【正文】 工程造價指數(shù)的分類 按照工程范圍、類別、用途分 單項價格指數(shù) 綜合造價指數(shù) 按照造價資料期限長短分 時點造價指數(shù) 月造價指數(shù) 季造價指數(shù) 年造價指數(shù) 定基指數(shù) 按不同基期分 環(huán)比指數(shù) 利用它研究主要單項價格變化的情況及趨勢；如 人工費價格指數(shù)、主要材料價格指數(shù)、施工機械臺班價格指數(shù) 研究造價水平總變動趨勢和程度的主要依據(jù)，如 建安工程造價指數(shù)、建設(shè)項目或單項工程造價指數(shù) 建設(shè)工程造價指數(shù)的編制 各種 單項價格 指數(shù)的編制 ? 工料機等要素價格指數(shù) 的編制： 工料機價格指數(shù)＝ 報告期 人工費、施工機械臺班和材料、設(shè)備價格 /基期 人工費、施工機械和材料、設(shè)備價格 ? 各種 費率指數(shù) 的編制： 費率指數(shù) =報告期 費率 /基期 費率 建筑安裝工程造價指數(shù) 的編制 ? 建筑安裝工程造價指數(shù) = 報告期 建筑安裝工程費 報告期人工費 /人工費指數(shù) 報告期施工機械使用費 /施工機械使用費指數(shù) 報告期材料費 /材料費指數(shù) 報告期措施費 /措施費指數(shù) 報告期間接費 /間接費指數(shù) + + + + + + 利潤 稅金 設(shè)備工器具 和 工程建設(shè)其他費用 價格指數(shù)的編制 （ 1）設(shè)備、工器具價格指數(shù) =∑（ 報告期 設(shè)備工器具單價 報告期購置數(shù)量） /∑（ 基期 設(shè)備工器具單價 報告期購置數(shù)量） （ 2）工程建設(shè)其他費用指數(shù) =報告期 每萬元投資支出中其他費用 /基期 每萬元投資支出中其他費 建設(shè)項目或單項工程 造價指數(shù) ? 建設(shè)項目或單項工程造價指數(shù) = 報告期 建設(shè)項目或單項工程造價 報告期建筑安裝工程費 /建筑安裝工程造價指數(shù) 報告期工程建設(shè)其他費用 /工程建設(shè)其他費指數(shù) 報告期設(shè)備、工器具費 /設(shè)備、工器具費指數(shù) + + 。 （ 2）估計工程造價變化對宏觀經(jīng)濟的影響。以山東省現(xiàn)行使用的建筑工程預（結(jié)）算程序表為例，其取費程序如下表所示： ? ? ? ?? ?中單項材料量一 材料遇調(diào)增率中材料一2 ))(1(序號 費用名稱 計算方法 備注 (一 ) 直接 費 直接工程費 ∑定額子目基價 工程量 (二 ) 措施費 (一 ) 費率 (費率按規(guī)定計取 ) (三 ) 間 接 費 [ (一 ) + (二 ) ] 費率 (四 ) 利 潤 [ (一 ) + (二 ) + (三 ) ] 費率 （五） 有 關(guān) 費 用 調(diào) 增 (一 )中人工費 人工費調(diào)增率 由省發(fā)布 由市地發(fā)布 （一）中機械費 機械費調(diào)增率 由省發(fā)布 （一） 其他直接費調(diào)節(jié)器增率 由省發(fā)布 [ （一） +（二） ] 間接費調(diào)增率 （六） 定額管理費 [（一） +（二） +（三） +（四） +（五） ] 費率 （七） 稅金 [（一） +（二） +（三） +（四） +（五） +（六） ] 稅率 （八） 工程造價 [（一） +（二） +（三） +（四） +（五） +（六） +（七） ] 工程造價指數(shù) ? 含義：是反映一定時期由于價格變化對建設(shè)工程造價影響程度的一種指標。 費用標準 ? 