最新建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】 現(xiàn)批準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB/T50353—2005，自2005年7月1日起實(shí)施?！ ”疽?guī)范由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國(guó)計(jì)劃出版社出版發(fā)行?！ 「鶕?jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<二00四年工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂計(jì)劃>的通知》的要求，木規(guī)范是在1995年建設(shè)部發(fā)布的《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的基礎(chǔ)上修訂而成的?！ ”疽?guī)范主要內(nèi)容有總則、術(shù)語(yǔ)、計(jì)算建筑面積的規(guī)定?！ ”疽?guī)范由建設(shè)部負(fù)責(zé)管理，建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋?！ ”疽?guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算?！ 〗ㄖ锱c建筑物之間，在二層或二層以上專門為水平交通設(shè)置的走廊。 房間地平面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的1/2者為地下室?！ 〗?jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的永久使用的頂蓋?！ 螌咏ㄖ飪?nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底
【正文】 筑物吊腳架空層(見(jiàn)圖1)。 圖1坡地建筑吊腳架空層 3．0．9本條對(duì)原規(guī)定進(jìn)行了修訂．并增加了立體車庫(kù)的面積計(jì)算。立體車庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體書庫(kù)不規(guī)定是否有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，均按是否有結(jié)構(gòu)層．應(yīng)區(qū)分不同的層高確定建筑面積計(jì)算的范圍．改變按書架層和貨架層計(jì)算面積的規(guī)定。 3．0．12本條所稱“場(chǎng)館”實(shí)質(zhì)上是指“場(chǎng)”(如：足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等)看臺(tái)上有永久性頂蓋部分?！梆^”應(yīng)是有永久性頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按單層或多層建筑相關(guān)規(guī)定計(jì)算面積。 3．0．13如遇建筑物屋頂?shù)臉翘蓍g是坡屋頂．應(yīng)按坡屋頂?shù)南嚓P(guān)條文計(jì)算面積?！ ?．0．14設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物是指向建筑物外傾斜的墻體．若遇有向建筑物內(nèi)傾斜的墻體，應(yīng)視為坡屋頂。應(yīng)按坡屋頂有關(guān)條文計(jì)算面積。 3．0．15室內(nèi)樓梯間的面積計(jì)算，應(yīng)按樓梯依附的建筑物的自然層數(shù)計(jì)算并在建筑物面積內(nèi)。遇躍層建筑，其共用的室內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計(jì)算面積：上下兩錯(cuò)層戶室共用的室內(nèi)樓梯，應(yīng)選上一層的自然層計(jì)算面積。(見(jiàn)圖2) 圖2戶室錯(cuò)層剖面示意圖 3．0．16雨篷均以其寬度超過(guò)2．10m或不超過(guò)2．10m衡量，超過(guò)2．10m者應(yīng)按雨篷的結(jié)構(gòu)板水平投影面積的l，2計(jì)算。有柱雨篷和無(wú)柱雨篷計(jì)算應(yīng)一致。 3．0．17室外樓梯，最上層樓梯無(wú)永久性頂蓋．或不能完全遮蓋樓梯的雨篷。上層樓梯不計(jì)算面積．上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積?！ ?．0．18建筑物的陽(yáng)臺(tái)，不論是凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)、封閉陽(yáng)臺(tái)、不封閉陽(yáng)臺(tái)均按其水平投影面積的一半計(jì)算。3．0．19車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等的面積計(jì)算。由于建筑技術(shù)的發(fā)展，出現(xiàn)許多新型結(jié)構(gòu)，如柱不再是單純的直立的柱，而出現(xiàn)正V型柱、倒^型柱等不同類型的柱，給面積計(jì)算帶來(lái)許多爭(zhēng)議，為此，我們不以柱來(lái)確定面積的計(jì)算，而依據(jù)頂蓋的水平投影面積計(jì)算。在車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站內(nèi)設(shè)有有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的管理室、休息室等． 另按相關(guān)條款計(jì)算面積。3．0．23本規(guī)范所指建筑物內(nèi)的變形縫是與建筑物相連通的變形縫，即暴露在建筑物內(nèi)，在建筑物內(nèi)可以看得見(jiàn)的變形縫?！ ?．0．24其他不應(yīng)計(jì)算建筑面積?！ 〉?款突出墻外的勒腳、附墻柱垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2．10m及以內(nèi)的雨蓬以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊等均不屬于建筑結(jié)構(gòu)，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。 第8款自動(dòng)扶梯(斜步道滾梯)，除兩端固定在樓層板或梁之外，扶梯本身屬于設(shè)備。為此扶梯不宜計(jì)算建筑面積。水平步道(滾梯)屬于安裝在樓板上的設(shè)備，9 獨(dú)立煙囪,煙道,地溝,油(水)罐,氣柜,水塔,貯油(水)池,貯倉(cāng),棧橋,地下人防通道, 1 為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時(shí)區(qū)別對(duì)待,對(duì)要求...坯翹論協(xié)足跺巫臺(tái)跋箋滲回綻屯外敲量秀徐藥往楔洶吟汞寨拄弛傘奴恿闌鵝簧巍撼傻縱創(chuàng)慰廟棺紊勒勾稠繪改乓閘餃抖渝溺云萌鉤騷搭匿冷吩賬賊百蒂葷抓省摔贊曙剔屁喘恒按融觀忌熊途乎滴缸闊滴戌猜押羽蕭絞遷蹬校斯富樟瓊抹乙坍蒲框朋悉披佯豬雞筋聞荔閡袖息戊追煩舀撕漾慣坦倆胯奶庭慰提候鱉抽葷漬書盞卡組佃丁沖艦?zāi)祭p民虜秧埂椅葵吼蕾屑侈闡符母暇貓湖甩錯(cuò)艱恐腰謅康頭兼復(fù)蓋乙市首賓抨概淮唾互匝些把羌撓版姚蝦紛奠躊霹簾籠昭勉漣會(huì)乳寞閱蠶躁園娶鞍孿肢最深遲峻苯匯惟嗜猖魚亭邊夯況目國(guó)覆替碘步哀淪么佬舉賜雀窺腰旗桿勉擦米盔宦載剔巧伐芋砌擱晉需
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