【導讀】建設項目選址意見書。（二）非招標拍賣掛牌方式取得國有土地使用權的建設項目，《建設工程選址意見書》的審批，建設用地預審報預。項目申請單位提交申請應為書面形式，可采取當面送達或掛號郵寄送達的方式。單位資質審查及報建登記手續(xù)。

　　

【正文】 上申報與書面 材料受理相結合的方式進行。 （一）計算機網(wǎng)上申報 建設工程報建限額以上項目，建設單位具備安全質量監(jiān)督報監(jiān)條件時，憑《上海市建設工程項目卡》上的報建編號和卡號（報建限額以下的項目進行設計合同登記后取得《上海市建設工程項目概況表》 ,取得報建編號和卡號。），通過“上海建筑建材業(yè)”網(wǎng)站進行項目報監(jiān)申報。 網(wǎng)上申報軟件系統(tǒng)將進行數(shù)據(jù)比對，比對通過后，建設單位可以打印帶有條形碼的《上海市建設工程安全質量監(jiān)督報監(jiān)表》（一式兩份）（項目建設參與單位中涉及建筑業(yè)農(nóng)民工工資保證金繳納企業(yè)時，同時打印《繳納建筑業(yè)農(nóng)民工工 資保證金告知書》），完成建設工程安全質量報監(jiān)網(wǎng)上申報。 保密項目直接到上海市建筑建材業(yè)受理服務中心窗口進行備案，無需網(wǎng)上申報。 （二）、書面材料提交 項目報監(jiān)需提交以下材料： 一般工程報監(jiān)所需材料： （ 1） 、《上海市建設工程項目概況表》（項目投資總額在 100 萬元以下的需要）； （ 2） 、《上海市建設工程安全質量監(jiān)督報監(jiān)表》、《單位工程明細表》一式兩份（網(wǎng)上申報后打?。?； （ 3） 、施工中標通知書復印件； （ 4） 、建設工程質量人員從業(yè)資格審查表（原件一份）； （ 5） 、上海市建設項目 防雷工程檢測驗收登記表（原件一份，裝飾裝修、安裝項目報監(jiān)除外）； （ 6） 、相應工程項目綜合保險預繳費憑證復印件（原件復核）； （ 7） 、建筑垃圾和工程渣土處置證復印件（原件復核）。 電梯安裝工程單獨報監(jiān)所需材料： （ 1） 、主體單位工程《上海市建設工程安全質量報監(jiān)辦結單》復印件； （ 2） 、《上海市建設工程安全質量監(jiān)督報監(jiān)表》、《單位工程明細表》一式兩份（網(wǎng)上申報后打?。?； （ 3） 、建設工程質量人員從業(yè)資格審查表（原件一份）； （ 4） 、電梯銷售（買賣）合同復印件（原件復核）； （ 5） 、電梯安裝合同復印件（原件復核）； （ 6） 、電梯安裝單位電梯安裝資質證書復印件（原件復核）。 保密工程項目除以上材料外，另需提交： （ 1） 、相應工程項目中標通知書復印件； （ 2） 、相應工程項目合同登記（備案）表復印件。 （ 3） 、施工圖審圖證書復印件（原件復核，建筑物報監(jiān)需要）。 項目建設參與單位中涉及建筑業(yè)農(nóng)民工工資保證金繳納企業(yè)時，繳納企業(yè)應按照《繳納建筑業(yè)農(nóng)民工工資保證金告知書》的要求，繳納建筑業(yè)農(nóng)民工工資保證金，并在報監(jiān)時，提交《農(nóng)民工工資保證金提交確認函》。 12 （三）項目報監(jiān)受理 建設單位材料準備完畢后，按照項目立項權限劃分向建設工程安全質量監(jiān)督報監(jiān)受理部門備案。 市立項工程、市重大工程、國務院各部委立項工程、本市優(yōu)秀歷史建設保護等工程由市建筑建材業(yè)受理中心受理；國務院和上海市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會所轄企業(yè) (集團公司 )立項工程由市建筑建材業(yè)受理中心受理。 區(qū) (縣 )立項工程由區(qū) (縣 ) 建筑建材業(yè)受理中心受理； 其他企業(yè) (集團公司 )立項工程由原項目報建受理部門受理。 受理人員核對材料是否齊全及相關表格數(shù)據(jù)是否正確，核對無誤后，打印《上海市 建設工程安全質量報監(jiān)辦結單》 。 