躍層式住宅與復(fù)式住宅及區(qū)分-資料下載頁
2024-09-01 18:03本頁面
【正文】 內(nèi)可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分，則為復(fù)式住宅。 躍層在定義上是指一套房屋占用兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯連接。而復(fù)式是起源于躍層,又優(yōu)于躍層，一般復(fù)式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區(qū)分，有內(nèi)部樓梯。所以，躍層不一定是復(fù)式，而復(fù)式一定是躍層。四、躍層式、復(fù)式如何計(jì)算面積 躍層房屋如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個(gè)完整的層高，可以參照披屋頂使用面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：如：利用坡屋頂作為使用房間時(shí)，除必要的衛(wèi)生條件（漱洗、便溺、采光、通風(fēng)）外，還應(yīng)同時(shí)具備以下兩個(gè)條件，方能計(jì)入使用面積： （含）： 使用房間凈面積的一半（含）（含）。滿足上述條件的房間其凈面積可全部計(jì)入使用面積。（含）部分不足房間總面積的2倍計(jì)入使用面積。
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