工程項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)ppt課件-資料下載頁(yè)
2024-09-20 20:19本頁(yè)面
【正文】 D E F G 0 1 2 3 4 2500 1500 1000 700 500 2500 1300 1300 1300 0 2500 0 500 1500 2800 1200 500 500 500 500 1200 900 900 0 0 1200 600 600 600 0 1200 3200 2100 0 0 ∑ N CF t 1200 1400 2300 800 600 600 100 N P V( i0=10 % ) 556 . 7 733 . 1 951 . 9 385 . 0 362 . 4 292 . 2 25 . 8 I RR( % ) ； 無(wú)解 N P VI 按 N P VI排序 6 4 1 2 3 5 7 按 I RR排序 5 2 6 3 1 4 / 你的選擇是什么？ 分析： 表中對(duì) A、 B、 C、 D、 E、 F、 G七個(gè)方案 的 ∑NCFt 、 NPV、NPVI和 IRR等指標(biāo)進(jìn)行了計(jì)算與排序。但指標(biāo)結(jié)論是有矛盾的。 投資額上看： A、 B、 C三方案的投資額相同， D、 E、 F、 G的投資額相同。 傳統(tǒng)評(píng)價(jià)思路是： G方案的現(xiàn)金流量分布很不合理且是不可行的方案，首先去除，剩下其他六個(gè)都是可行的方案。 ? ⑴ 對(duì)于投資額相同方案 ? 用靜態(tài)法，比較累計(jì)凈現(xiàn)金流量 ∑NCFt ： A方案 ﹤ B方案 ﹤ C方案，C最優(yōu)； ? 用動(dòng)態(tài)法，比較 凈現(xiàn)值 NPV： A方案 ﹤ B方案 ﹤ C方案， C最優(yōu)； ? 用動(dòng)態(tài)法， 但比較內(nèi)部收益率 IRR： B方案 ﹥ A方案 ﹥ C方案， B最優(yōu)。 由于現(xiàn)金流量分布不同，即使投資額相同且 ∑NCFt相同的方案，如 E 和 F，高收益發(fā)生在投產(chǎn)后的 頭幾年，會(huì)有利于 NPV和 IRR的提高。 ? ⑵ . 對(duì)于不同投資規(guī)模的方案 比較 NPVI，結(jié)果 C最優(yōu)； 這與 IRR的比較結(jié)果即 E最優(yōu)， C最劣矛盾。 結(jié)論 : G方案也許是最好的 (這是考慮回收期問(wèn)題 ),其次是方案 E方案 . (所以投資額 ,以及現(xiàn)金流量的分布是影響方案穩(wěn)定性的重要因素之一 . 不能過(guò)于依賴(lài)某一指標(biāo) ,其次是要結(jié)合實(shí)際 ) 工程項(xiàng)目評(píng)價(jià)中以下因素是比較重要的 ?一是方案的計(jì)算期； ?二是項(xiàng)目未來(lái)的現(xiàn)金流量及其分布（包括建設(shè)期的投資額、經(jīng)營(yíng)期的現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出） ?三是選定的折現(xiàn)率； 請(qǐng)分別說(shuō)明工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中 ,以下常見(jiàn)的表達(dá)式是在已知什么的條件下，用來(lái)計(jì)算什么指標(biāo)？ ????TttCOCI00)(??? ???nttt iCOCI00)1()(?????nttt iCOCI00 )1()(??? ???Tttt iCOCI00 0)1()(重點(diǎn)：用 excel提供的工具計(jì)算經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo) ? 某工程建設(shè)項(xiàng)目的壽命期為８年，第１年投資 100萬(wàn)元，第 2年到第 8年的年凈現(xiàn)金流量為 25萬(wàn)元。貼現(xiàn)率為 10%。請(qǐng)計(jì)算： ? （ 1）靜態(tài)投資回收期 PT； ? （ 2）動(dòng)態(tài)投資回收期 Pt； ? （ 3）凈現(xiàn)值 NPV； ? （ 4）凈年值 NAV； ? （ 5）凈現(xiàn)值率 NPVR； ? （ 6）內(nèi)部收益率 IRR。 （詳見(jiàn)演示過(guò)程 ,要求熟練掌握五個(gè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的函數(shù)） Pt靜態(tài)投資回收期 動(dòng)態(tài)投資回收期 凈現(xiàn)值 凈年值 凈現(xiàn)值率 內(nèi)部收益率 課堂練習(xí) ? 某工程建設(shè)項(xiàng)目的壽命期為 6年，第１年投資 300萬(wàn)元，第2年到第 6年的年凈現(xiàn)金流量為 100萬(wàn)元。貼現(xiàn)率為 10%。請(qǐng)計(jì)算： ? （ 1）靜態(tài)投資回收期 PT； ? （ 2）動(dòng)態(tài)投資回收期 Pt； ? （ 3）凈現(xiàn)值 NPV； ? （ 4）凈年值 NAV； ? （ 5）凈現(xiàn)值率 NPVR； ? （ 6）內(nèi)部收益率 IRR。 課外作業(yè)（第三次） 教材 p111~112 ?第一組：第 13題 ?第二組：第 14題 ?第三組：第 1 15題 ?第四組：第 1 16題 （每位學(xué)員任選一組） 交作業(yè)時(shí)間：下次上課時(shí)交
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