【導(dǎo)讀】最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。我公司按照監(jiān)理合同的約定及公司質(zhì)量管理體系文件的相關(guān)要求，工承包合同、承包單位的施工組織設(shè)計(jì)等文件及國(guó)家相關(guān)規(guī)范規(guī)定，本監(jiān)理規(guī)劃是指導(dǎo)監(jiān)理工作開(kāi)展的綱領(lǐng)。作用，是整個(gè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的依據(jù)。竣工，工期共112天。標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)將在監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中予以明確）；檢查、簽認(rèn)承包單位報(bào)送的測(cè)量放線(xiàn)控制成果。主持召開(kāi)工地例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工中的各種問(wèn)題。檢查簽認(rèn)各類(lèi)試驗(yàn)報(bào)告。檢查承包單位的計(jì)量檢測(cè)工具、設(shè)備的技術(shù)狀況。有關(guān)規(guī)定及時(shí)上報(bào)、組織處理，并向建設(shè)單位匯報(bào)。對(duì)主要分部工程、單位工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。核查施工資料及竣工圖，并督促承包單位及時(shí)交建設(shè)單位。督促解決存在問(wèn)題，促使按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)。簽署工程款支付證書(shū)。審核由設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減,將審查意見(jiàn)報(bào)建設(shè)單位。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、承包單位及其它與本工程有關(guān)單位的相互關(guān)系。

　　

【正文】 費(fèi)用索賠理由成立，應(yīng)查看承包單位的數(shù)量計(jì)算是否正確或監(jiān)理工程師認(rèn)為正確的費(fèi)用是多少，監(jiān)理工程師應(yīng)獨(dú)立公正地維護(hù)建設(shè)單位和承包單位的利益； （ 3）索賠的支付，索賠款額可以在任何期中支付證書(shū)中向承包單位支付。 審查分包合同 在簽約后，承包單位應(yīng)根據(jù)標(biāo)書(shū)中提出分包計(jì)劃及分包商，向總監(jiān)理工程師提出分包申請(qǐng)，并將分包商的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、技術(shù)力量、管理水平、施工機(jī)械設(shè)備狀況和以往工程業(yè)績(jī)等與分包內(nèi)容、分包合同報(bào)總監(jiān)理工程師審核后批準(zhǔn)，然后報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)，向上級(jí)主管部門(mén)備案。 風(fēng)險(xiǎn)分 析： 工程特點(diǎn)分析： 本工程為房屋建筑安裝工程，建筑面積不大，施工工藝成熟，配套專(zhuān)業(yè)多，技術(shù)要求較高，在保證質(zhì)量的前提下對(duì)施工進(jìn)度應(yīng)有充分的考慮。 進(jìn)度目標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)分析 本工程如按計(jì)劃完成，必須進(jìn)行充分的風(fēng)險(xiǎn)分析及采取必要的預(yù)防措施，才能做到有備無(wú)患，進(jìn)而使工程順利地按期完成，下面就可能影響工期的幾個(gè)不利因素及預(yù)防措施做出如下分析： 施工進(jìn)度計(jì)劃的影響： 監(jiān)理將配合甲方在對(duì)承包單位的施工組織設(shè)計(jì)中所制定的進(jìn)度計(jì)劃及保證措施進(jìn)行重點(diǎn)審核，同時(shí)要求承包單位做出承諾，必保落實(shí)，并在施工過(guò)程中， 不斷督促、檢查落實(shí)，使其得到根本上的解決。 天氣對(duì)施工進(jìn)度的影響： 本工程工期內(nèi)正值雨季，應(yīng)對(duì)雨季施工提前做好充分的計(jì)劃和準(zhǔn) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 備。并嚴(yán)格按照雨季施工措施中所列執(zhí)行。 以保證工程按工期完成。 設(shè)計(jì)文件對(duì)施工進(jìn)度的影響： 本工程包括一 60 米鋼筋混凝土煙囪，由于舊圖集已廢止，而新圖集未發(fā)行，所以煙囪暫無(wú)法施工。希望設(shè)計(jì)單位、施工單位積極與標(biāo)準(zhǔn)制定辦公室聯(lián)系， 盡快解決標(biāo)準(zhǔn)圖集的問(wèn)題。 質(zhì)量控制風(fēng)險(xiǎn)分析 預(yù)埋件、預(yù)留孔洞質(zhì)量控制 預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的質(zhì)量，將直接影響設(shè) 備安裝的精確性，但土建規(guī)范要求的預(yù)埋和預(yù)留精度遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于設(shè)備安裝的需要，因此監(jiān)理工程師將對(duì)預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)加以明確，嚴(yán)格控制施工工藝，嚴(yán)格履行驗(yàn)收程序以確保預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的精度滿(mǎn)足設(shè)備安裝要求。 