裝飾工程概預算(教學用)-資料下載頁
2025-08-23 18:33本頁面
【正文】 ：按招標文件規(guī)定計算； ? （ 4） ? （ 5） 不含稅工程造價 =分部分項工程費 +措施項目費 +其他項目費 +規(guī)費； ? （ 6） ? （ 7） 含稅造價 =不含稅工程造價 +稅金。 工程量清單計價方法 ? 四、建筑產(chǎn)品價格的市場化過程 ? 1 第一階段：國家定價階段 ? 2 第二階段：國家指導價階段 ? 3 第三階段：國家調(diào)控價格階段 ? 建設程序： 是指工程建設項目從分析立項、論證決策，到勘測設計、施工建造，最后竣工驗收、交付使用等整個建設過程中各項工作及其先后次序。 ? 一般的建設項目，其建設程序， 可以概括 （ 1） 項目建議書（或立項報告）： 是要求建設某一項目的建議性文件，是投資人在投資決策前對擬建項目的輪廓設想。它是項目投資人通過廣泛調(diào)查研究后，弄清項目建設的必要性和宏觀可行性，并對擬建項目的投資估算和資金籌措以及償還能力進行大體測算，然后以項目建議書的形式向國家或地方推薦項目。 ? （ 2） 可行性研究： 是根據(jù)批準后的項目建議書，從技術、經(jīng)濟、社會等各個方面對項目的可行性、合理性進行全面的分析、論證和評價，以確認該項目在技術上是否先進，經(jīng)濟上是否合理，財務上是否盈利，市場前景是否廣闊?？尚行匝芯繄蟾娴膬?nèi)容應全面、詳細、具體。其中項目的投資估算、生產(chǎn)流動資金估算、資金籌措方式及貸款 ? （ 3） 編制計劃任務書： 計劃任務書又稱設計任務書，是確定建設項目和建設方案的基本文件，是編制設計文件的依據(jù)。 ? （ 4） 選定建設地點： 根據(jù)地區(qū)規(guī)劃和計劃任務 ? （ 5） 設計階段： 項目設計任務書和選點報告經(jīng)批準后，采用招標或者委托的方式選定設計單位進行設計工作。對于一般建設項目，設計單位可按兩階段進行設計，即在勘察設計資料的基礎上進行 初步設計 ，然后進行 施工圖設計 ；對于技術復雜而又缺乏經(jīng)驗的項目，在初步設計階段完成后，可增加 技術設計 階段，之后進行施工圖設計。 ?（ 6） 編制年度建設計劃： 根據(jù)批準的初步設計文件及相應 ?（ 7） 設備訂貨及施工準備： 根據(jù)年度建設計劃進行設備訂貨和施工準備工作，如施工的招投標工作，簽訂施工承包合同，落實建設用地，做好 “ 三通一平 ” 等開工前的準備工作。 “ 三通一平 ” 是指水通、路通、電通、場地平整。 “ 五通一平 ” 是指水通、電通、路通、通訊、燃氣、場地平整。 “ 七通一平 ” 是指給水、排水、電力、道路、通訊、燃氣、熱力、場地平整。 ?（ 8） 組織施工： 按照合同要求全面開展施工活動。 ?（ 9） 生產(chǎn)準備工作： 在全面施工的同時，業(yè)主要做好各項 ?（ 10） 竣工驗收，交付使用階段： 項目竣工后，業(yè)主應及時組織驗收，認真清理所有財 竣工驗收是工程建設的最后工作，也是建設項目轉(zhuǎn)入生產(chǎn)運行的標志?？⒐Q算費用是反映建設項目全過程中實際支付的各項建設費用的綜合性經(jīng)濟文件。
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