工程項(xiàng)目竣工決算-資料下載頁(yè)
2025-09-30 15:12本頁(yè)面
【正文】 劃分和核定后，分別記入相應(yīng)的建 設(shè)成本欄目?jī)?nèi) 、裝訂好竣工圖 、審批、存檔 六、保修費(fèi)的處理 保修費(fèi)用的含義 ?保修費(fèi)用是指對(duì)保修期間和保修范圍內(nèi)所發(fā)生的維修、返工等各項(xiàng)費(fèi)用支出。保修費(fèi)用應(yīng)按合同和有關(guān)規(guī)定合理確定和控制。 ?保修費(fèi)用一般可參照建筑安裝工程造價(jià)的確定程序和方法計(jì)算，也可以按照建筑安裝工程造價(jià)或承包工程合同價(jià)的一定比例計(jì)算（目前取 5%）。 保修費(fèi)用的處理 –因勘察設(shè)計(jì)原因、監(jiān)理原因或者建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備等原因造成的質(zhì)量缺陷，施工企業(yè)可以在保修和賠償損失之后，向有關(guān)責(zé)任者追償 –因建設(shè)工程質(zhì)量不合格而造成損害的，受損害人有權(quán)向責(zé)任者要求賠償。 –因發(fā)包人或者勘察設(shè)計(jì)的原因、施工的原因、監(jiān)理的原因產(chǎn)生的建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題，造成他人損失的，以上單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 –受損害人可以向任何一方要求賠償，也可以向以上各方提出共同賠償要求。 –有關(guān)各方之間在賠償后，可以在查明原因后向真正責(zé)任人追償。 項(xiàng)目生產(chǎn)中出現(xiàn)的問(wèn)題 項(xiàng)目生產(chǎn)中出現(xiàn)的問(wèn)題 現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn) 原因分析 屬設(shè)計(jì)失誤原因 屬用戶(hù)新增要求或用戶(hù)使用不當(dāng) 屬施工質(zhì)量原因 屬設(shè)備質(zhì)量原因 設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)方案 業(yè)主與施工單位協(xié)商解決或另行委托 用戶(hù)提出委 托 施工單位 進(jìn)行處理 施工單位 無(wú)償保修 設(shè)備供應(yīng)單位無(wú)償保修 施工單位進(jìn)行處理費(fèi)用由用戶(hù)負(fù)責(zé) 第三節(jié) 新增資產(chǎn)價(jià)值的確定 ? 新增資產(chǎn)的分類(lèi) ? 新增固定資產(chǎn)價(jià)值的內(nèi)容 ? 新增固定資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)算 ? 流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值的確定 ? 無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的確定 ? 其他資產(chǎn)價(jià)值的確定 一、新增資產(chǎn)的分類(lèi) 新增資產(chǎn)按性質(zhì)可分為固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資 產(chǎn)、其他資產(chǎn)五大類(lèi)。 二、新增固定資產(chǎn)價(jià)值的內(nèi)容 ? 已經(jīng)投入生產(chǎn)或交付使用的建筑安裝工程價(jià)值 ? 達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具的購(gòu)置費(fèi)用 ? 增加固定資產(chǎn)價(jià)值的其他費(fèi)用，包括土地征用及拆遷費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等 三、新增固定資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)算 一次性交付使用的工程一次計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值，分期分批交付使用的工程，應(yīng)分期分批計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值。 一般情況下，建設(shè)單位管理費(fèi)由建設(shè)工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價(jià)值總額等按比例方法分?jǐn)?；土地征用費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等只按建筑工程造價(jià)分?jǐn)偂? 四、流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值的確定 五、無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的確定 六、其他資產(chǎn)價(jià)值的確定
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