項目二次經(jīng)營策劃書編制-資料下載頁
2024-09-05 14:56本頁面
【正文】 類新增工程：對于因地方原因、業(yè)主及接收單位原因、標(biāo)準(zhǔn)變化、環(huán)保水保、巖溶整治、三改工程等原因增加的且原設(shè)計沒有考慮的項目，要全力爭取以新增工程為由增加合同外金額。 Ⅱ類變更設(shè)計：： a、為確保安全質(zhì)量、完善功能而增加工程量的變更，要加大虛量，但要把實際需要發(fā)生的工程量控制在低限。b、在確保安全質(zhì)量的前提下，通過主動策劃多做減少工程量和減少投入的Ⅱ類變更。：a、對于盈利的項目做增量變更；b、對于虧損的項目做減量變更，減量變更施工過程盡量不報計價或晚報計價；c、多做虛量變更。即使是不予調(diào)整的價差也要計算準(zhǔn)確，做到心中有數(shù)、火工品、地材價差、人工費價差、臨時用地價差（冬季施工、高原、風(fēng)沙等增加費用）施工階段及時進(jìn)行投資梳理，掌握費用實際發(fā)生情況，并準(zhǔn)備相應(yīng)支撐證明資料，為概算清理做好準(zhǔn)備工作。：（目標(biāo)、分工、考核辦法）：概算清理批復(fù)后要做好分劈工作，通常業(yè)主手中掌握部分機動費用，如何分配主要看平時工作是否扎實，關(guān)系是否到位。附件：一、工前階段1施工圖方案優(yōu)化措施二、工中階段2施工圖數(shù)量清理及統(tǒng)計表3施工圖差錯漏碰統(tǒng)計表4施工圖量差統(tǒng)計表5施工圖新增工程統(tǒng)計表6現(xiàn)場變更設(shè)計措施表及臺帳7類變更設(shè)計臺帳：Ⅰ類、Ⅱ類新增、Ⅱ類包干8價差計算統(tǒng)計表9費用索賠臺帳及報告10投資梳理臺帳（與報表結(jié)合）三、工后階段13概算清理臺帳14概算清理工作實施方案
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