各地區(qū)、各專業(yè)費用定額的制定標準不同 ,以 山東省建筑工程費用定額（ 1996年） 為例，說明山東省建筑工程費用定額（ 1996年）的適用范圍及費用標準。 ? 單獨承包的裝飾工程和安裝工程利潤以人工費為基數(shù)計算。 ? 安裝工程間接費以 人工費 為基數(shù)為計算。 ? 單獨承包的裝飾工程和安裝工程措施費以 人工費 為基數(shù)計算。在市場經(jīng)濟條件下，企業(yè)可以根據(jù)自身的實際情況，適當?shù)亟档湍承┵M用。因此，全國各地的費用定額有不同的具體表現(xiàn)形式。費用定額主要包括 措施費定額、間接費定額、利潤定額以及稅金定額 。所以，單位估價表應是地區(qū)單位估價表，應按當?shù)氐馁Y源價格來編制 地區(qū)單位估價表 。 ? 各地區(qū)的預算定額一般以單位估價表的形式表現(xiàn)。 單位估價表 單位估價表的概念 定額用工量 定額材料用量 定額機械臺班量 人工工日單價 機械臺班預算價格 材料預算價格 日工資標準定額用工量 ?材料預算價格定額材料用量?S機械臺班預算價格定額機械臺班用量?S人工費 材料費 機械費 單位估價表 ＋ ＋ ＝ 基價三量 三價 ? 區(qū)別： ? 預算定額是人材機消耗量的標準（ 三量 ）； ? 單位估價表是人材機費用的標準（ 三價 ）。 （ 4） 編制水平不同 。 ?預算定額綜合考慮了眾多企業(yè)的一般情況，考慮了施工過程中，對前面施工工序的檢驗，對后繼施工工序的準備，以及相互搭接中的技術(shù)間歇、零星用工及停工損失對人材機消耗量的增加。 （ 3） 編制時考慮的因素不同。 （ 2） 編制單位和使用范圍不同。 企業(yè)定額與施工定額及預算定額的關(guān)系 相互聯(lián)系： 施工定額 預算定額 企業(yè)定額 基礎(chǔ) 參考依據(jù) 相互區(qū)別： （ 1） 研究對象不同 。 （ 4） 計算工人勞動報酬、激勵工人 的依據(jù)。 （ 2）編制 施工預算 、進行 成本管理 、 經(jīng)濟核算 的基礎(chǔ)。 企業(yè)定額的作用 ? 對外： 作為施工企業(yè)投標報價的依據(jù)。 （ 3）所有單價都實行 動態(tài)管理 ，具有市場性。 特點 （ 1）各單項 平均消耗要比社會平均水平低 ， 平均造價要比社會平均價低 ，體現(xiàn)企業(yè)定額的先進合理性，至少要基本持平，否則，就失去企業(yè)定額的實際意義。 ? 指標的調(diào)整： 調(diào)整后指標＝調(diào)整前指標＋換入構(gòu)件價值－換出構(gòu)件價值 企業(yè)定額 企業(yè)定額的概念及特點 概念 ? 施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的 施工技術(shù)和管理水平 ，以及有關(guān)工程造價資料制定的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和機械臺班消耗量標準。 說明該工程項目的構(gòu)造內(nèi)容和相應計算單位的 工程量指標 及 人工、材料消耗指標 。 說明該項目每 100m2，每座的造價指標及其中土建、水暖和電照等單位工程的相應造價。 （ 2） 工程特征 ： ? 對采暖工程特征應列出采暖熱媒及采暖形式； ? 對電氣照明工程特征可列出建筑層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型、配線方式、燈具名稱等； ? 對房屋建筑工程特征主要對工程的結(jié)構(gòu)形式、層高、層數(shù)和建筑面積進行說明。 概算指標的組成內(nèi)容－列表形式 （ 1） 示意圖 。 （ 2）確定各種消耗量指標的 依據(jù)不同 。 