【總結(jié)】2023/1/161第五章房地產(chǎn)開發(fā)貸款引言:房地產(chǎn)開發(fā)貸款是過去相當(dāng)長一段時(shí)間我國房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)主體,目前也是最主要的業(yè)務(wù)之一。房地產(chǎn)開發(fā)貸款是指放款銀行向房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)放的用于房地產(chǎn)開發(fā)及其配套設(shè)施建設(shè)的貸款,包括住房開發(fā)貸款、經(jīng)濟(jì)適用房貸款、商業(yè)用房開發(fā)貸款及其它用于房地產(chǎn)開發(fā)所必須的配套設(shè)施建設(shè)貸款。其特點(diǎn)是:單項(xiàng)貸款
2024-12-29 03:59
【總結(jié)】第八章投資性房地產(chǎn)——本章一般了解?一、投資性房地產(chǎn)概述?二、投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)與初始計(jì)量?三、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量?四、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出?五、投資性房地產(chǎn)與非投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換六、投資性房地產(chǎn)的處置目錄?一、投資性房地產(chǎn)的性質(zhì)?投資性房地產(chǎn)是指為賺取
2025-01-04 06:08
【總結(jié)】授課老師:劉培培指導(dǎo)老師:黃文惠①什么是投資性房地產(chǎn)?指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。②投資性房地產(chǎn)包括哪些項(xiàng)目?屬于投資性房地產(chǎn)的項(xiàng)目已出租的土地使用權(quán)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)已出租的建筑物
【總結(jié)】南通大學(xué)商學(xué)院馮群英高級財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)2022/5/262教學(xué)目標(biāo)通過本課程的教與學(xué),使學(xué)生掌握各有關(guān)會(huì)計(jì)
2025-04-29 02:21
【總結(jié)】第二章房地產(chǎn)和房地產(chǎn)價(jià)格第3節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格房地產(chǎn)價(jià)格的含義?經(jīng)濟(jì)學(xué)上的價(jià)格概念主要有兩種:價(jià)格是商品價(jià)值的貨幣表現(xiàn),價(jià)值是凝結(jié)在商品中的抽象的人類勞動(dòng);價(jià)格是為獲得一種商品或勞務(wù)所必須付出的代價(jià),通常用貨幣表示。?(1)房地產(chǎn)價(jià)格是指在房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營過程中,所耗費(fèi)的全部社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)所形成的價(jià)值與土地所有權(quán)價(jià)格綜合的貨幣表現(xiàn)
2025-02-23 09:40
【總結(jié)】·問題1得1分,滿分1分甲公司的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2008年7月1日,甲公司將一項(xiàng)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)的賬面余額為200萬元,已提折舊20萬元,已經(jīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備為10萬元。該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為190萬元。轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為()萬元。答案所選答案:?B.
2025-08-05 06:33
【總結(jié)】房地產(chǎn)營銷PARTI基礎(chǔ)知識(shí)與基本概念——關(guān)于建筑與規(guī)劃2023年2月1楊德慧一、基本概念?1、了解下列基本概念:亭臺(tái)軒榭閣塔堂廂房耳房闋山墻照壁散水
2025-02-19 13:36
【總結(jié)】7、房屋施工面積是指報(bào)告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。包括本期新開工的面積和上期開工跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積,以及上期已停建在本期恢復(fù)施工的房屋面積。本期竣工和本期施工后又停建緩建的房屋面積仍包括在施工面積中,多層建筑應(yīng)填為層建筑面積之和。8、房屋新開工面積是指在報(bào)告期內(nèi)新開工建設(shè)的房屋面積。不包括上期跨入報(bào)告期繼續(xù)施工的房屋面
2025-01-04 04:45
【總結(jié)】房地產(chǎn)市場分析?房地產(chǎn)市場的一般問題?房地產(chǎn)市場分析?房地產(chǎn)市場調(diào)查的方法與程序?房地產(chǎn)市場預(yù)測的種類與方法?市場分析應(yīng)用舉例2.1房地產(chǎn)市場的一般問題2.1.1房地產(chǎn)市場的特征1.房地產(chǎn)市場是信息不充分的市場由于房地產(chǎn)市場與完全競爭市場的四個(gè)條件相差較遠(yuǎn),因此,缺乏信息是房地產(chǎn)市場的重要特
2025-01-13 05:36
【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)方法與案例一、房地產(chǎn)及其描述——對象二、房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值三、房地產(chǎn)價(jià)格影響因素四、房地產(chǎn)估價(jià)概述主要內(nèi)容土地其他地上定著物從自然屬性或物理的角度看建筑物一、房地產(chǎn)及其描述其他地上定著物是指固定在土地或建筑物上不能分離,或雖然可
2025-01-04 04:15
【總結(jié)】房地產(chǎn)市場幾個(gè)熱點(diǎn)問題房屋土地資源信息研究中心主任房地產(chǎn)研究所所長施建剛教授/博士生導(dǎo)師/博士E-mail:一、土地權(quán)屬的改變?使用權(quán)所有權(quán)?二、房價(jià)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對理由漲跌?①政府②開發(fā)商
2025-01-04 05:34
【總結(jié)】投資性房地產(chǎn)實(shí)務(wù)本章知識(shí)框架外購非投資房產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房產(chǎn)成本模式公允價(jià)值模式已出租的土地使用權(quán)持有準(zhǔn)備增值轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)已出租的建筑物初始計(jì)量后續(xù)計(jì)量投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換與處置投資性房地產(chǎn)自行建造1投資性房地產(chǎn)核算范圍2投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量主要內(nèi)容3投資性
2025-01-01 15:25
【總結(jié)】企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)1投資性房地產(chǎn)?第一個(gè)為非金融資產(chǎn)引入公允價(jià)值計(jì)量模型的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則?成本模式VS.公允價(jià)值-是否為報(bào)表使用者提供更為相關(guān)、可靠及易于理解的信息?2投資性房地產(chǎn)(續(xù))?引入了投資性房地產(chǎn)的概念,要求對其單獨(dú)核算和列報(bào)?后續(xù)計(jì)量-以成本模式作為基準(zhǔn)模型-有條件地引入公允價(jià)值模型
2025-01-02 21:21
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資可行性分析主要內(nèi)容:1.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究概述;2.房地產(chǎn)投資成本估算;3.房地產(chǎn)投資收入估算;4.可行性研究報(bào)告的編寫;5.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目預(yù)可行性分析。財(cái)務(wù)上可行物理上可行法律上可行方案或計(jì)劃可行一、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究概述1.可行性研究的概念在投
2024-12-29 05:02
【總結(jié)】第八章投資性房地產(chǎn)目錄第一節(jié)投資性房地產(chǎn)概述第二節(jié)投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量第三節(jié)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量第四節(jié)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出第五節(jié)投資性房地產(chǎn)與非投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換第六節(jié)投資性房地產(chǎn)的處置第一節(jié)投資性房地產(chǎn)概述一、投資性房地產(chǎn)的性質(zhì)二、投資性房地產(chǎn)的范圍三、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
2025-01-02 21:23