【導(dǎo)讀】業(yè)主提供的招標(biāo)文件內(nèi)工程量清單所示的修理內(nèi)容；*工程質(zhì)量目標(biāo)：――――確保一次驗(yàn)收合格率100%。*渣土垃圾整治處理目標(biāo)：――――積極按上海市和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)要求，工、運(yùn)輸?shù)裙ぷ?。組織設(shè)計(jì)，同時(shí)接受業(yè)主、專家的指導(dǎo)和審核。水電風(fēng)安裝及專業(yè)分包配合等工程。力，現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備狀況和調(diào)度能力。現(xiàn)確定本工程施工總工期為90個(gè)。組成項(xiàng)目經(jīng)理部。工程文明施工管理規(guī)定。責(zé)任，并負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)工作。行業(yè)主代表的指令，確保工程達(dá)到預(yù)期工程工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。程師的選擇要求，提交有關(guān)材料樣品，以供檢驗(yàn)。理工程師進(jìn)行檢查。料的原則下，盡量少占施工場(chǎng)地，按計(jì)劃分批分期組織材料進(jìn)場(chǎng)，同時(shí)在工地預(yù)留干燥、有通風(fēng)及有遮擋的場(chǎng)所存放，盡量減少搬運(yùn)。和問(wèn)題，使本工程順利進(jìn)行。證施工流水能按計(jì)劃正常運(yùn)轉(zhuǎn)。環(huán)境，提高工作效率。

　　

【正文】 證工程流水作業(yè)的實(shí)施。 5）為確保工期，本工程工期內(nèi)節(jié)假日、休息日照常上班，并采用二班制施工方法來(lái)縮短工期。 新辦公樓裝修工程 38 72 施工進(jìn)度控制管理 對(duì)工程施工進(jìn)度的控制主要分為事前、事中和事后控制三個(gè)方面： ： ②對(duì)單項(xiàng)工程編制施工進(jìn)度計(jì)劃，制定相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)要求； ③編制出施工節(jié)點(diǎn)實(shí)施的細(xì)則，明確搭接和流水節(jié)拍； ④協(xié)調(diào)各專業(yè)分包方的施 工進(jìn)度計(jì)劃。 ： ①嚴(yán)格實(shí)施已制定的施工進(jìn)度計(jì)劃； ②做好項(xiàng)目施工進(jìn)度的記錄； ③嚴(yán)格地進(jìn)行施工進(jìn)度檢查； ④修改和調(diào)整施工進(jìn)度，及時(shí)向業(yè)主或監(jiān)理方報(bào)告工程施工進(jìn)度進(jìn)展?fàn)顩r。 ： ①及時(shí)組織項(xiàng)目施工驗(yàn)收工作； ②定期整理項(xiàng)目部施工進(jìn)度資料，并建立相應(yīng)檔案； ③加強(qiáng)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理。 73 工程進(jìn)度計(jì)劃表 （見(jiàn)附圖） 新辦公樓裝修工程 39 八、 施工 質(zhì)量 管理措施 81 工程質(zhì)量保證體系 工程質(zhì)量 確保本裝修工程達(dá)到 一次驗(yàn)收合格工程 。 保證工程質(zhì)量管理體系 施工準(zhǔn)備質(zhì)量采購(gòu)質(zhì)量施工過(guò)程控制工序管理與控制不合格的控制和管理半成品和成品的保護(hù)工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和試驗(yàn)回訪和保修測(cè)量和試驗(yàn)人 員 統(tǒng)計(jì)技術(shù)的應(yīng)用管 理 職 責(zé)質(zhì)量體系原則質(zhì)量成本工程 ( 產(chǎn)品 ) 質(zhì)量文件 新辦公樓裝修工程 40 質(zhì)量控制體系及工序質(zhì)量控制流程 1． 質(zhì)量控制體系 質(zhì)量責(zé)任制 質(zhì)量控制點(diǎn)加 強(qiáng)分包項(xiàng)目管理 1 、指定質(zhì)量控制點(diǎn)落 實(shí)崗位責(zé)任制 2 、跟蹤管理各 分項(xiàng)按工種書面交底 3 、分析改進(jìn)各 分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量目標(biāo)確保本工程合格工作質(zhì)量 檢查制度1 、合理設(shè)置崗位指定專項(xiàng) 1 、加強(qiáng)自檢互檢專檢 控制點(diǎn) 2 、落實(shí)整改措施2 、跟蹤管理 3 、評(píng)定及獎(jiǎng)罰4 、建立質(zhì)量例會(huì) 新辦公樓裝修工程 41 2． 