建筑質(zhì)量通病的質(zhì)量控制 對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō) 質(zhì)量通病經(jīng)常出現(xiàn)，工程質(zhì)量事故還時(shí)有發(fā)生。究其原因是多方面的，除了思想上對(duì)工程質(zhì)量重視不夠，企業(yè)管理不善外，一個(gè)重要原因是，施工技術(shù)力量薄弱，施工人員對(duì)如何消除工程質(zhì)量通病缺乏必要的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn) ，因此監(jiān)理工程師將采取措施嚴(yán)防施工中質(zhì)量通病的出 現(xiàn)。 進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)對(duì)質(zhì)量控制的影響 本工程的竣工工期為 20xx 年 10 月 20 日，屆時(shí)本電站必須對(duì)外供電，土建為設(shè)備提供條件日期不得晚于 7 月 30 日，因此本工程無(wú)論設(shè)備安裝調(diào)試還是土建施工的工期壓力都很大，施工單位都會(huì)采取一些趕工措施，從而可能會(huì)造成個(gè)別部位的質(zhì)量損失，增加質(zhì)量控制的難 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 度，監(jiān)理工程師將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)整質(zhì)量控制手段采取有效措施，確保質(zhì)量控制效果。 不利因素對(duì)施工質(zhì)量控制的影響 除上述因素外，尚有其他非主要不利因素會(huì)對(duì)質(zhì)量控制產(chǎn)生影響，如：專(zhuān)業(yè)勞務(wù)分包隊(duì)伍的素質(zhì)、施工機(jī)具設(shè)備 的狀況、進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量穩(wěn)定性、冬雨季施工、施工圖設(shè)計(jì)的完備性和各專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)性等，監(jiān)理工程師將采取主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合的方法確保質(zhì)量控制效果。 安全監(jiān)理應(yīng)堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，應(yīng)遵循安全生產(chǎn)“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，總監(jiān)理工程師對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部的安全監(jiān)理工作負(fù)總責(zé)。實(shí)行安全監(jiān)理并不能減免建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位和承包單位應(yīng)負(fù)的安全責(zé)任。 依據(jù)：建設(shè)工程相關(guān)法律、法規(guī)。設(shè)計(jì)文件、施工承包合同文件，監(jiān)理委托合同，批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)等。 安全監(jiān)理的任務(wù)是： 1 審核承包單 位的安全施工組織設(shè)計(jì)（方案）符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的要求； 2 監(jiān)督施工過(guò)程符合安全生產(chǎn)有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求； 3 安全事故的報(bào)告與處理。 施工措施涉及結(jié)構(gòu)安全和穩(wěn)定的，承包單位應(yīng)提供有關(guān)安全驗(yàn)算記錄或有關(guān)專(zhuān)家論證結(jié)論。 檢查承包單位安全生產(chǎn)責(zé)任制建立：安全管理目標(biāo)制定情況；施工組織設(shè)計(jì)安全文明施工篇章；安全交底；定期安全檢查制度建立； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 安全教育。 檢查承包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全員、特殊工種持證上崗，安全標(biāo)志的設(shè)置。 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)要求承包單位建立工程項(xiàng)目安全管理機(jī)構(gòu)，對(duì)總 承包單位還應(yīng)要求總承包單位建立對(duì)分包單位安全生產(chǎn)的管理制度。 根據(jù)需要編制安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并采取巡視、旁站和平行檢查的形式實(shí)施安全監(jiān)理。 監(jiān)督承包單位做好地下管線(xiàn)和相鄰建筑物的保護(hù)措施和預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施。 對(duì)直接影響質(zhì)量安全的分部分項(xiàng)工程、施工操作工藝或重大危險(xiǎn)部位作業(yè)，實(shí)行旁站監(jiān)理并做好監(jiān)理記錄。 發(fā)現(xiàn)事故安全隱患，要求承包單位整改，情況嚴(yán)重的，責(zé)令停工，對(duì)拒不整改的，向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。 