深圳房地產(chǎn)市場運(yùn)作介紹posp42_-資料下載頁
2024-10-09 15:25本頁面
【正文】 在建工程，必須提交投資許可証、建築工程規(guī)劃許可証、建築工程施工 許可証（覆印件）、設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙、工程承包合同； (七 ) 營業(yè)執(zhí)照、法定代表人証明書、法定代表人身份証覆印件、法定代表人 授權(quán)委托書、受托人身份証覆印件； (八 ) 公司章程； (九 ) 出具決議權(quán)限單位同意轉(zhuǎn)讓的証明文件； (十 ) 深圳市規(guī)劃國土局及深圳市土地房產(chǎn)交易中心要求提供的其他材料。 (注：上述資料凡覆印件均須核原件 ) 表三： 一般二手樓交易過程 達(dá)成意向後，雙方簽署買賣合同 買賣雙方親自到場與交易中心簽署資金保障監(jiān)管協(xié)議 買方將房款存入中心指定銀行帳戶 買賣雙方到中心產(chǎn)權(quán)登記窗口辦理產(chǎn)權(quán)過戶申請 交納稅費(fèi) 領(lǐng)?。挤康禺a(chǎn)証＞（買方） 銀行確認(rèn)到帳後開具收據(jù) 領(lǐng)取保障房款（賣方） (D) 登記 深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)登記條例 記載權(quán)利人、權(quán)利性質(zhì)、權(quán)屬來源、取得時(shí)間、變化情況和 房地產(chǎn)面積、 結(jié)構(gòu)、用途、價(jià)值、等級(jí)、坐落、坐標(biāo)、形狀 收到申請登記文件之日為申請登記日 VS核準(zhǔn)登記之日 (1) 初始登記 “行政劃撥土地”， “有償使用土地” ， “減地價(jià)土地” ， “免地價(jià)土地”， “內(nèi)銷商品房” ，“外銷商品房” ， “徵刊商品房”， “全成本商品房”， “準(zhǔn)成本商品房” (2) 轉(zhuǎn)移登記 (3) 抵押登記 (4) 變更及其他登記
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