重慶市建筑面積計算規(guī)則-資料下載頁
2025-08-23 19:18本頁面
【正文】 復(fù)核服務(wù)指南欄目 建設(shè)項目各種輪廓線勾畫范例 及需注意的事項 四個概念 ?總建筑面積 ?計容建筑面積 ?套型建筑面積 ?套內(nèi)建筑面積 按 《 建筑工程建筑面積計算規(guī)范 》 （ GB/T50353—2022）計算建設(shè)項目的建筑總量。 ?總建筑面積 ?計容建筑面積 計容建筑面積指計入容積率的建筑面積，按照《 建筑工程建筑面積計算規(guī)范 》 （ GB/T50353— 2022）及 《 計容建筑面積計算規(guī)則 》 執(zhí)行。 套型建筑面積 = 套內(nèi)使用面積等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和； 標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積等于本層各套內(nèi)使用面積之和； 陽臺面積應(yīng)按結(jié)構(gòu)底板投影面積單獨計算，不計入套內(nèi)使用面積或建筑面積 套內(nèi)使用面積 標(biāo)準(zhǔn)層的使用面積系數(shù) 標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積 標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù) = 標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積 ?套型建筑面積 按 《 住宅設(shè)計規(guī)范 》 （ GB 500961999）進(jìn)行統(tǒng)計 作用： 用于判斷是否滿足“國六條” 90 、 70要求 判斷居住建筑的套型建筑面積是否超過 60平方米 ?套內(nèi)建筑面積 由 套內(nèi)房屋使用面積 ， 套內(nèi)墻體面積 ， 套內(nèi)陽臺建筑面積 三部分構(gòu)成 作用： 參與對陽臺控制的計算 參與對躍層式通高部分的計算 計算指標(biāo)的需要勾畫的輪廓線 對于 公建 項目或者住宅項目的 公建部分 對于住宅項目的 居住部分 肯定有的 可能有的 需勾畫的面積輪廓線 建筑面積輪廓線 建筑面積輪廓線 套內(nèi) 建筑 面積輪廓線 套內(nèi) 使用 面積輪廓線 陽臺進(jìn)深超過 米部分輪廓線 通高部分輪廓線 設(shè)計原圖 勾畫輪廓線 提交成果 ?勾畫輪廓線需注意的問題 陽臺的建筑面積輪廓線：應(yīng)包含整個陽臺的水平投影面積； 進(jìn)深超過 分單獨勾畫輪廓線（包含在陽臺輪廓線范圍內(nèi)）； 計算指標(biāo)需注意的事項 套內(nèi)建筑面積輪廓線應(yīng)包含： 套內(nèi)使用面積 套內(nèi)的墻體 陽臺面積 計算指標(biāo)需注意的事項 ?勾畫輪廓線需注意的問題 套內(nèi)使用面積輪廓線應(yīng)包含陽臺； 計算指標(biāo)需注意的事項 ?勾畫輪廓線需注意的問題 實例演示 《 建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算書 》 填寫說明 建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算書 ?技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表（民用 /工業(yè) ） ?配建體育設(shè)施一覽表 ?建筑面積及計容建筑面積明細(xì)表 ?住宅套型建筑面積明細(xì)表 ?配建停車位統(tǒng)計表 ?建設(shè)工程 （施工圖） 建筑面積及計容建筑面積明細(xì)表 實例演示 謝謝大家！
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