[建筑]遼寧省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法-資料下載頁(yè)
2025-08-24 11:29本頁(yè)面
【正文】 定使用。 第二十二條 物業(yè)管理企業(yè)已接受委托實(shí)施物業(yè)服務(wù)并相應(yīng)收取服務(wù)費(fèi)用的，其他部門(mén)和單位不得重復(fù)收取性質(zhì)和內(nèi)容相同的費(fèi)用。 第二十三條 物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)，服務(wù)收費(fèi)由雙方約定。 第二十四條 嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)和收費(fèi)公示制度，增加收費(fèi)透明度。物業(yè)管理企業(yè)必須將物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)公布于眾，接受監(jiān)督，并每年向業(yè)主大會(huì)報(bào)告一次物業(yè)收費(fèi)年度預(yù)決算和收支情況。業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)對(duì)報(bào)告的物業(yè)收費(fèi)年度預(yù)決算和收支情況提出質(zhì)詢(xún)時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)答復(fù)。 第二十五條 物業(yè)管理企業(yè)必須到同級(jí)物價(jià)部門(mén)辦理收費(fèi)許可證，亮證收費(fèi)，并在每年一季度前攜帶上年度收支情況到發(fā)證機(jī)關(guān)驗(yàn)證。 第二十六條 物價(jià)部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)各住宅小區(qū)收費(fèi)等級(jí)的監(jiān)督與管理，結(jié)合收費(fèi)許可證的年度審驗(yàn)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理 ，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，保持合理的等級(jí)差價(jià)。 第二十七條 凡有下列行為之一的，由政府物價(jià)檢查機(jī)關(guān)依據(jù)國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定查處。 （一）擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍和提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的； （二）擅自設(shè)立收費(fèi)項(xiàng)目，亂收費(fèi)用的； （三）不按規(guī)定辦理收費(fèi)許可證的； （四）不按規(guī)定實(shí)行收費(fèi)公示和明碼標(biāo)價(jià)的； （五）提供服務(wù)質(zhì)價(jià)不符，只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)的； （六）其他違反本辦法的行為。 第二十八條、本實(shí)施辦法由省物價(jià)局會(huì)同建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。 第二十九條、本實(shí)施辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行，過(guò)去凡與本實(shí)施辦法不符合的規(guī)定同時(shí)廢止。4
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