天--第1部分2建設(shè)工程工期違約金糾紛法律實務(wù)-資料下載頁
2025-09-11 20:53本頁面
【正文】 日至1997年 11月 2日，也就是說可以從 1997年 9月 18日順延到 1997年 11月 2日，共 順延了45日 ，而實際竣工日期為 1997年 12月 30日，延誤了 58天 。法院經(jīng)過審理之后判決施工單位承擔(dān)逾期竣工違約金 192萬元。 53 造價咨詢事務(wù)所工期審計報告（節(jié)選）：其中載明： 1997年 10月 19日，建設(shè)單位還在出具設(shè)計變更通知單，而設(shè)計變更通知單完成的時間需要 14天，因而合理的竣工日期應(yīng)該從 10月 19號向后遞延 14天即 1997年 11月 2日。 案例評析 ？？？ 54 【 案例 5 】 某法院自行認定糾紛案 判決書載明：關(guān)于 施工設(shè)計方案變更導(dǎo)致工期延長 的簽證合計為 ，因這筆誤工日的爭議，施工單位將 臺時除以一臺機器每天施工 24個小時折算延誤的天數(shù)不合理，因為有 43個樁需要鉆孔，每個孔平均需要 24小時 20分，現(xiàn)在現(xiàn)場至少有五臺機器在同時施工，所以以一臺樁機施工折算不符合實際情況。 55 法院又認為，以樁機一天工作 24小時折算不科學(xué)，應(yīng)當以樁機一天工作 8小時計算。鑒于 43個樁孔的分布，其施工對相鄰鉆孔的影響程度無法確定，法院確認 時按五臺樁機正常施工，每臺樁機正常施工 8小時，來折抵工期延誤 。 案 例 評 析？？？ 56 例 案例 5中工期認定的方法存在的問題？ 認定標準 認定方法 —— 認定機構(gòu) 57 幾種影響工期的因素 : 影響因素一 ： 設(shè)計變更 。設(shè)計變更是不是導(dǎo)致工期順延，取決于設(shè)計變更有沒有導(dǎo)致工期延誤。圖紙延誤、增加工程量也是這樣來判斷 。 影響因素二 ： 拖欠工程款 。如果拖欠工程款并導(dǎo)致工程停工或減緩施工，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數(shù)及拖欠工程款與延誤天數(shù)之間的因果關(guān)系。 按照合同約定的形象進度付款，經(jīng)過審價發(fā)現(xiàn)實際價款比合同價款超出很多，那是不是能夠以這個理由認為拖欠工程進度款呢？ 進而要求順延工期呢？ 58 案例評析？？？ 最高人民法院民事審判庭第一庭主編的《 民事審判指導(dǎo)與參考 》 2022年第二卷有這樣一個案例： “一審法院浙江高院認定，工程合同約定暫定價是 12， 650萬元（工程進度款按該價格的一定百分比支付），工期是 327天，由此推算每天的工作量為 386， 850元，實際工程造價鑒定是 19， 396萬元，工期應(yīng)當順延 174天?！? 59 工期順延計算 進度計劃一一邏輯分析與網(wǎng)絡(luò)分析的參照物 單項延誤 多項延誤 共同延誤 交叉延誤 比例分攤原則 初始延誤承擔(dān)責(zé)任原則 在處理共同延誤索賠時，按照索賠慣例，當可索賠延誤與不可索賠延誤同時發(fā)生時，則可索賠延誤就變成不可索賠的延誤。 60 多延誤事件工期索賠 案例 案例中問題的關(guān)鍵： 工期因承發(fā)包雙方交叉原因發(fā)生的延誤，發(fā)包人與承包人如何劃分工期延誤責(zé)任 ？ 觀點一： 誰的過錯是工期延誤的主導(dǎo)原因，則由誰承擔(dān)主要責(zé)任。 觀點二： 初始延誤者承擔(dān)責(zé)任。 觀點三： 根據(jù)分攤原則，即在重疊期間按照各工序延誤對總工期的影響程度分攤延誤責(zé)任。 61 七、如何適用法律 （一）合同無效的法律后果 合同無效的話，工期約定也是無效的，從而也談不上逾期竣工，更談不上逾期竣工違約金。 62 （二） 訴訟時效 63 本節(jié)總結(jié) 增加證據(jù)意識 ， 明確舉證責(zé)任的分配 。 在項目管理的過程中，注意證據(jù)的制作、 收集、積累。 注意工程檔案的證據(jù)作用。 施工單位對項目經(jīng)理等相關(guān)人員應(yīng)有明確的授權(quán)，授權(quán)書應(yīng)明示建設(shè)、監(jiān)理單位，且對其其權(quán)利應(yīng)有所限制。 64 全天總結(jié)： 項目管理人員學(xué)習(xí)法律的目的，并不是要學(xué)會怎樣打官司，而是要學(xué)會對項目進行規(guī)范化的管理，對造價、工期、質(zhì)量管理進行完善的操作。管理規(guī)范了，自然避免了糾紛與訴訟，也就節(jié)約了施工成本，創(chuàng)造了利潤。 —— 楊松森 65 THANKS! 結(jié)束
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