【正文】 、行業(yè)或地區(qū)建設(shè)主管部門編制，屬于工程造價(jià)法規(guī)性標(biāo)準(zhǔn)；企業(yè)定額由企業(yè)編制，在企業(yè)內(nèi)部使用。 （ 3） 編制時(shí)考慮的因素不同。 ?施工定額考慮更多的是現(xiàn)場工程具體的施工技術(shù)水平。 ?預(yù)算定額綜合考慮了眾多企業(yè)的一般情況，考慮了施工過程中，對(duì)前面施工工序的檢驗(yàn)，對(duì)后繼施工工序的準(zhǔn)備，以及相互搭接中的技術(shù)間歇、零星用工及停工損失對(duì)人材機(jī)消耗量的增加。 ?企業(yè)定額是考慮本企業(yè)施工的具體情況依據(jù)本企業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)狀況和施工水平。 （ 4） 編制水平不同 。 施工定額采用平均先進(jìn)水平；預(yù)算定額采用社會(huì)平均水平；企業(yè)定額反映的是社會(huì)先進(jìn)水平和個(gè)別成本。 單位估價(jià)表 單位估價(jià)表的概念 定額用工量 定額材料用量 定額機(jī)械臺(tái)班量 人工工日單價(jià) 機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格 材料預(yù)算價(jià)格 日工資標(biāo)準(zhǔn)定額用工量 ?材料預(yù)算價(jià)格定額材料用量?S機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格定額機(jī)械臺(tái)班用量?S人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 單位估價(jià)表 ＋ ＋ ＝ 基價(jià)三量 三價(jià) ? 區(qū)別： ? 預(yù)算定額是人材機(jī)消耗量的標(biāo)準(zhǔn)（ 三量 ）； ? 單位估價(jià)表是人材機(jī)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)（ 三價(jià) ）。 ? 聯(lián)系： ? 預(yù)算定額是編制單位估價(jià)表的基礎(chǔ)。 ? 各地區(qū)的預(yù)算定額一般以單位估價(jià)表的形式表現(xiàn)。 單位估價(jià)表的編制 ? 由于生產(chǎn)要素價(jià)格，即 人工價(jià)格、材料價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格是隨地區(qū)的不同而不同，隨市場的變化而變化 。所以，單位估價(jià)表應(yīng)是地區(qū)單位估價(jià)表，應(yīng)按當(dāng)?shù)氐馁Y源價(jià)格來編制 地區(qū)單位估價(jià)表 。 ? 同時(shí)，單位估價(jià)表應(yīng)是動(dòng)態(tài)變化的，應(yīng)隨著市場價(jià)格的變化，及時(shí)不斷地對(duì)單位估價(jià)表中的分部分項(xiàng)工程單價(jià)進(jìn)行調(diào)整、修改和補(bǔ)充，使單位估價(jià)表能夠正確反映市場的變化 . ? 綜合單價(jià)單位估價(jià)表 ? 企業(yè)單位估價(jià)表 建筑安裝工程費(fèi)用定額 費(fèi)用定額的概念 ? 按現(xiàn)行規(guī)定，建筑安裝工程費(fèi)由直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成。費(fèi)用定額主要包括 措施費(fèi)定額、間接費(fèi)定額、利潤定額以及稅金定額 。 ? 各省市按照建設(shè)部確定的編制原則和項(xiàng)目劃分方案，結(jié)合本地區(qū)的實(shí)際情況編制費(fèi)用定額。因此，全國各地的費(fèi)用定額有不同的具體表現(xiàn)形式。 ? 費(fèi)用定額必須與相應(yīng)的預(yù)算定額配套使用，并且其中所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用是這些費(fèi)用所能取的 最高限額 。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)可以根據(jù)自身的實(shí)際情況，適當(dāng)?shù)亟档湍承┵M(fèi)用。 費(fèi)用計(jì)算基數(shù) （ 1） 措施費(fèi) 的計(jì)算 ? 土建工程措施費(fèi)以 直接工程費(fèi) 為基數(shù)計(jì)算。 ? 單獨(dú)承包的裝飾工程和安裝工程措施費(fèi)以 人工費(fèi) 為基數(shù)計(jì)算。 （ 2） 間接費(fèi) 的計(jì)算 ? 土建工程間接費(fèi)以 直接費(fèi) 為基數(shù)計(jì)算。 ? 安裝工程間接費(fèi)以 人工費(fèi) 為基數(shù)為計(jì)算。 （ 3） 利潤 的計(jì)算 ? 土建工程利潤以 直接費(fèi)與間接費(fèi) 之和為基數(shù)計(jì)算。 ? 