計(jì)容建筑面積計(jì)算規(guī)則(1)-資料下載頁(yè)
2025-08-23 18:32本頁(yè)面
【正文】 網(wǎng)上服務(wù)版塊 指標(biāo)復(fù)核服務(wù)指南欄目 建設(shè)項(xiàng)目各種輪廓線勾畫范例 及需注意的事項(xiàng) 四個(gè)概念 ?總建筑面積 ?計(jì)容建筑面積 ?套型建筑面積 ?套內(nèi)建筑面積 按 《 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 》 （ GB/T50353—2022）計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目的建筑總量。 ?總建筑面積 ?計(jì)容建筑面積 計(jì)容建筑面積指計(jì)入容積率的建筑面積，按照 《 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 》 （ GB/T50353— 2022）及《 計(jì)容建筑面積計(jì)算規(guī)則 》 執(zhí)行。 套型建筑面積 = 套內(nèi)使用面積等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和； 住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積等于本層各套型內(nèi)使用面積之和； 陽臺(tái)面積應(yīng)按結(jié)構(gòu)底板投影面積單獨(dú)計(jì)算，不計(jì)入每套使用面積或建筑面積內(nèi) 套內(nèi)使用面積 標(biāo)準(zhǔn)層的使用面積系數(shù) 標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積 標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù) = 標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積 ?套型建筑面積 按 《 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 》 （ GB 500961999）進(jìn)行統(tǒng)計(jì) 作用： 用于判斷是否滿足“國(guó)六條” 90 、 70要求 及判斷居住是否是小套型 ?套內(nèi)建筑面積 由 套內(nèi)房屋使用面積 ， 套內(nèi)墻體面積 ， 套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積 三部分構(gòu)成 作用： 參與對(duì)陽臺(tái)控制的計(jì)算 參與對(duì)躍層式通高部分的計(jì)算 計(jì)算指標(biāo)的需要勾畫的輪廓線 對(duì)于 公建 項(xiàng)目或者住宅項(xiàng)目的 公建部分 對(duì)于住宅項(xiàng)目的 居住部分 肯定有的 可能有的 需勾畫的面積輪廓線 建筑面積輪廓線 建筑面積輪廓線 套內(nèi) 建筑 面積輪廓線 套內(nèi) 使用 面積輪廓線 陽臺(tái)進(jìn)深超過 米部分輪廓線 通高部分輪廓線 設(shè)計(jì)原圖 勾畫輪廓線 提交成果 ?勾畫輪廓線需注意的問題 陽臺(tái)的建筑面積輪廓線：應(yīng)包含整個(gè)陽臺(tái)的水平投影面積； 進(jìn)深超過 分單獨(dú)勾畫輪廓線（包含在陽臺(tái)輪廓線范圍內(nèi)）； 計(jì)算指標(biāo)需注意的事項(xiàng) 套內(nèi)建筑面積輪廓線應(yīng)包含： 套內(nèi)使用面積 套內(nèi)的墻體 陽臺(tái)面積 計(jì)算指標(biāo)需注意的事項(xiàng) ?勾畫輪廓線需注意的問題 套內(nèi)使用面積輪廓線應(yīng)包含陽臺(tái)； 計(jì)算指標(biāo)需注意的事項(xiàng) ?勾畫輪廓線需注意的問題 實(shí)例演示 《 建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算書 》 填寫說明 建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算書 ?技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表（民用 /工業(yè) ） ?配建體育設(shè)施一覽表 ?建筑面積及計(jì)容建筑面積明細(xì)表 ?住宅套型建筑面積明細(xì)表 ?配建停車位統(tǒng)計(jì)表 ?建設(shè)工程 （施工圖） 建筑面積及計(jì)容建筑面積明細(xì)表 實(shí)例演示 謝謝大家！
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