裝飾工程工序質(zhì)量控制流程 施工準(zhǔn)備每道工序 ( 分項(xiàng)工程 ) 技術(shù)部：技術(shù)交底不合格返工處理 施工班組 自檢質(zhì)量員 專職檢查監(jiān)理單位檢查 建設(shè)單位檢查分部工程項(xiàng)目工程師核定監(jiān)理單位核定 建設(shè)單位核定政府質(zhì)量監(jiān)督部門核定技術(shù)部：質(zhì)量評(píng)定工程部：檢查技術(shù)部：檢查 新辦公樓裝修工程 42 保證質(zhì)量控制措施 1． 公司工程部對(duì)公司所屬每個(gè)工程均派有專職質(zhì)量檢驗(yàn)員，通過(guò)項(xiàng)目及工程部雙重質(zhì)量檢驗(yàn)保證質(zhì)量的優(yōu)良； 2． 通過(guò)質(zhì)量自檢、互檢、交接檢，保證每道工序的品質(zhì)； 3． 通過(guò)從材料成品、半成品質(zhì)量檢驗(yàn)→基層質(zhì)量檢驗(yàn)→裝飾結(jié)構(gòu)層質(zhì)量檢 驗(yàn)→裝飾表面層質(zhì)量檢驗(yàn)→全過(guò)程控制質(zhì)量。 保證材料質(zhì)量的主要措施： 公司物資部對(duì)公司所屬工程直接選料采購(gòu)。 嚴(yán)格的采購(gòu)供應(yīng)手續(xù)（流程）： 項(xiàng)目部提出采購(gòu)材料品牌、規(guī)格、數(shù)量及經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的小樣→物資部復(fù)審→總工程師批準(zhǔn)→物資部采購(gòu)員按質(zhì)量要求加工現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)（必要時(shí)送檢）→公司物資部派員現(xiàn)場(chǎng)抽查→項(xiàng)目部材料員工地檢驗(yàn)簽字→班組領(lǐng)料人員檢查→合格用于項(xiàng)目 ↓ 不合格返回供應(yīng)商。 從這一流程可以看出每一個(gè)環(huán)節(jié)均有把關(guān)的人，非合格優(yōu)質(zhì)的材料非常難進(jìn)入我們的工地。 1． 嚴(yán)格的檢驗(yàn)手段，常規(guī)材料都必須有市建委允許 進(jìn)入市場(chǎng)的企業(yè)生產(chǎn)的，有技術(shù)指標(biāo)的合格證，且需定量送檢，非常規(guī)材料都必須經(jīng)國(guó)家檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)認(rèn)證方可采購(gòu)。按封樣采購(gòu)的材料，必須與小樣一致，進(jìn)貨時(shí)發(fā)現(xiàn)不一致，立即退貨重新組織進(jìn)貨。 2． 材料在運(yùn)輸途中要注意按材料性質(zhì)分別做防雨、防碰擦、防晃動(dòng)等措施。 3． 終飾面或成品、半成品完成時(shí)，必須做好保護(hù)措施。如安裝好木門框必須用板條保護(hù)邊角以防碰壞。鋪好地面材料后用不透水的薄膜與纖維板滿鋪，以防滲水變色磨擦起糙，安裝好的潔具用紙板、木板箱保護(hù)，且嚴(yán)禁施工人員使用，玻璃或鏡子必須有明顯防撞標(biāo)志，不銹鋼新辦公樓裝修工程 43 表面保護(hù)膜不得隨意撕拆等等 。 全員質(zhì)量管理體系： 1． 派出熟悉施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)管理人員長(zhǎng)駐工地； 2． 派出能正確掌握檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)量測(cè)試方法的專職質(zhì)量檢驗(yàn)人員，定期按分部分項(xiàng)工程進(jìn)行檢測(cè)； 3． 使用經(jīng)過(guò)技術(shù)培訓(xùn)、有重大工程實(shí)踐、熟練掌握本職應(yīng)知應(yīng)會(huì)的技術(shù)工人上崗； 4． 每道工序施工前必須進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量交底工作。 施工過(guò)程和完工工程的成品保護(hù) 成品保護(hù)是指工程竣工和施工過(guò)程中，防止對(duì)已完成的工程中部位的損壞而采取的措施，它是工程質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)。 1． 制定科學(xué)合理的作業(yè)計(jì)劃 施工作業(yè)前，應(yīng)熟悉圖紙，制訂多工種交叉施工作業(yè) 計(jì)劃。既要考慮在時(shí)間上保證工程進(jìn)度順利進(jìn)行，又要考慮保證交叉施工不產(chǎn)生相互干擾。防止由盲目施工和不合理趕工期以及不采取防護(hù)措施而造成的互相損壞、反復(fù)污染等現(xiàn)象的產(chǎn)生。 2． 