計容建筑面積計算規(guī)則-資料下載頁
2025-08-23 18:31本頁面
【正文】 ，或者在陽臺結(jié)構(gòu)底板內(nèi)設(shè)置花池的，花池按照陽臺規(guī)定計入計容建筑面積。 （二）建筑計算高度大于 24米的住宅建筑在外墻外或者陽臺外設(shè)置的花池，按照第六條的陽臺規(guī)定計入計容建筑面積。 花池的計算 住宅建筑的地下采光井（槽）周邊， 除用作集中車庫外，均計入計容建筑面積 建筑設(shè)置有采光井的情況 四個概念及相互的關(guān)系 ?總建筑面積：建筑面積計算規(guī)范 ?計容建筑面積：規(guī)劃管理的主要指標(biāo) ?套型建筑面積：用于判斷是否滿足“國六條” 90 、70要求及確定住宅停車配建標(biāo)準(zhǔn) ?套內(nèi)建筑面積：用于參與對陽臺控制的計算以及對躍層式通高部分的計算 套型建筑面積 =套內(nèi)使用面積 247。 標(biāo)準(zhǔn)層的使用面積系數(shù) 標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù) =標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積 247。 標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積 其中，套內(nèi)使用面積等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和；住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積等于本層各套型內(nèi)使用面積之和； 陽臺面積應(yīng)按結(jié)構(gòu)底板投影面積單獨計算，不計入每套使用面積或建筑面積內(nèi) 《 住宅設(shè)計規(guī)范 》 GB 500961999 謝 謝！
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