建筑面積計算規(guī)范(1)-資料下載頁
2025-09-11 21:14本頁面
【正文】 腳架空層 ， 應按其利用部位水平面積的 1/2計算；設計不利用的深基礎架空層 、 坡地吊腳架空層 、 多層建筑坡屋頂內 、 場館看臺下的空間不應計算面積 。 《 建筑工程綜合單價及清單計價 》 張 麗 ? 7 建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積 。門廳、大廳內設有回廊時，應按其結構底板水平面積計算。層高在 以上者應計算全面積；層高不足 1/2面積。 ? 8 建筑物間 有圍護結構的架空走廊 ，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在 ；層高不足 1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的 1/2計算。 《 建筑工程綜合單價及清單計價 》 張 麗 ? 9 立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結構層的應按一層計算，有結構層的應按其結構層面積分別計算。層高在 以上者應計算全面積；層高不足 1/2面積。 ? 10 有圍護結構的舞臺燈光控制室，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在 ；層高不足 l/2面積。 ? 11 建筑物外有圍護結構的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算 。層高在 上者應計算全面積；層高不足 1/2面積。 有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的 1/2計算 。 《 建筑工程綜合單價及清單計價 》 張 麗 ? 12 有永久性頂蓋無圍護結構的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的 1/2計算 。 ? 13 建筑物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，層高在 ；層高不足 計算 1/2面積。 ? 14 設有圍護結構不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應按其底板面的外圍水平面積計算。層高在 應計算全面積；層高不足 1/2面積。 ? 15 建筑物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪 應按建筑物的自然層計算。 《 建筑工程綜合單價及清單計價 》 張 麗 ? 16雨篷結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過 ，應按雨篷結構板的水平投影面積的 1/2計算 。 ? 17 有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建筑物自然層的水平投影面積的 1/2計算。 ? 18 建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的 1/2計算。 《 建筑工程綜合單價及清單計價 》 張 麗 ? 19 有永久性頂蓋無圍護結構的車棚 、 貨棚 、 站臺 、 加油站 、 收費站等 ， 應按其頂蓋水平投影面積的 1/2計算 。 ? 20 高低聯(lián)跨的建筑物 ， 應以高跨結構外邊線為界 ， 分別計算建筑面積；其高低跨內部連通時 ， 其變形縫應計算在低跨面積內 。 《 建筑工程綜合單價及清單計價 》 張 麗 ? 2l 以幕墻作為圍護結構的建筑物，應按幕墻外邊線計算建筑面積。 ? 22 建筑物外墻外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。 ? 23 建筑物內的變形縫，應按其自然層合并在建筑物面積內計算。 《 建筑工程綜合單價及清單計價 》 張 麗 ? 24 下列項目不應計算面積： ? （ 1）建筑物通道 (騎樓、過街樓的底層 )。 ? （ 2）建筑物內的設備管道夾層。 ? （ 3）建筑物內分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。 ? （ 4）屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。 ? （ 5）建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。 《 建筑工程綜合單價及清單計價 》 張 麗 ? （ 6）勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調室外機擱板 (箱 )、飄窗、構件、配件、寬度在 連通的裝飾性陽臺、挑廊。 ? （ 7）無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 ? （ 8）自動扶梯、自動人行道。 ? （ 9）獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。 《 建筑工程綜合單價及清單計價 》 張 麗 謝 謝
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