交接清楚、責(zé)任明確、管理到位 A 提高成品質(zhì)量保護(hù)意識(shí)，以合同、協(xié)議等形式明確各工種對(duì)上道工序質(zhì)量的保護(hù)責(zé)任及本工序工程的防護(hù)，提高產(chǎn)品保護(hù)的責(zé)任 心； B 材料質(zhì)量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)或合同的規(guī)定，并有出廠合格證書，材料進(jìn)場(chǎng)要進(jìn)行驗(yàn)收，材料堆放、保管及運(yùn)輸應(yīng)有防止損壞的措施，保證合格材料用上工程。 C 上道工序與下道工序應(yīng)辦理必要的交接手續(xù)，以明確各方的責(zé)任； D 在 工程裝修階段，尤其是收尾階段，應(yīng)有專人分層、分片看管，以防產(chǎn)品損壞。 新辦公樓裝修工程 44 工程項(xiàng)目質(zhì)量控制體系 內(nèi)容開展 QC活動(dòng)收集整理、歸檔責(zé)任 方法確定施工工藝 反饋信息施工技術(shù)員明確項(xiàng)目施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 中間控制資料員監(jiān)督及處理根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)制定技術(shù)措施 復(fù)核驗(yàn)收確定各類施工方案加強(qiáng)項(xiàng)目全過(guò)程質(zhì)量管理質(zhì)量員 明確操作技術(shù)規(guī)范、規(guī)程 技術(shù)指導(dǎo) 創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)確定質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施交底確定質(zhì)量管理重點(diǎn) ( 分項(xiàng)分部 )明確質(zhì)量重點(diǎn)、掌握操作標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施交底 管理巡查創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工作小組項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目工程師翻樣關(guān)切 工作小組確定結(jié)構(gòu)件、半成品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 加強(qiáng)驗(yàn)收材料員 驗(yàn)收材料的質(zhì)量和驗(yàn)收 采用優(yōu)等班組質(zhì)量員樹立質(zhì)量第一、預(yù)防為主的思想 自檢互檢熟悉施工工藝、了解質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量記錄建立合格材料機(jī)管員 確定機(jī)電設(shè)備及其使用方案 加強(qiáng)管理提供服務(wù) 新辦公樓裝修工程 45 82 質(zhì)量保證措施 加強(qiáng)施工項(xiàng)目質(zhì)量控制為主要目標(biāo)，以人為核心，堅(jiān)持“質(zhì)量第一”，以預(yù)防為主，堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格檢查，一切以數(shù)據(jù)說(shuō)話。根據(jù)本工程的具體情況，質(zhì)量保證措施如下： 質(zhì)量監(jiān)督 現(xiàn)場(chǎng)建立質(zhì)量監(jiān)督管理小組，從對(duì)質(zhì)量的事后把關(guān)，轉(zhuǎn)為對(duì)質(zhì)量的事前把關(guān)、事中控制。從對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量檢查做起，進(jìn)而對(duì)工作質(zhì)量的檢查，對(duì)工序質(zhì)量的檢 查，對(duì)中間產(chǎn)品的質(zhì)量檢查，切實(shí)做好施工過(guò)程控制工作。 質(zhì)量管理 組織項(xiàng)目部的施工管理人員熟悉并掌握?qǐng)D紙，了解設(shè)計(jì)意圖和關(guān)健部位的質(zhì)量要求及施工措施，并認(rèn)真參加圖紙會(huì)審和參加施工組織設(shè)計(jì)審核工作，提出保證分項(xiàng)工程質(zhì)量的方法、措施，協(xié)助做好質(zhì)量交底。 材料質(zhì)量控制 加強(qiáng)材料的質(zhì)量控制，凡工程需用的成品、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備等嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織采購(gòu)供應(yīng)，合理組織材料供應(yīng)和材料使用的進(jìn)度計(jì)劃，并做好儲(chǔ)運(yùn)、保管工作，供應(yīng)部門必須提供所有所供產(chǎn)品的合格證，有的產(chǎn)品必須進(jìn)行復(fù)試，并進(jìn)行事先檢查，質(zhì)量管 理人員對(duì)提供產(chǎn)品進(jìn)行抽查監(jiān)督，凡不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，無(wú)合格證明的一律不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。 