、技術(shù)問題的責(zé)任是由公司的技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)來承擔(dān)的。 3）實(shí)際上要很好完成運(yùn)行與維護(hù)工作，保證業(yè)主簽訂的所有合同順利履行，保障能源供應(yīng)服務(wù)項(xiàng)目始終具有增值保值的基本條件，只是有運(yùn)行團(tuán)隊(duì)是不夠的，必須是由專業(yè)的運(yùn)行與維護(hù)公司來承擔(dān)。 區(qū)域能源項(xiàng)目的運(yùn)行管理 33 區(qū)域能源供應(yīng)服務(wù) 新行業(yè)、新的服務(wù)方式的推廣，是一種觀念的推廣。 ? 商務(wù)談判 如何使用戶接受合同條款中的新概念（最低消費(fèi)量、額外耗能費(fèi)等） ? 商務(wù)、管理、技術(shù)的統(tǒng)一 在商業(yè)模式的框架下形成三個(gè)方面的相互銜接、相互支持、相互補(bǔ)充。比如：控制權(quán)問題，計(jì)量問題等。 ? 運(yùn)營(yíng)過程中的問題解決 用戶末端問題的技術(shù)支持；計(jì)量分歧；供應(yīng)時(shí)間控制等。 區(qū)域能源項(xiàng)目的運(yùn)行管理 34 謝 謝 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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