單獨(dú)承包的裝飾工程和安裝工程利潤以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。 （ 4） 稅金 的計(jì)算 ? 按 直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤 三項(xiàng)之和為基數(shù)計(jì)算。 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) ? 各地區(qū)、各專業(yè)費(fèi)用定額的制定標(biāo)準(zhǔn)不同 ,以 山東省建筑工程費(fèi)用定額（ 1996年） 為例，說明山東省建筑工程費(fèi)用定額（ 1996年）的適用范圍及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。 工 程 名 稱 單位 工 程 類 別 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ Ⅴ 工 業(yè) 建 筑 工 程 單層 檐高 跨度 米 米 ＞ 21 ＞ 24 ＞ 16 ＞ 18 ＞ 12 ＞ 12 ＞ 6 ＞ 9 ≤6 ≤9 多層 檐口高度 建筑面積 米 米 2 ＞ 35 ＞ 10000 ＞ 20 ＞ 6000 ＞ 16 ＞ 4000 ＞ 12 ＞ 2022 ≤12 ≤2022 民 用 建 筑 工 程 公用 建筑 檐口高度 跨度 建筑面積 米 米 米 2 ＞ 50 ＞ 24 ＞ 10000 ＞ 25 ＞ 18 ＞ 6000 ＞ 16 ＞ 12 ＞ 4000 ＞ 12 ＞ 9 ＞ 2022 ≤12 ≤9 ≤2022 居住 建筑 層數(shù) 建筑面積 層 米 2 ＞ 18 ＞ 8000 ＞ 10 ＞ 6000 ＞ 6 ＞ 4000 ＞ 4 ＞ 2022 ≤4 ≤2022 構(gòu) 筑 物 煙囪 混凝土結(jié)構(gòu)高度 磚結(jié)構(gòu)高度 米 米 ＞ 100 ＞ 60 ＞ 60 ＞ 40 ＞ 40 ≤40 ≤40 — — — 水 塔 高度 容積 米 米 3 ＞ 60 ＞ 80 ＞ 40 ＞ 60 ＞ 20 ＞ 40 ≤20 ≤40 — — 筒倉 高度 米 ＞ 35 ＞ 20 ≤20 — — 貯池 容積（單體） 米 3 ＞ 2022 ＞ 1000 ≤1000 — — 樁基工 程 鋼筋混凝土樁長 米 ＞ 30 ＞ 12 ≤12 — — 土石方 挖、填、運(yùn)土石方（總量） 強(qiáng)夯 米 3 米 2 ＞ 10000 ＞ 8000 ＞ 5000 ＞ 4000 ＞ 2022 ＞ 2022 ≤2022 ≤2022 — — 表 1 工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn) 工程名稱及類別 費(fèi)用名稱 工業(yè)、民用 建筑工程 構(gòu)筑物工程 樁基礎(chǔ)工程 單獨(dú)土石方工程 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ Ⅴ Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ 間接費(fèi) 9 7.5 5.5 3 9 8 6 4 6 7 5 4 定額管理費(fèi) 稅 金 市區(qū) 縣城或鎮(zhèn) 市縣或鎮(zhèn)以外 表 2 間接費(fèi)、定額管理費(fèi)、稅金計(jì)取標(biāo)準(zhǔn) 工程名稱 及類別 企業(yè) 資質(zhì) 工業(yè)、民用 建筑工程 構(gòu)筑物工程 樁基礎(chǔ)工程 單獨(dú)土石 方工程 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ Ⅴ Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ 利 潤 甲級(jí) 9 5 8 4.5 1 5 6 1 乙級(jí) 1.5 1 1 — 丙級(jí) 1． 2 — 1． 1 0． 8 1． 0 — 1． 5 — 丁級(jí) 1． 0 — — 0． 5 — 1． 0 — 表 3 利潤計(jì)取標(biāo)準(zhǔn) 取費(fèi)程序表 ? 因各地區(qū)費(fèi)用費(fèi)率的計(jì)取依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)各有差異，故全國沒有統(tǒng)一的建筑工程計(jì)算程序。以山東省現(xiàn)行使用的建筑工程預(yù)（結(jié)）算程序表為例，其取費(fèi)程序如下表所示： ? ? ? ?? ?