材料采購(gòu)控制： 1）根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃編制材料要料計(jì)劃； 2）根據(jù)供應(yīng)商的質(zhì)量保證能力必要時(shí)可進(jìn)行產(chǎn)地取樣、抽驗(yàn)等，確保物料的質(zhì)量。 3）當(dāng)業(yè)主要求對(duì)供應(yīng)物料進(jìn)行驗(yàn)證時(shí)，采購(gòu)部門必須及時(shí)提供必要的條件進(jìn)行配合。 材料的質(zhì)量控制： 1）從材料進(jìn)場(chǎng)前，做好儲(chǔ)存和維護(hù)條件的準(zhǔn)備，接收后對(duì)產(chǎn)品以適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行標(biāo)識(shí)，并按合同約定對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行必要的驗(yàn)證，保存驗(yàn)證記錄。 2）項(xiàng)目部落實(shí)必要的搬運(yùn)、儲(chǔ)存和防護(hù)措施，以維 護(hù)產(chǎn)品的原有質(zhì)量特性。 3）在驗(yàn)證、儲(chǔ)存、防護(hù)和施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不合格品時(shí)，及時(shí)進(jìn)行評(píng)審與處新辦公樓裝修工程 46 置。 產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性控制： 1）按采購(gòu)文件、產(chǎn)品質(zhì)保書、合格證清點(diǎn)復(fù)核進(jìn)場(chǎng)材料，填寫《送料入庫(kù)單》、入庫(kù)定位采用標(biāo)簽掛牌，并輔以記錄的方式進(jìn)行標(biāo)識(shí)或維護(hù)原有標(biāo)識(shí)。 2）在施工過(guò)程中施工員做好已完分項(xiàng)分部工程工序的《施工日記》，必要時(shí)以技術(shù)復(fù)核單和隱蔽工程驗(yàn)收單作為在施工品的標(biāo)識(shí)。 3）對(duì)工程施工中所用的水泥和有關(guān)裝飾材料、新產(chǎn)品等必須保持產(chǎn)品在施工流程中與原始憑證、質(zhì)量記錄相一致，每個(gè)或每批產(chǎn)品都必須持有唯一有效標(biāo)識(shí)，以保證其可追溯性。 檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制： 1）采購(gòu)人員按采購(gòu)文件組織物料進(jìn)場(chǎng)，由收料人員收集、驗(yàn)證進(jìn)場(chǎng)物料的產(chǎn)品質(zhì)量保證書、產(chǎn)品合格證、物料試驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定移交質(zhì)量資料。 2）采購(gòu)部門按規(guī)定對(duì)重要物料和其他需要復(fù)驗(yàn)的物料，指派專人按規(guī)定的方法取樣送驗(yàn)。其余物料另須按有關(guān)文件制度規(guī)定查驗(yàn)合格證明文件和進(jìn)場(chǎng)目測(cè)檢驗(yàn)。 3）試驗(yàn)室按規(guī)定方法對(duì)送驗(yàn)的物料進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，并開具檢驗(yàn)和試驗(yàn)報(bào)告，物料管理人員根據(jù)驗(yàn)證結(jié)果進(jìn)行標(biāo)識(shí)和記錄，將合格品放行投入施工。 過(guò)程檢驗(yàn)和試驗(yàn)，最終檢驗(yàn)和試驗(yàn) 控制： 1）由技術(shù)員、質(zhì)量員按有關(guān)規(guī)程、規(guī)范等技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)要求進(jìn)行工程軸線、標(biāo)高的復(fù)測(cè)，并按要求做好驗(yàn)收簽字蓋章。 2）按檢驗(yàn)與試驗(yàn)計(jì)劃，由項(xiàng)目施工員開具隱蔽工程驗(yàn)收記錄單，專職質(zhì)量員會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理方共同進(jìn)行驗(yàn)收、確認(rèn)簽證簽字。 