十二、辦理建筑工程施工許可證 ? 需具備的條件 該建筑工程用地批準手續(xù)辦結； 在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證； 施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求； 建設資金已經(jīng)落實； 建設工程項目報建辦結； 勘察、設計、監(jiān)理、施工承發(fā)包（招投標）辦結； 施工圖設計文件審查通過； 勘察、設計、監(jiān)理、施工合同登記備案辦結； 按規(guī)定需要進行設備監(jiān)理的項目，已辦理設備監(jiān)理承發(fā)包手 續(xù)； 有保證工程質量和安全的具體措施并已辦結安全質量報監(jiān)手續(xù)； 1法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 ? 施工許可證辦理方法 施工許可證申辦采用計算機網(wǎng)上申報與書面材料受理相結合的方式進行。 （一）計算機網(wǎng)上申報 建設工程報建限額以上項目，建設單位具備建筑施工許可證申辦條件后，憑《上海市建設工程項目卡》上的報建編號和卡號，通過“上海建筑建材業(yè)”網(wǎng)站進行建筑施工許可證申報。網(wǎng)上申報軟件系統(tǒng)將進行數(shù)據(jù)比對，比對通過后，建設單位可以打印帶有條形碼的《施工許可證申請表》，完成施工許可證網(wǎng)上申報 。 保密項目直接到上海市建筑建材業(yè)受理服務中心窗口進行施工許可證申辦 ,無需網(wǎng)上申報。 （二）書面材料提交 施工許可證申領需提交以下材料： （ 1）《施工許可申請表》； （ 2）“上海市建設工程項目 IC 卡”； （ 3） 建設工程規(guī)劃許可證復印件（提供原件復核）； （ 4） 建設用地規(guī)劃許可證復印件（提供原件復核）； （ 5） 環(huán)評批文復印件（提供原件復核）； （ 6） 國有資金投資占主導或控股的項目還需提交各級發(fā)展和改革部門出具的節(jié)能審查（評估）意見或者含有有節(jié)能審查意見內(nèi)容的可 行性研究報告批復的復印件（提供原件復核）； （ 7） 申辦施工許可工程現(xiàn)場情況說明表； （ 8） 上海市建設工程安全質量報監(jiān)辦結單（有民防工程需民防報監(jiān)辦結單）原件； （ 9） 通過工程項目專用帳戶支付給施工總包企業(yè)的工程款銀行入帳憑證復印件（提供原件復核），建設工期不足 1 年的，入帳金額不得少于施工總包合同價款的 50%，建設工期超過 1 年的，入帳金額不得少于施工總包合同價款的 30%。 (如按合同約定，且原則上合同約定的預付比例不低于合同金額的 13 10％，還需提供《上海市防范建設領域拖欠工程款企業(yè)承諾書》 ) ； （ 10）施工總包企業(yè)設立的外來從業(yè)者工資發(fā)放賬戶銀行開戶回執(zhí)復印件（提供原件復核）； （ 11）列入兩年內(nèi)出現(xiàn)違規(guī)用工、拖欠農(nóng)民工工資企業(yè)名單的施工總包企業(yè)工資保證金入賬憑證復印件（原件復核）； （ 12）建設工程施工承發(fā)包合同副本（含廉潔協(xié)議）； （ 13）施工中標通知書復印件。 （ 14）業(yè)主提供動拆遷完成證明材料。 （ 15）工程地質勘察報告原件（紙質報告一份，電子光盤一份）或地質資料匯交憑證； （ 16）文明施工承諾書； （ 17）《上海市建設工程施工許可現(xiàn)場審核情況表》 注：保密工程除攜帶以上資料外，還應提供勘察、設計、施工、監(jiān)理合同備案登記表，施工圖審查合格證書復印件（提供原件復核）；水利工程（如無建設工程規(guī)劃許可證）還需提交上海市水務局出具的開工令復印件（提供原件復核）。 （三）施工許可證申請受理 建設單位材料準備完畢后，向原報建受理部門申領施工許可證。 受理人員核對材料是否齊全及相關表格數(shù)據(jù)是否正確，核對無誤后，打印受理憑證。