裝飾工程概預(yù)算(教學(xué)用)(存儲版)
【正文】 實際支付的各項建設(shè)費用的綜合性經(jīng)濟(jì)文件。 ? （ 4） 選定建設(shè)地點： 根據(jù)地區(qū)規(guī)劃和計劃任務(wù) ? （ 5） 設(shè)計階段： 項目設(shè)計任務(wù)書和選點報告經(jīng)批準(zhǔn)后，采用招標(biāo)或者委托的方式選定設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計工作。 ? 工程量清單計價是依據(jù) 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 的要求，結(jié)合擬建工程實際情況，通過招投標(biāo)而確定工程造價的計價方式。 工程量清單計價方法 ? 工程量清單計價的整個操作過程可以分成兩個階段，第一階段是編制工程量清單，第二階段是根據(jù)工程量清單填報 ? （ 1） ? 工程量清單是招標(biāo)人按照一定規(guī)則將建設(shè)工程劃分成各個分項工程，計算每個分項工程的工程數(shù)量，并列成明細(xì)表格形式，如表 。企業(yè)應(yīng)建立自己的資源要素市場價格獲得（詢價）體系和供應(yīng)體系。在現(xiàn)行的計價實踐中，項目的建造成本往往是以項目建造中的各種資源消耗為依據(jù)，并配備反映市場動態(tài)的資源要素價格體系。實行定額的目的，是為了力求用最少的人力、物力和財力的消耗，生產(chǎn)出符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑產(chǎn)品，取得最好的經(jīng)濟(jì)效益。 工程定額計價方法 定額計價模式充分考慮了全社會在工程建設(shè)中的平均消耗和管理水平，但同時也忽略了單個企業(yè)在項目管理和項目建設(shè)中消耗的差異性，使得許多技術(shù)水平、管理水平和消耗水平有優(yōu)勢的企業(yè)無法轉(zhuǎn)化成工程價格優(yōu)勢和競爭優(yōu)勢，也難以形成市場競爭激勵機(jī)制，與市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律不相適宜。 ? 掌握裝飾工程造價文件的編制，熟練掌握裝飾工程量的計算及概預(yù)算的實際計算（工程量清單計價）。裝飾工程概預(yù)算 四川農(nóng)大都江堰校區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)學(xué)院 趙林儒 參考教材 ? 《 建筑裝飾工程概預(yù)算教程（第二版） 》朱艷 等編著 ? 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 GB 505002022 ? 《 四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額 》2022（ A、 B、 C、 D、 E） ? 《 工程造價計價與控制 》 全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)教材編審組 課程性質(zhì) 這是室內(nèi)設(shè)計專業(yè)的一門主干課。 ? 理解裝飾工程定額及單價確定的原理，有關(guān)計算方法，熟練地使用定額。消耗定額項目劃分的口徑、每個定額項目包含的工程內(nèi)容，費用項目包含的具體內(nèi)容、計算方法及計算標(biāo)準(zhǔn)和計價程序直接決定了某個具體工程造價文件的編制方法和文件格式。 建筑裝飾工程計價方法 ? 定額是科學(xué)管理的基礎(chǔ)，是現(xiàn)代化管理的重要手段。在多變的市場條件下，項目的造價應(yīng)以承建人在項目建造中的合理成本費用為基礎(chǔ)，并考慮適當(dāng)?shù)睦麧?、稅金和可能的可變因素確定。企業(yè)的資源要素價格也是企業(yè)參與市場競爭的內(nèi)容之一。因此承包人的報價權(quán)和發(fā)包人的認(rèn)可選擇權(quán)是雙向性的市場 ? 工程量清單計價是招標(biāo)人公開提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單等內(nèi)容，結(jié)合本企業(yè)的實際情況自主報價，并據(jù)此簽訂合同價款，進(jìn)行工程結(jié)算的計價活動。 工程量清單計價方法 ? 一、工程量清單的概念 ? 是指表現(xiàn)擬建工程的分部
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