3）落實(shí)送檢物料試件的檢驗(yàn)與試驗(yàn)，向質(zhì)量部門提供過(guò)程，最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)所需的物料質(zhì)量證明和試驗(yàn)報(bào)告。 4）裝飾工程中間驗(yàn)收，由公司質(zhì)量主管部門復(fù)檢后，由總工程師審核、簽字、蓋章，再申報(bào)政府質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)，未經(jīng)同意不得進(jìn)行下道工新辦公樓裝修工程 47 序。 5）最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)由公司按《建筑安裝工 程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，核定質(zhì)量等級(jí)，經(jīng)理、總工程師審定蓋章后上報(bào)政府質(zhì)量監(jiān)督部門，未通過(guò)其核驗(yàn)、同意的有關(guān)產(chǎn)品不得交付使用。 產(chǎn)品質(zhì)量保護(hù)及維護(hù) 1）本工程的各專業(yè)工種的配合工作，交叉復(fù)雜，因此作為承包方需制定相應(yīng)必要的措施、制度。 2）各專業(yè)工種在各自作業(yè)層面上完成相關(guān)的工作后，必須做好各自的產(chǎn)品、工作的維護(hù)工作，同時(shí)配合承包方的綜合協(xié)調(diào)工作。 3）做好平面與立體各作業(yè)層面及各專業(yè)分包的完工交接程序工作，采取指派專人或封閉、圍擋等措施對(duì)完工的工程部位、作業(yè)層區(qū)域進(jìn)行保護(hù)，直至竣工，正式 向業(yè)主移交。 4）工程經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收移交后，項(xiàng)目部仍需安排專業(yè)小組負(fù)責(zé)工程移交后的服務(wù)工作，及時(shí)解決工程開業(yè)前后的維護(hù)修繕工作，體現(xiàn)為業(yè)主真誠(chéng)服務(wù)的義務(wù)和職責(zé)。 制定保護(hù)成品的具體措施 地面工程： 1）地面施工時(shí)，應(yīng)避免損壞門框、墻面。防止壓、砸已完地坪及墻面。保護(hù)好水暖立管、電線盒等。施工時(shí)保護(hù)好地漏、出水口等部位的臨時(shí)堵口，以免灌入砂漿、石子、廢漿等而造成堵塞。 2）地面濕作業(yè)時(shí)，應(yīng)防止污水滲漏造成外墻飾面及下層的墻面、頂棚的污染。木地板作業(yè)應(yīng)注意施工污水污染破壞。 3）禁止在已完地面上 拌砂漿，揉制油灰，調(diào)制油漆等。防止地面污染受損。 4）要求養(yǎng)護(hù)的地面應(yīng)保證有足夠的養(yǎng)護(hù)期，達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方可上人。地面完成后要加以覆蓋，防止色漿、油灰、油漆等的污染，同時(shí)設(shè)置防護(hù)措施防止磨、砸造成缺陷，對(duì)踏步、門廳等部位應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)。 門窗工程： 1）已安裝的門窗框應(yīng)采取保護(hù)措施。木門框用釘木條保護(hù)，防止砸碰門框，破壞裁口。鋁合金等門窗有保護(hù)膜，易磨擦部位應(yīng)用塑料薄膜包扎或新辦公樓裝修工程 48 扎木板條保護(hù)。 2）嚴(yán)禁將門窗做為腳手架支點(diǎn)或固定點(diǎn)使用，防止腳手板砸碰損壞。防止門窗位移變形。 3）抹灰時(shí)，應(yīng)先核查門窗的垂直及 位置正確后才能開始抹灰。門窗表面不應(yīng)污染。 4）已安裝的門窗扇應(yīng)采取必要的防風(fēng)防雨措施，避免損壞門窗。防止雨水浸濕木地板及內(nèi)部裝飾。 裝飾工程： 1）內(nèi)墻包面時(shí)，應(yīng)保護(hù)好墻上的預(yù)埋件。線電槽盒、水暖設(shè)備預(yù)留洞等應(yīng)按要求尺寸留置。 2）油漆、涂料施工之前，首先清理好周圍的環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，影響油漆質(zhì)量。每道油漆完成后，都應(yīng)將門窗扇固定，防止扇框粘結(jié)，并立即將滴在地面上、窗臺(tái)上、墻面上及五金上的油漆清擦干凈。 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢測(cè)的內(nèi)容 1） 在中標(biāo)后根據(jù)甲方及投標(biāo)要求提交材料小樣及單價(jià)經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)驗(yàn)收后 ，方可繼續(xù)施工。在施工中的質(zhì)量要求只能高于樣板（體）。 2）開工前的檢查，即檢查本工程是否具備開工條件，開工后能否保證工程質(zhì)量。 3）