概算指標 性質(zhì) ： 計價性定額 概念： 消耗 定義 人工工日數(shù)量指標 各種材料消耗量指標 機械臺班數(shù)指標 造價指標 編制對象 整個建筑物或構(gòu)筑物 更為擴大的計量單位，如 1000m2房屋，1000m3構(gòu)筑物，或者每座小型獨立構(gòu)筑物 ?在 設(shè)計深度不夠，無法準確計算工程量 時，用來編制設(shè)計概算、確定工程概算造價。 ? 附錄說明，包括定額項目的調(diào)整、換算等有關(guān)事項。如與預算定額水平不一致或幅度差不合理，則需對概算定額做必要的修改經(jīng)定稿批準后，頒發(fā)執(zhí)行。 ?在編制概算定額初稿階段，應根據(jù)所制定的編制方案和定額項目，在 收集資料和整理分析各種測算資料 的基礎(chǔ)上， 選定有代表性的工程圖紙計算出工程量 ， 套用預算定額中的人工、材料和機械消耗量 ， 再用 加權(quán)平均得出概算項目的人工、材料、機械的消耗指標 ， 并 計算出概算項目的基價 。例如：磚內(nèi)墻在預算定額中計算體積，需扣除嵌入墻體中的構(gòu)造柱、圈梁等的體積，而在概算定額中則不需要。 ?作用不同 。 ? 概算定額表達的 主要內(nèi)容、表達的主要方式及基本使用方法 都與預算定額相近。 概算定額與概算指標 性質(zhì) ： 計價性定額 概念 ： 在正常施工條件下 一定計量單位 人工工日數(shù) 各種材料消耗量 機械臺班數(shù) 消耗 擴大的結(jié)構(gòu)構(gòu)件 擴大的分項工程 定義 質(zhì)量合格 ?所以 , 概算定額又稱作 擴大結(jié)構(gòu)定額 . 概算定額與預算定額的聯(lián)系與區(qū)別 ? 概算定額是預算定額的 合并與擴大 。 即利用性質(zhì)相似、材料大致相同，施工方法又很接近的定額項目，將類似項目分解套用或考慮（估算）一定系數(shù)調(diào)整使用。 當設(shè)計圖紙中的項目，在定額中沒有的，可以作臨時性的補充。 人工及機械臺班使用量，可按勞動定額、機械臺班使用定額計算； 材料用量按圖紙的構(gòu)造作法及相應的計算公式計算，并加入規(guī)定的損耗率，按實際確定或經(jīng)有關(guān)技術(shù)和定額人員討論確定。 解： （ 1）從定額的現(xiàn)澆混凝土 配合比表 中，查出： C20混凝土的單價為 / m3 C25混凝土的單價為 / m3 （ 2）從定額項目表中查出，每 l0m3現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式帶型基礎(chǔ)的混凝土消耗量為 ，定額基價為 ，定額編號 4— 3。 ? 換算單價 =原定額基價 +定額混凝土用量 （換入混凝土單價 換出混凝土單價） 例題： ? 某辦公樓工程的現(xiàn)澆鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)工程量100m3，用 C25泥凝土（ 中砂碎石 40mm）澆筑，而 《 03基價 》 是按 C20混凝土（中砂碎石 40mm ）單價確定其定額基價的。 某項費用 換算后的基價 =定額基價－換出半成品的數(shù)量 相應半成品單價 ＋換入半成品的數(shù)量 相應半成品單價 換算后的基價 =定額基價－換出材料的數(shù)量 相應材料單價 ＋換入材料的數(shù)量 相應材料單價 常見的定額換算： ? 混凝土 的換算 ? 砂漿 的換算 混凝土的換算 ? 由于 混凝土強度等級的不同 而引起 定額基價變動時，必須對定額基價進行換算。 A、 配合比 調(diào)整 B、用量調(diào)整 C、系數(shù)調(diào)整 D、增減費用調(diào)整 E、材料單價換算 換算后的基價 =定額基價 177。 ? 當采用換算后定額基價時，應在原定額編號右下角注明 “ 換 ” 字，以示區(qū)別。 ? 絕大