中單項(xiàng)材料量一 材料遇調(diào)增率中材料一2 ))(1(序號(hào) 費(fèi)用名稱 計(jì)算方法 備注 (一 ) 直接 費(fèi) 直接工程費(fèi) ∑定額子目基價(jià) 工程量 (二 ) 措施費(fèi) (一 ) 費(fèi)率 (費(fèi)率按規(guī)定計(jì)取 ) (三 ) 間 接 費(fèi) [ (一 ) + (二 ) ] 費(fèi)率 (四 ) 利 潤 [ (一 ) + (二 ) + (三 ) ] 費(fèi)率 （五） 有 關(guān) 費(fèi) 用 調(diào) 增 (一 )中人工費(fèi) 人工費(fèi)調(diào)增率 由省發(fā)布 由市地發(fā)布 （一）中機(jī)械費(fèi) 機(jī)械費(fèi)調(diào)增率 由省發(fā)布 （一） 其他直接費(fèi)調(diào)節(jié)器增率 由省發(fā)布 [ （一） +（二） ] 間接費(fèi)調(diào)增率 （六） 定額管理費(fèi) [（一） +（二） +（三） +（四） +（五） ] 費(fèi)率 （七） 稅金 [（一） +（二） +（三） +（四） +（五） +（六） ] 稅率 （八） 工程造價(jià) [（一） +（二） +（三） +（四） +（五） +（六） +（七） ] 工程造價(jià)指數(shù) ? 含義：是反映一定時(shí)期由于價(jià)格變化對(duì)建設(shè)工程造價(jià)影響程度的一種指標(biāo)。 ? 作用： （ 1）分析價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)及其原因。 （ 2）估計(jì)工程造價(jià)變化對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的影響。 （ 3）是工程承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價(jià)和結(jié)算的重要依據(jù)。 工程造價(jià)指數(shù)的分類 按照工程范圍、類別、用途分 單項(xiàng)價(jià)格指數(shù) 綜合造價(jià)指數(shù) 按照造價(jià)資料期限長短分 時(shí)點(diǎn)造價(jià)指數(shù) 月造價(jià)指數(shù) 季造價(jià)指數(shù) 年造價(jià)指數(shù) 定基指數(shù) 按不同基期分 環(huán)比指數(shù) 利用它研究主要單項(xiàng)價(jià)格變化的情況及趨勢(shì)；如 人工費(fèi)價(jià)格指數(shù)、主要材料價(jià)格指數(shù)、施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格指數(shù) 研究造價(jià)水平總變動(dòng)趨勢(shì)和程度的主要依據(jù)，如 建安工程造價(jià)指數(shù)、建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù) 建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)的編制 各種 單項(xiàng)價(jià)格 指數(shù)的編制 ? 工料機(jī)等要素價(jià)格指數(shù) 的編制： 工料機(jī)價(jià)格指數(shù)＝ 報(bào)告期 人工費(fèi)、施工機(jī)械臺(tái)班和材料、設(shè)備價(jià)格 /基期 人工費(fèi)、施工機(jī)械和材料、設(shè)備價(jià)格 ? 各種 費(fèi)率指數(shù) 的編制： 費(fèi)率指數(shù) =報(bào)告期 費(fèi)率 /基期 費(fèi)率 建筑安裝工程造價(jià)指數(shù) 的編制 ? 建筑安裝工程造價(jià)指數(shù) = 報(bào)告期 建筑安裝工程費(fèi) 報(bào)告期人工費(fèi) /人工費(fèi)指數(shù) 報(bào)告期施工機(jī)械使用費(fèi) /施工機(jī)械使用費(fèi)指數(shù) 報(bào)告期材料費(fèi) /材料費(fèi)指數(shù) 報(bào)告期措施費(fèi) /措施費(fèi)指數(shù) 報(bào)告期間接費(fèi) /間接費(fèi)指數(shù) + + + + + + 利潤 稅金 設(shè)備工器具 和 工程建設(shè)其他費(fèi)用 價(jià)格指數(shù)的編制 （ 1）設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù) =∑（ 報(bào)告期 設(shè)備工器具單價(jià) 報(bào)告期購置數(shù)量） /∑（ 基期 設(shè)備工器具單價(jià) 報(bào)告期購置數(shù)量） （ 2）工程建設(shè)其他費(fèi)用指數(shù) =報(bào)告期 每萬元投資支出中其他費(fèi)用 /基期 每萬元投資支出中其他費(fèi) 建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程 造價(jià)指數(shù) ? 建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù) = 報(bào)告期 建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià) 報(bào)告期建筑安裝工程費(fèi) /建筑安裝工程造價(jià)指數(shù) 報(bào)告期工程建設(shè)其他費(fèi)用 /工程建設(shè)其他費(fèi)指數(shù) 報(bào)告期設(shè)備、工器具費(fèi) /設(shè)備、工器具費(fèi)指數(shù) + +