建筑工程施工及其投標(biāo)策略-資料下載頁(yè)
2024-09-20 21:07本頁(yè)面
【正文】 。 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 規(guī)定投標(biāo)報(bào)價(jià)文件應(yīng)包括：投標(biāo)總價(jià)及工程項(xiàng)目總價(jià)表、單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表、單位工程費(fèi)匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表、項(xiàng)目措施費(fèi)分析表和主要材料價(jià)格表。 第四章 建設(shè)工程施工及其投標(biāo)策略 ?(3)技術(shù)標(biāo) ?技術(shù)標(biāo)通常由施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理班子配備情況、項(xiàng)目擬分包情況、替代方案及其報(bào)價(jià)四部分組成，具體內(nèi)容如下： ?1)施工組織設(shè)計(jì)。 標(biāo)前施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容有：主要施工方法、擬在該工程投入的施工機(jī)械設(shè)備情況、主要施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、勞動(dòng)力安排計(jì)劃、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施、確保工期的技術(shù)組織措施、確保文明施工的技術(shù)組織措施等，并包括以下附表： 第四章 建設(shè)工程施工及其投標(biāo)策略 ?① 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表。 ?②勞動(dòng)力計(jì)劃表。 ?③計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。 ?④施工總平面布置圖及臨時(shí)用地表。 第四章 建設(shè)工程施工及其投標(biāo)策略 ?2)項(xiàng)目管理班子配備情況。 項(xiàng)目管理班子配備情況主要包括：項(xiàng)目管理班子配備情況表、項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表和項(xiàng)目管理班子配備情況輔助說(shuō)明等資料。 ?3)項(xiàng)目擬分包情況表。 ?4)替代方案及其相應(yīng)的報(bào)價(jià)。 第四章 建設(shè)工程施工及其投標(biāo)策略 ?2．編制投標(biāo)文件的步驟 ?編制投標(biāo)文件，一要滿足招標(biāo)文件提出的各項(xiàng)實(shí)質(zhì)性要求，二要貫徹企業(yè)決策確定的投標(biāo)策略和技巧，按指定的投標(biāo)文件格式文本填寫(xiě)。具體步驟如下： ?(1)準(zhǔn)備工作 ?編制投標(biāo)文件的準(zhǔn)備工作主要包括：熟讀招標(biāo)文件、踏勘現(xiàn)場(chǎng)、參加答疑會(huì)議、市場(chǎng)調(diào)查及詢(xún)價(jià)、定額資料和標(biāo)準(zhǔn)圖集的準(zhǔn)備等。 第四章 建設(shè)工程施工及其投標(biāo)策略 ?1)分析研究招標(biāo)文件。 招標(biāo)文件是編制投標(biāo)文件的主要依據(jù)，也是衡量響應(yīng)性投標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人必須認(rèn)真分析研究，重點(diǎn)是投標(biāo)須知、合同專(zhuān)用條款、技術(shù)規(guī)范、工程量清單和圖紙等部分。要領(lǐng)會(huì)業(yè)主的意圖，掌握招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的要求，認(rèn)清承包該工程的風(fēng)險(xiǎn)，為后續(xù)的踏勘現(xiàn)場(chǎng)、編制標(biāo)前施工組織設(shè)計(jì)和投標(biāo)報(bào)價(jià)做準(zhǔn)備。 ?2)踏勘現(xiàn)場(chǎng)。 第四章 建設(shè)工程施工及其投標(biāo)策略 ?3)市場(chǎng)調(diào)查及詢(xún)價(jià)。這是承包商經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)的經(jīng)常性工作。通過(guò)市場(chǎng)調(diào)和詢(xún)價(jià)，要求隨時(shí)隨地能夠報(bào)出體現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)格和企業(yè)定額的各分部分項(xiàng)工程的本單價(jià)和綜合單價(jià)。 ?(2)編制施工組織設(shè)計(jì) ?標(biāo)前施工組織設(shè)計(jì)又稱(chēng)施工規(guī)劃，內(nèi)容包括施工方案、施工方法、施工進(jìn)度劃、用料計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、機(jī)械使用計(jì)劃、工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的保證措施、施現(xiàn)場(chǎng)總平面圖等，由投標(biāo)班子中的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員編制。 第四章 建設(shè)工程施工及其投標(biāo)策略 ?(3)校核或計(jì)算工程量 ?1)校核或計(jì)算工程量的方法。 ?①如果招標(biāo)文件同時(shí)提供了工程量清單和圖紙，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)圖紙對(duì)工程清單所列各項(xiàng)目的工程量進(jìn)行校對(duì)。 ?②在招標(biāo)文件僅提供施工圖紙的情況下，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)圖紙計(jì)算工程量，計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)做準(zhǔn)備。 第四章 建設(shè)工程施工及其投標(biāo)策略 ?2)校核工程量的目的。 ?①核實(shí)承包人承擔(dān)的合同數(shù)量義務(wù)，明確合同責(zé)任。 ?②查找工程量清單與圖紙之間的差異，為中標(biāo)后調(diào)整工程量或按實(shí)際完成的工程量結(jié)算工程價(jià)款做準(zhǔn)備。 ?③通過(guò)校核，掌握工程量清單所列各項(xiàng)目的工程量與按圖計(jì)算的工程量的差異，為應(yīng)用不平衡報(bào)價(jià)法做準(zhǔn)備。 第四章 建設(shè)工程施工及其投標(biāo)策略 ?3)發(fā)現(xiàn)工程量差錯(cuò)的對(duì)策。 ?(4)計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià) ?1)通過(guò)投標(biāo)決策確定投標(biāo)期望利潤(rùn)率和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 ?2)按照招標(biāo)文件的要求，采用定額單價(jià)法或綜合單價(jià)法計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)。 ?(5)編制投標(biāo)文件 ?投標(biāo)人按招標(biāo)文件提供的投標(biāo)文件格式，通常為工程所在地招投標(biāo)管理部門(mén)規(guī)定的格式文本，填寫(xiě)投標(biāo)文件。 第四章 建設(shè)工程施工及其投標(biāo)策略 ?4． 4． 2投標(biāo)文件的編寫(xiě) ?我國(guó)各地的投標(biāo)文件格式文本在形式上有所差異，但基本內(nèi)容大體相同。
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