8 監(jiān)理工作制度： 為加強(qiáng)對(duì)工程投資、進(jìn)度、質(zhì)量的控制、發(fā)揮和提高投資效 益，實(shí)現(xiàn)我公司的質(zhì)量目標(biāo)和對(duì)建設(shè)單位的承諾，特制定本工程的監(jiān)理工作制度。 施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度 （ 1）做好設(shè)計(jì)（圖紙）文件預(yù)控是實(shí)現(xiàn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行有效控制的基礎(chǔ)和保證，關(guān)系到監(jiān)理實(shí)施方法、措施的針對(duì)性和適用性，也是做好監(jiān)理前期策劃和過(guò)程控制的前提。監(jiān)理工作中突出強(qiáng)調(diào)預(yù)控，這項(xiàng)工 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 作直接反映工程監(jiān)理企業(yè)的實(shí)力和水平，要把這項(xiàng)工作作為監(jiān)理工作一整套流程中的重要環(huán)節(jié)。 （ 2）監(jiān)理工程師接到設(shè)計(jì)圖紙文件后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行研讀，對(duì)工程的設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、重要部位、新材料、新工藝、新設(shè)備認(rèn)真分析和領(lǐng)會(huì)，對(duì)設(shè)計(jì) 圖紙文件中的主要數(shù)據(jù)和控制指標(biāo)，要基本掌握，如建構(gòu)筑物的平面尺寸、所采用坐標(biāo)系、標(biāo)高、主要材料種類(lèi)和數(shù)量、預(yù)埋件及留洞設(shè)置位置及標(biāo)高、打樁控制標(biāo)準(zhǔn)等等，做好相應(yīng)記錄，填寫(xiě)在“設(shè)計(jì)文件讀圖記錄表”?？偙O(jiān)應(yīng)對(duì)此項(xiàng)工作進(jìn)行檢查，檢查后簽認(rèn)。 （ 3）建設(shè)單位（ 代建 單位）組織設(shè)計(jì)審查會(huì)、設(shè)計(jì)交底會(huì)前，總監(jiān)應(yīng)組織項(xiàng)目監(jiān)理組事先準(zhǔn)備設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)，各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)工程建設(shè)強(qiáng)制性條文和國(guó)家規(guī)范，技術(shù)規(guī)程對(duì)設(shè)計(jì)圖紙文件進(jìn)行審查，項(xiàng)目總監(jiān)將專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師意見(jiàn)統(tǒng)一協(xié)調(diào)匯總，填寫(xiě)“設(shè)計(jì)審查（交底）意見(jiàn)表”，并向建設(shè)單位（ 代建 單位 ）提交書(shū)面意見(jiàn)。 （ 4）記錄表格作為監(jiān)理檔案留存，統(tǒng)一存在二類(lèi)卷中。 建設(shè)單位向監(jiān)理機(jī)構(gòu)授權(quán)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)向承包單位進(jìn)行監(jiān)理交底制度 （ 1）工程開(kāi)工令簽署前進(jìn)行三方代表參加的第一次工地會(huì)議，會(huì)議上建設(shè)單位向監(jiān)理機(jī)構(gòu)授權(quán)； （ 2）承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況； （ 3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理交底：監(jiān)理機(jī)構(gòu)介紹《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》的主要內(nèi)容及施工監(jiān)理程序、方法，對(duì)監(jiān)理表格樣式及使用事宜予以明確，并向承包單位提供一套完整樣表。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 制定執(zhí)行監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則制度 開(kāi)展監(jiān)理工作前 ,由總監(jiān)理工程師組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理 人員熟悉工程情況，編制具體的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ,上報(bào)建設(shè)單位 ,并組織落實(shí)。 審批制度 由承包單位上報(bào)需經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員會(huì)同建設(shè)單位審批的內(nèi)容有： （ 1）分包承包單位、進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)、供應(yīng)單位的資質(zhì)等級(jí)； （ 2）施工組織設(shè)計(jì)或方案； （ 3）工程開(kāi)工 /復(fù)工報(bào)審表； （ 4）工程總進(jìn)度計(jì)劃和分階段（年、月、季）施工進(jìn)度計(jì)劃； （ 5）材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的采用或材料代用計(jì)劃； （ 6）工程款支付申請(qǐng)； （ 7）放線(xiàn)報(bào)驗(yàn)； （ 8）專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證上崗證； （ 9）工程變更； （ 10）質(zhì)量缺陷和事故的處理措施。 （方案）審核制度 工程開(kāi)工前承包單位填報(bào)“施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表”，并附施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后，報(bào)總監(jiān)理工程師審批，總監(jiān)理工程師審批后，承包單位方可 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 進(jìn)行施工。 承包單位認(rèn)為各項(xiàng)準(zhǔn)備工作已經(jīng)完成，具備開(kāi)工條件后，向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交“工程開(kāi)工報(bào)告”，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師經(jīng)核實(shí)，認(rèn)為確實(shí)具備開(kāi)工條件后，報(bào)總監(jiān)理工程師及建設(shè)單位審批，簽署開(kāi)工意見(jiàn)。 見(jiàn)證抽樣是按照有關(guān)技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定，從檢驗(yàn)（檢測(cè)）對(duì)象中抽取試驗(yàn)樣品的過(guò)程。其真實(shí)性和代表性直接影響檢測(cè)數(shù)據(jù)的公正性。為加強(qiáng)對(duì)見(jiàn)證取樣和送檢的管理工作，就必須加強(qiáng)監(jiān)理的監(jiān)控力度，嚴(yán)格按見(jiàn)證取樣送檢的工作程序辦事，規(guī)范見(jiàn)證人員、取樣人員、檢測(cè)人員的工作行為，充分發(fā)揮見(jiàn)證的作用。 一、見(jiàn)證抽樣的范圍： 根據(jù)規(guī)定必須復(fù)試的原材料、焊接鋼筋接頭 、 機(jī)械連接接頭及現(xiàn)場(chǎng)制作的混凝土試塊、砂漿試塊和土樣防水材料等均實(shí)行見(jiàn)證抽樣送檢制度。 二、見(jiàn)證抽樣工作程序： 承包單位根據(jù)工程進(jìn)展提前申報(bào)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃表，報(bào)監(jiān)理備案，使監(jiān)理對(duì)材料進(jìn)場(chǎng) 時(shí)間有個(gè)大概的把握，以保證材料不漏檢。材料進(jìn)場(chǎng)后監(jiān)理核查材料的出廠合格證、質(zhì)保資料和數(shù)量等，核查合格后在監(jiān)理見(jiàn)證人員見(jiàn)證下，由承包單位的抽樣員現(xiàn)場(chǎng)取樣，將取好的試件做好標(biāo)記，并共同送至試驗(yàn)室，見(jiàn)證員在試驗(yàn)委托單上簽字確認(rèn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 、分項(xiàng)（分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收制度 （ 1）隱蔽以前，承包單位進(jìn)行自檢，并將評(píng)定資料報(bào)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，重點(diǎn)部位應(yīng)會(huì)同有關(guān)單位共同檢查簽認(rèn)（涉及到地基處理、主體結(jié)構(gòu)等的隱蔽驗(yàn)收，還必須有建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)單位參加）。 （ 2）分項(xiàng)工程施工完畢，承包 單位進(jìn)行自檢，并將評(píng)定資料報(bào)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收，簽署“分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單”后，方可進(jìn)行下步施工。 （ 3）對(duì)分部工程的檢查，在資料齊全，現(xiàn)場(chǎng)具備驗(yàn)收條件的基礎(chǔ)上進(jìn)行驗(yàn)收，合格后總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 工程簽證是指承包單位在施工合同實(shí)施中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對(duì)并非由于自己的過(guò)錯(cuò)，而是屬于由合同對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的利益變更，向?qū)Ψ教岢鼋o予補(bǔ)償或賠償?shù)臋?quán)利要求。按簽證目的分為工期簽證和費(fèi)用簽證。 當(dāng)發(fā)生工程變更簽證時(shí)應(yīng)按下列程序執(zhí)行： 一、承包單位提 交工程變更簽證報(bào)審單 造成變更簽證的原因很多，包括設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整、施工條件變更等方面的因素。對(duì)于由承包單位提出的工程變更，承包單位須事先得到建設(shè)單位和監(jiān)理工程師的書(shū)面認(rèn)可和批準(zhǔn)。對(duì)變更事件發(fā)生后無(wú)法進(jìn)行確認(rèn)的，必須事先及時(shí)通知監(jiān)理工程師，以便監(jiān)理工程 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 師掌握現(xiàn)場(chǎng)情況和記錄。同時(shí)承包單位應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)條件和施工情況的同期記錄。 承包單位應(yīng)在變更事件發(fā)生后的工程合同規(guī)定期限之內(nèi)，向監(jiān)理